V samotném srdci pražského Karlína začíná vyrůstat ambiciózní projekt Nový Rohan, který přetváří dosud nevyužitý prostor Rohanského ostrova v moderní městskou čtvrť. Stojí za ním renomovaná developerská skupina J&T Real Estate, která plánuje do výstavby investovat přes 15 miliard korun.
Projekt přinese více než 1 000 nových bytů, komerční prostory, moderní kanceláře, školu a veřejně přístupný park. Už první etapa, která právě odstartovala, svědčí o mimořádném zájmu veřejnosti – 90 % bytů bylo prodáno ještě před zahájením stavby. První tři bytové domy, nesoucí jména Prokop, Vincent a Barbora (symbolicky pojmenované po historických zvonech), by měly být dokončeny na začátku roku 2028.
Byty se v této části Prahy prodávají v rozmezí od 170 000 do 260 000 Kč za m², přičemž nejdražší jednotky nabízejí panoramatické výhledy na Vltavu, Hradčany i Staré Město. I když se ceny vymykají průměru, lokalita, výhledy a špičková infrastruktura tento rozdíl vysvětlují.
Urbanistické řešení klade důraz na prostupnost a životní prostředí. Nový Rohan bude mít klasickou blokovou strukturu, avšak přizpůsobenou současným potřebám – s průchody mezi domy, které vedou k řece, cyklostezce i nově plánovanému parku Maniny.
Součástí projektu bude i nová základní škola pro 900 dětí, jejíž výstavbu zajistí Městská část Praha 8 s přispěním developerů. Skupina JTRE přispívá částkou 260 milionů korun, přičemž celkové náklady se mají vyšplhat nad 600 milionů korun. Otevření školy se očekává v roce 2029.
„Nový Rohan přinese nejen bydlení, ale také kvalitní veřejný prostor, práci a možnosti pro aktivní trávení volného času,“ uvedl Radomír Nepil, místostarosta Prahy 8.
Rohanský ostrov ale nezůstává pouze doménou JTRE. Sekyra Group zde paralelně realizuje Rohan City, developerský projekt za přibližně 20 miliard korun, v jehož rámci vyroste dalších 530 bytů a 17 000 m² kanceláří. Část bytů bude určena k institucionálnímu nájemnímu bydlení, což je dnes stále častější trend v městském plánování.
V budoucnu má tato část Prahy pojmout až 11 000 obyvatel a pracovníků, čímž se Rohan stane jedním z nejdynamičtěji se rozvíjejících městských území v celé metropoli.
Vodeo Kurz ZDARMA, který ti ukáže, jak vydělat 7–11 % ročně Dubaj už dávno není jen město luxusu a mrakodrapů. Stala se jedním z nejrychleji rostoucích realitních trhů na světě – a dnes nabízí investorům výnosy, o kterých se v Evropě může jen zdát. Zatímco v Praze se výnosy z pronájmu pohybují mezi 2–4 % […]
Investice do nemovitostí v Dubaji: proč se o ně dnes zajímají i čeští investoři Dubaj už dávno není jen symbolem luxusu a extravagance. Dnes patří mezi nejrychleji rostoucí realitní trhy na světě – a zároveň jedno z nejbezpečnějších míst pro investici kapitálu. Není divu, že právě sem směřuje čím dál víc českých investorů hledajících stabilní […]
Český trh s komerčními nemovitostmi dál roste a stojí na silném domácím kapitálu Investiční trh s komerčními nemovitostmi v Česku má za sebou mimořádně silných devět měsíců. Objem investic dosáhl více než 2,5 miliardy eur a jen ve třetím čtvrtletí vzrostl meziročně o 56 %. Trh tak směřuje k celoročnímu výsledku 3,5 až 3,75 miliardy […]
Lucie Koldová navrhla penthouse snů: Tichý luxus s výhledem na Pražský hrad Praha – Karlín Na vrcholu rezidenční věže Prokop vzniká místo, které posouvá hranice moderního městského bydlení. Rohan Penthouse, součást projektu Nový Rohan, propojuje architekturu, umění a osobitý rukopis jedné z nejvýraznějších osobností českého designu – Lucie Koldové. Tento výjimečný prostor nabídne budoucím majitelům […]
pojďme se dnes společně podívat na otázku, kterou si klade stále více rodin: Je za 10 milionů možné pořídit skutečný domov, nebo jen byt na okraji města? Co si lze v dnešní době reálně koupit za 10mil Kč? Možnosti na trhu stále existují a my Vám jednu z nich představíme. Projekt, který ukazuje, že sny […]
Soto Grande – Ikonický projekt Ellington Properties v Ras Al Khaimah Soto Grande představuje nejnovější rezidenční projekt od renomovaného developera Ellington Properties, který definuje nový standard moderního bydlení v oblasti Al Hamra, Ras Al Khaimah. Projekt tvoří dva elegantní věžové domy propojené architektonickým mostem, jejichž design v sobě spojuje nadčasovou eleganci, moderní inovace a harmonii […]
Flipování v Dubaji – investiční trend číslo jedna Flipování v Dubaji – investiční trend číslo jedna Flipovani.cz nabízí možnost, jak se zapojit do trhu, který je v současnosti mnohonásobně výhodnější než investice v ČR. Díky našim zkušenostem a přímému zastoupení v Dubaji mohou čeští investoři těžit z příležitosti, která se jinde jednoduše nenabízí. Flipování v […]
Třetí etapa Modřanského cukrovaru s náměstím je ve výstavbě, polovina nabídky je již prodaná Třetí etapa Modřanského cukrovaru nabídne 132 nízkoenergetických bytů ve čtyřech bytových sekcích. Hlavní dominantou této fáze bude nově vzniklé Cukrovarnické náměstí. Projekt charakterizují prostorná veřejná prostranství s množstvím funkcí, úsporné technologie a prémiový standard. Předpokládaný termín dokončení je v roce 2028 a celková investice do […]
Czech
Arabic
Chinese (Simplified)
Dutch
English
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Spanish