Nový Žižkov

Tramvajová trať přináší nové možnosti a zvyšuje atraktivitu lokality

Území Nákladového nádraží Žižkov se stává jedním z nejvýznamnějších rozvojových projektů Prahy. Kromě výstavby až 10 000 nových bytů, parků, škol a dalších komunitních prvků se plánuje také zásadní zlepšení dopravní infrastruktury. Nová tramvajová trať, jejíž výstavba by mohla začít už příští rok, výrazně zvýší dostupnost této lokality a přidá na její atraktivitě jak pro rezidenty, tak investory.

Nová tramvajová trať na Žižkově: Klíčová infrastruktura do roku 2027

Dopravní podnik hlavního města Prahy získal nepravomocné stavební povolení na výstavbu nové tramvajové trati, která spojí Olšanskou ulici s Jarovem. Pokud se ve lhůtě 15 dnů nikdo neodvolá, povolení se stane pravomocným a výstavba začne v roce 2024. Dokončení projektu je naplánováno na konec roku 2027.

Tramvajová trať bude mít celkem šest nových zastávek:

• Nový Žižkov
• Nákladová
• Malešická
• Nad Kapličkou
• Habrová
• Sídliště Jarov

Téměř dvoukilometrová trať povede podél severního křídla nákladového nádraží. Závěrečný úsek na Jarov bude jednokolejný a povede po stávající železniční trase. Operační program Doprava bude financovat většinu nákladů na tento projekt.

Transformace Nákladového nádraží: Nové město ve městě

Území bývalého nákladového nádraží na Žižkově se promění v kompletní městskou čtvrť s centrálním náměstím, parky, dvěma základními školami, pěti mateřskými školami a více než 10 000 bytovými jednotkami. Klíčovými hráči této transformace jsou významní developeři, jako je Central Group, Sekyra Group, Penta a Finep.

Projekty v lokalitě Nového Žižkova:

Lokalita bývalého Nákladového nádraží Žižkov v Praze 3 prochází rozsáhlou transformací, která přinese moderní rezidenční a komerční projekty. Zde je přehled deseti nejvýznamnějších developerských projektů v této oblasti:

1. Žižkov City
   Projekt společnosti Sekyra Group plánuje výstavbu přibližně 3 000 bytů, doplněných o občanskou vybavenost a zelené plochy, čímž vznikne nová městská čtvrť s moderní infrastrukturou.
2. Parková čtvrť
   Developer Central Group realizuje rozsáhlý rezidenční projekt s důrazem na veřejné parky, pěší zóny a vodní plochy, který nabídne moderní bydlení v zeleni.
3. Bytová výstavba v severním cípu nákladového nádraží
   Společnost Penta Investments plánuje výstavbu moderních bytových domů v severní části areálu, s důrazem na kvalitní architekturu a urbanismus.
4. Rezidenční areál Malešická
   Projekt od Metrostav Development a.s. zahrnuje čtyři samostatné budovy tvořící hybridní blokovou zástavbu mezi ulicemi Malešická a Olgy Havlové, nabízející moderní bydlení s aktivním parterem.
5. Nákladové nádraží Žižkov – jih
   Investor Žižkov Station Development a.s., ve spolupráci se Sekyra Group a Českými drahami, plánuje bytovou zástavbu v jižní části území s respektováním památkově chráněné budovy nádraží.
6. Centrum Nového Žižkova
   Projekt na pozemku bývalé Ústřední telekomunikační budovy zahrnuje demolici stávajícího objektu a výstavbu nové rezidenční čtvrti s moderní architekturou a funkčností.
7. Žižkovské zahrady
   Projekt STRM Gama (CPI Property Group) nabízí moderní bydlení v srdci Žižkova s důrazem na komfort, kvalitní architekturu a zelené plochy pro relaxaci obyvatel.
8. V Zahrádkách
   Výstavba pětipodlažního bytového domu v klidné části Žižkova, zaměřená na bezpečné a komfortní bydlení s kvalitním zázemím pro nové majitele.
9. Rezidence Baranka
   Atraktivní nové byty v osmipatrové budově s možností garážového parkování, nabízející moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející části Žižkova.

Tyto projekty společně přetvářejí oblast bývalého nákladového nádraží Žižkov v moderní a atraktivní čtvrť, která nabídne kvalitní bydlení, bohatou občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro život.

Proč je nová tramvajová trať zásadní?

Dostupnost hromadné dopravy je klíčovým faktorem při plánování nové čtvrti. Jak uvádí náměstek primátora Petr Hlaváček, propojení území pro pěší i městskou hromadnou dopravu je nezbytné pro jeho úspěšný rozvoj.

Tramvajová trať bude mít pozitivní vliv nejen na nové rezidenční projekty, ale také na hodnotu nemovitostí v celé oblasti. Budoucí rezidenti ocení rychlé spojení s centrem města i moderní vybavenost čtvrti.

Výhled na příští roky: Nový Žižkov jako centrum moderního bydlení

Do roku 2027 se Žižkov stane novým centrem městského života, které nabídne jak bydlení, tak širokou škálu služeb a infrastruktury. Kromě bytů a škol zde vzniknou i kanceláře, obchody a rekreační zóny. Tato lokalita přiláká nejen rodiny hledající kvalitní bydlení, ale i investory a profesionály, kteří chtějí být blízko centra města.

Chcete vědět více o developerských projektech na Novém Žižkově? Navštivte Developerské-projekty.cz a sledujte nejnovější informace o této dynamicky se rozvíjející lokalitě.