Developer: JRD Development s.r.o.

Císařská vinice

Lokalita: Praha 5 Smíchov
Developerský projekt Císařská vinice od společnosti JRD Development, s.r.o., v Praze 5-Smíchov nabízí luxusní bydlení na viničním svahu pod Ladronkou. Cenu a bližší podrobnosti zjistíte buď na našem porovnávači nemovitostí, či na vyžádání přímo u tohoto developera.
Stav projektuVe výstavbě
MěstoPraha 5 Smíchov
OkresPraha 5
ČástSmíchov
Počet bytů69 bytů, 7 rodinných domů
Dispozicebyty 1 + kk až 5 + kk, domy 4 + kk a 5 + kk
Předpokládaný termín dokončení2023
DeveloperJRD Development s.r.o.
ArchitektPodlipný Sladký architekti

 O projektu

Atraktivní rezidenční bydlení vzniká na viničním svahu pod Ladronkou. Na  jeho tvorbě se podílejí architektonický ateliér Podlipný Sladký architekti, co se týče stavby, v interiérech proslulé studio Olgoj Chorchoj a v zahradách před domy um známého krajináře a zahradního architekta Ferdinanda Lefflera z ateliéru Flera.
Bytový segment projektu tvoří dva bytové domy pojmenované po odrůdách bílých vín. Samostatný pětipodlažní Chardonnay a vzájemně propojený dům o čtyřech sekcích, které tvoří pětipodlažní Sauvignon a Tramin, čtyřpodlažní Riesling a dvoupodlažní Veltlin. Až na ten nejnižší jsou všechny navrženy s posledním ustupujícím podlažím a v přízemí s předzahrádkami.
Ve dvou bytových domech, každý s pěti podlažími vznikne celkem 69 bytových jednotek s dispozicemi 1 + kk až 4 + kk a 5 komerčních prostor. Součástí každého bytu je balkon nebo střešní terasa, u přízemních bytů předzahrádka orientovaná směrem na jih do veřejného parku, který bude součástí komplexu. Každý byt prosvětlují velkoformátová francouzská okna stíněná dřevěnými lamelami. Vstup do domů je z komunikace na severní straně.
Rodinné vily ve druhé nižší linii jsou řešeny jako třípodlažní stavby v dispozicích 4 + kk (řadové rodinné domy) a 5 + kk (solitérní vily) se zelenou střechou, vnitřní garáží a jižní zahradou. Sedm vil této linie nese názvy odrůd červených vín. Tři z nich jsou řadové domy Pinot, Cabernet, Merlot, další čtyři, Malbec, Grenache, Syrah a Nebbiolo, jsou samostatné domy.
Císařská Vinice je nízkoenergetický rezidenční projekt. Tepelný komfort zajišťuje vzduchotechnika s rekuperací vzduchu, vytápěné i chlazené stropy a tepelná čerpadla. Střechy domů jsou řešeny jako zelené plochy.

 Lokalita

Projekt se realizuje na pozemku, který sousedí se sportovním areálem a zelenými plochami, mezi ulicemi Smrčinská a Podbělohorská. Centrum metropole je odtud velice dobře dostupné jak autem, tak i městskou hromadnou dopravou – poblíž se nacházejí autobusové a tramvajové zastávky se spojením k metru a centrum města.
Veškerou občanskou vybavenost najdete v místě: základní a mateřská škola, restaurace, obchodní centrum i nemocnice Homolka. Možnosti sportovního vyžití jsou k dispozici v blízkosti projektu: tenisová hala, bazén a golfový klubu.  Nechybí ani příroda – nedaleký park Ladronka a obora Hvězda.

VIDEO

Developer zatím pro tento projekt nemá video od TVbydleni.cz

VR360

Developer zatím pro tento projekt nemá prohlídku ve virtuální realitě VR-360.







