Developer:

Developerský projekt Bydlení u Císařské louky

Lokalita: Praha 5 Smíchov
Stav projektuVyprodáno
MěstoPraha 5 Smíchov
Okres
Část
Počet bytů
Dispozice
Předpokládaný termín dokončení
Developer
Architekt

O projektu

O projektu: Developerský projekt Bydlení u Císařské louky vznikne na brownfieldu mezi ulicemi Strakonická a Nádražní v městské části Praha 5 – Smíchov. Na podlouhlém pozemku vzniknou celkem tři objekty a dva vnitrobloky propojené trasami pro pěší. V projektu se počítá s prostorem pro kanceláře, nájemní i rezidenční byty. Podle návrhu mají být dvě krajní budovy věnovány především komerčním a administrativním účelům. Má zde vzniknout několik obchodů a restaurací. Střední část bude spíše bytová, i když i zde budou některé prostory v přízemí vymezené pro komerční využití. Projekt nabídne celkem 300 bytových jednotek. Parkování bude řešeno výhradně garážovým stáním. Developeři investují do tohoto brownfieldu z několika důvodů – výhodná pobřežní poloha, současný stav plochy narušující estetiku Smíchova a výborná dopravní dostupnost. Návrh zohledňuje i to, že by se ulice Nádražní mohla v budoucnu prodloužit a vytvořit městský bulvár. Bydlení u Císařské louky vzniká pod záštitou společnosti Urban Developers and Investors (UDI). Mezi jejich další projekty patří například komerční prostor bytového domu Triangl nebo komerční prostory U Starého mlýna v Uhříněvsi. Návrh zpracovala architektonická a projekční kancelář Hlaváček & partner.

Lokalita: Nespornou výhodou lokality je dostupnost pražské integrované dopravy. Bydlení bude vznikat jen kousek od Smíchovského nádraží, které je cenným pražským komunikačním uzlem. Před staniční budovou se nachází několik autobusových zastávek. Pár metrů od projektu stojí hned dvě tramvajové zastávky – jedním směrem ČSAD Smíchov, druhým směrem Lihovar. Budovy budou postaveny na břehu Vltavy. Obyvatelům se tak naskytne výhled na ostrov Císařská louka, kam mohou zavítat i v rámci odpolední procházky. Hned za řekou se tyčí Vyšehrad, kam z bytu pohodlně dojdete během půl hodiny. Prakticky za rohem se nachází vyhlídka Dívčí hrady a Hradiště Děvín. Park Santoška je také nedaleko. Nechybí ani občanská vybavenost. V bezprostředním okolí se nachází několik mateřských a základních škol nebo Střední škola umělecká a řemeslná. Samozřejmostí je spousta obchodů a restaurací. Pár zastávek vzdálený Anděl a jeho Obchodní centrum Nový Smíchov nabízí širokou škálu podniků i volnočasových aktivit. Nedaleké je i všeobecně známé centrum současného umění MeetFactory. Nadšenci pro sportovní aktivity všeho druhu mohou navštívit Český veslařský klub sídlící na Císařské louce, lezecké centrum SmíchOFF, plavecký stadion Podolí, fotbalový klub Zlíchov nebo posilovnu Factory Pro.

VIDEO

Developer zatím pro tento projekt nemá video od TVbydleni.cz

VR360

Developer zatím pro tento projekt nemá prohlídku ve virtuální realitě VR-360.







    Klientské Změny

    SHOWROOM StudioIn+

    Na ploše 400 m2 široká nabídka dveří, podlah a dalších produktů Individuální přístup ke všem zákazníkům a speciálně i k developerům Nastavení výběrové kombinace standardů pro developery a B2B program Budoucí řešení interiéru nejen on-line, ale i pohledem brýlemi s virtuální realitou
    Visual Portfolio, Posts & Image Gallery for WordPress

    Nový Žižkov

    Tramvajová trať přináší nové možnosti a zvyšuje atraktivitu lokality Území Nákladového nádraží Žižkov se stává jedním z nejvýznamnějších rozvojových projektů Prahy. Kromě výstavby až 10 000 nových bytů, parků, škol a dalších komunitních prvků se plánuje také zásadní zlepšení dopravní infrastruktury. Nová tramvajová trať, jejíž výstavba by mohla začít už příští rok, výrazně zvýší dostupnost […]

    Nájemní bydlení na vzestupu

    Češi mění přístup k bydlení: Institucionální nájemní bydlení na vzestupu Praha, 28.11.2024 – Český realitní trh zažívá v posledních letech výrazný nárůst zájmu o institucionální nájemní bydlení (Build-to-Rent, BTR), které se stává důležitým segmentem moderního bydlení. Tento trend je nejvýraznější v Praze, kde je aktuálně k dispozici více než 2 900 bytů v projektech zaměřených […]

    Nejlepší developerské projekty

    Soutěž BEST OF REALTY ocenila nejlepší developerské počiny uplynulého roku Na slavnostním galavečeru 26. ročníku soutěže BEST OF REALTY, kterou pořádá Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), byly vyhlášeny nejlepší developerské projekty roku 2024. V jednotlivých kategoriích si odnesly ocenění projekty, které jsou výjimečné svým přínosem pro lokalitu, architektonickým a urbanistickým pojetím, kvalitou realizace či svým přístupem […]

    Ceny novostaveb i starších bytů vykazují stabilní růst

    Pražský bytový trh plynule roste: Ceny novostaveb i starších bytů vykazují stabilní růst, objevují se také nové trendy Praha,listopad 2024 – Pražský trh s byty pokračuje ve svém růstu, a to jak v případě novostaveb, tak i starších jednotek na sekundárním trhu. Nejnovější údaje společnosti Knight Frank ukazují, že průměrná nabídková cena bytů v Praze vzrostla […]

    Renta z nemovitosti

    „Renta z nemovitosti je stále v očích širší veřejnosti nový a nepříliš známý produkt oproti cizině. Ne vždy lidé chápou, jak funguje, a to chci změnit,“ říká v rozhovoru Klára Kvasničková, která se stará o přípravu smluv a marketing. Nelehký úděl, když člověk zůstane sám Původní smysl zpětné hypotéky byl, v případě úmrtí manžela, dát vdově možnost […]

    Ceny novostaveb v Brně

    Brněnský realitní trh má za sebou horké léto. Třetí čtvrtletí přineslo další růst cen novostaveb i rekordní prodeje Brno – Od července do září se v Brně prodalo 275 nových bytů. Za poslední dva roky se z pohledu počtu prodejů jedná o druhé nejúspěšnější čtvrtletí. Jak ukazují data společnosti Trikaya, v posledních deseti letech se dokonce během […]

    Ceny nových bytů v Praze

    Ceny nových bytů v Praze překonaly hranici 160 tisíc za m2, nahoru je tlačí silná poptávka a dražší nově uváděné projekty Praha, 23. října 2024 – Nejnovější data z rezidenčního trhu nadále potvrzují silný návrat odložené poptávky, která se oproti loňskému roku téměř zdvojnásobila. Za první tři letošní čtvrtletí se v Praze prodalo 5 350 nových […]

    Albatros Kbely

    Skanska zahajuje výstavbu předposlední etapy v pražských Kbelích, víc než polovina bytů je již prodaná Skanska spouští výstavbu bytových domů Echo a Foxtrot z předposlední etapy projektu Albatros Kbely v Praze 19. Nové bydlení je navržené podle přísných požadavků enviromentální certifikace BREEAM, nechybí FVE elektrárna ani modrozelená infrastruktura. Interiérové vybavení je z certifikovaných materiálů a byty jsou vybaveny inteligentním […]