Developer: Letňany Sever s.r.o.

Developerský projekt Bydlení U Lesoparku

Lokalita: Praha 9 Letňany
Stav projektuVyprodáno
MěstoPraha 9 Letňany
Okres
Část
Počet bytů
Dispozice
Předpokládaný termín dokončení
DeveloperLetňany Sever s.r.o.
Architekt

O projektu

O projektu: Komplex několika rodinných domů s názvem U Lesoparku se rozkládá na ulici Veselská, která patří do katastrálního území Letňany na Praze 9. Moderní výstavba nabídne komfortní bydlení v celkem 114 rodinných domech. V rámci komplexu zde bude vybudována také mateřská školka, dále budou k dispozici také tenisové kurty a hřiště. Rodinně domy získaly průkaz třídy B, což znamená, že budova je hodnocena jako úsporná. Prodej byl zahájen 1. 10. 2014. Pozemky budou pro nové rezidenty připraveny v léte 2016 (Předpokládané dokončení sítí - 1. Etapa). Kromě rodinných domů je možné v rámci projektu zakoupit si také vlastní parcelu.

Domy: Projekt řadových rodinných domů U Lesoparku nabízí 114 rodinných domů. Nejmenší z nich má celkovou plochu pozemku 246 m2, cena za pozemek je stanovena na 1 451 400 Kč včetně DPH, cena za dům činí 3 795 000 Kč včetně DPH a celková cena je stanovena na 5 246 400 Kč včetně DPH. Největší rodinný dům má celkovou plochu pozemku 881 m2 a k prodeji je za cenu 5 197 900 Kč včetně DPH. Cena domu je stanovena na 5 175 000 Kč včetně DPH, takže konečná cena za stavbu domu i pozemek tvoří 10 372 900 Kč. K rodinnému domu patří také zahrada a vlastní garáž. Většina rodinných domů je řešena jako dispozice 4+1 a má obytnou plochu 140 m2. K prodeji je takový dům určen za cenu 5 000 000 Kč včetně DPH. Rodinné domy poskytují vysoký standard v provedení i materiálech. Všechny domy jsou zděné a při výstavbě se používají osvědčené kvalitní materiály předních výrobců. To dokládá také garantovaná záruka, která je stanovena na pět let. Zdivo rodinných domů je složeno z broušených cihelných bloků firmy HELUZ Family 2in1. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Vchodové dveře do domu jsou plastové plné. V pokojích bude plovoucí podlaha firmy QUICK STEP, v kuchyni, předsíni, koupelně, na WC, v komoře a technické místnosti je možné vybrat si z různých druhů dlažeb. Ústřední topení je řešeno pomocí plynového kondenzačního kotle Viessmann s externím zásobníkem TUV a v koupelnách je osazeno žebříkové těleso. Obklady keramické jsou až do výšky 2 metry s plastovými rohovými lištami. Každý dům bude přímo připojen na internet pomocí optického kabelu. Ve standardní výbavě je navíc jedna dvouzásuvka, kam se dá připojit wifi router. Zákazníky jistě potěší také široké spektrum klientských změn. Do každého rodinného domu je například možné nechat dodělat do obývacího pokoje krb. Dále je možné vybrat jiné protipožární dveře do garáže, vystavět terasu za domem a před vchodem do zahradního skladu ze zámkové dlažby nebo přistavět jímku na dešťovou vodu.

Lokalita: Nové bydlení U Lesoparku se rozkládá na ulici Veselská, která spadá do katastrálního území Letňan na Praze 9. Novostavby rodinných domů těží z dynamicky rostoucího okolí, které umožňuje kompletní občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Z autobusové zastávky Avia Letňany jezdí každé čtyři minuty autobus číslo 158 až na metro Letňany. Vzdálenost pěti zastávek je možné urazit za 6 minut. Alternativou je pak blízká vlaková zastávka Praha – Čakovice, která je vzdálena jen šest minut chůze. Po dokončení výstavby je plánována také samostatná autobusová zastávka přímo u objektu. Skloubit dopravu s příjemnou relaxační činností umožní plánovaná výstavba celé sítě cyklostezek v okolí. Sportovní využití je plánováno postavit v samém centru nového areálu. Nový sportovní klub by měl poskytovat 7 tenisových kurtů, 2 squashové kurty a několik multifunkčních sálů určených mimo jiné pro aerobic, spinning, jógu. Velké množství možností skýtá také plánovaná dominanta okolí – letňanský lesopark. Jeho výstavba je plánována na několik etap. V té první budou zřízeny nové běžecké trasy a cyklostezky, ve druhé etapě by měly být doplněny trasy pro lyžaře, to vše obklopeno zelení a uměl vytvořenými kopci. Nákupní možnosti nabízí největší nákupní centrum v ČR – OC Letňany, které je od objektu vzdáleno 3 km. Alternativou je bližší Tesco Express, které je 980 metrů daleko. V okolí dále najdete: Vlak: Praha-Čakovice (710 m), Bus MHD: Ke Stadionu (474 m), Bankomat České spořitelny (943 m), Česká pošta, s.p. (942 m), Lékárna Čakovice (989 m), Restaurace Domino (758 m)

VIDEO

Developer zatím pro tento projekt nemá video od TVbydleni.cz

VR360

Developer zatím pro tento projekt nemá prohlídku ve virtuální realitě VR-360.