    Klientské Změny

    SHOWROOM StudioIn+

    Na ploše 400 m2 široká nabídka dveří, podlah a dalších produktů Individuální přístup ke všem zákazníkům a speciálně i k developerům Nastavení výběrové kombinace standardů pro developery a B2B program Budoucí řešení interiéru nejen on-line, ale i pohledem brýlemi s virtuální realitou
    Visual Portfolio, Posts & Image Gallery for WordPress

    Top Tower

    V Nových Butovicích vyroste nejvyšší český mrakodrap Hlavní město čeká výrazná architektonická změna. V pražských Nových Butovicích vyroste mrakodrap Top Tower, který se po dokončení stane nejvyšší obytnou stavbou v České republice. Změna územního plánu a investice do okolí Pražští zastupitelé na zářijovém jednání definitivně schválili změnu územního plánu i takzvanou plánovací smlouvu. Díky ní […]

    Pristine Beach Residences

    Pristine Beach Residences – Ostrovní bydlení s dotekem luxusu Pristine Beach Residences je unikátní rezidenční projekt zasazený do prostředí přírodního ostrova Siniya Island, kde se moderní architektura snoubí s klidem laguny a energií mořského pobřeží. Tento exkluzivní projekt přináší harmonické spojení apartmánového bydlení a života u vody s nepřeberným množstvím volnočasových aktivit. Projekt tvoří čtyři […]

    Azizi Venice residence Dubai

    Azizi Venice – Nový rezidenční projekt v Dubai South Azizi Venice Residence je exkluzivní rezidenční projekt v srdci Dubai South, který přináší naprosto nový životní styl inspirovaný italskými Benátkami. Budoucí obyvatelé se probudí do prostředí, kde se snoubí třpytivá Crystal Lagoon, písečné pobřeží, pulzující bulvár a zábava světové úrovně – vše jen pár kroků od […]

    Beskydská Brána

    Beskydská brána – váš druhý domov v srdci hor Představte si místo, kde se každý den probouzíte s výhledem na majestátní Lysou horu, kde čerstvý horský vzduch doplňuje klid okolní přírody a kde se snoubí tradiční kouzlo Beskyd s moderním komfortem. Přesně to nabízí nový rezidenční projekt Beskydská brána v obci Ostravice – unikátní soubor […]

    Centrum Nový Žižkov

    Žižkov se přiblížil kukuřici od Evy Jiřičné. Radní schválili plánovací smlouvu se společností Central Group Praha, 27. srpna 2025 – Rada městské části Praha 3 dnes schválila další plánovací smlouvu pro rozvoj lokality bývalého Nákladového nádraží Žižkov (NNŽ). Dohodu mezi sebou mají uzavřít tři strany: Praha 3, hlavní město Praha a investor Central Group. Ten […]

    Soutěž Best of Realty

    Zbývá poslední týden do uzávěrky přihlášek pro 27. ročník soutěže Best of Realty Již 3. září 2025 vyprší lhůta pro přihlašování realitních projektů do 27. ročníku soutěže Best of Realty, která mapuje a oceňuje nejkvalitnější stavby na českém trhu nemovitostí. Do prestižní soutěže pořádané Asociací pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) se mohou bezplatně přihlásit všechny […]

    SKY DREAM Hřebenky

    Projekt SKY DREM Hřebenky je moderní rezidenční bydlení zasazené do prestižní lokality pražských Hřebenek, která se vyznačuje klidným prostředím, množstvím zeleně a zároveň výbornou dostupností do centra města. Rezidence SKY DREAM HŘEBENKY je navržena jako architektonicky čistý a elegantní dům s omezeným počtem jednotek, což zaručuje dostatek soukromí a komorní atmosféru. Nabízí byty od menších […]

    Palác Savarin

    Střed Prahy čeká velkolepá proměna za 10 miliard. Projekt Savarin má zelenou Po šesti letech příprav získala developerská skupina Crestyl pravomocné územní rozhodnutí pro projekt Savarin – jednu z nejvýznamnějších proměn centra Prahy za poslední desetiletí. Ikonické architektonické dílo navržené Thomasem Heatherwickem propojí Václavské náměstí s ulicemi Na Příkopě, Jindřišskou a Panskou a změní tvář […]