    Klientské Změny

    SHOWROOM StudioIn+

    Na ploše 400 m2 široká nabídka dveří, podlah a dalších produktů Individuální přístup ke všem zákazníkům a speciálně i k developerům Nastavení výběrové kombinace standardů pro developery a B2B program Budoucí řešení interiéru nejen on-line, ale i pohledem brýlemi s virtuální realitou
    Visual Portfolio, Posts & Image Gallery for WordPress

    Top Tower

    V Nových Butovicích vyroste nejvyšší český mrakodrap Hlavní město čeká výrazná architektonická změna. V pražských Nových Butovicích vyroste mrakodrap Top Tower, který se po dokončení stane nejvyšší obytnou stavbou v České republice. Změna územního plánu a investice do okolí Pražští zastupitelé na zářijovém jednání definitivně schválili změnu územního plánu i takzvanou plánovací smlouvu. Díky ní […]

    Pristine Beach Residences

    Pristine Beach Residences – Ostrovní bydlení s dotekem luxusu Pristine Beach Residences je unikátní rezidenční projekt zasazený do prostředí přírodního ostrova Siniya Island, kde se moderní architektura snoubí s klidem laguny a energií mořského pobřeží. Tento exkluzivní projekt přináší harmonické spojení apartmánového bydlení a života u vody s nepřeberným množstvím volnočasových aktivit. Projekt tvoří čtyři […]

    Azizi Venice residence Dubai

    Azizi Venice – Nový rezidenční projekt v Dubai South Azizi Venice Residence je exkluzivní rezidenční projekt v srdci Dubai South, který přináší naprosto nový životní styl inspirovaný italskými Benátkami. Budoucí obyvatelé se probudí do prostředí, kde se snoubí třpytivá Crystal Lagoon, písečné pobřeží, pulzující bulvár a zábava světové úrovně – vše jen pár kroků od […]

    Beskydská Brána

    Beskydská brána – váš druhý domov v srdci hor Představte si místo, kde se každý den probouzíte s výhledem na majestátní Lysou horu, kde čerstvý horský vzduch doplňuje klid okolní přírody a kde se snoubí tradiční kouzlo Beskyd s moderním komfortem. Přesně to nabízí nový rezidenční projekt Beskydská brána v obci Ostravice – unikátní soubor […]

    Centrum Nový Žižkov

    Žižkov se přiblížil kukuřici od Evy Jiřičné. Radní schválili plánovací smlouvu se společností Central Group Praha, 27. srpna 2025 – Rada městské části Praha 3 dnes schválila další plánovací smlouvu pro rozvoj lokality bývalého Nákladového nádraží Žižkov (NNŽ). Dohodu mezi sebou mají uzavřít tři strany: Praha 3, hlavní město Praha a investor Central Group. Ten […]

    Soutěž Best of Realty

    Zbývá poslední týden do uzávěrky přihlášek pro 27. ročník soutěže Best of Realty Již 3. září 2025 vyprší lhůta pro přihlašování realitních projektů do 27. ročníku soutěže Best of Realty, která mapuje a oceňuje nejkvalitnější stavby na českém trhu nemovitostí. Do prestižní soutěže pořádané Asociací pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) se mohou bezplatně přihlásit všechny […]

    SKY DREAM Hřebenky

    Projekt SKY DREM Hřebenky je moderní rezidenční bydlení zasazené do prestižní lokality pražských Hřebenek, která se vyznačuje klidným prostředím, množstvím zeleně a zároveň výbornou dostupností do centra města. Rezidence SKY DREAM HŘEBENKY je navržena jako architektonicky čistý a elegantní dům s omezeným počtem jednotek, což zaručuje dostatek soukromí a komorní atmosféru. Nabízí byty od menších […]

    Palác Savarin

    Střed Prahy čeká velkolepá proměna za 10 miliard. Projekt Savarin má zelenou Po šesti letech příprav získala developerská skupina Crestyl pravomocné územní rozhodnutí pro projekt Savarin – jednu z nejvýznamnějších proměn centra Prahy za poslední desetiletí. Ikonické architektonické dílo navržené Thomasem Heatherwickem propojí Václavské náměstí s ulicemi Na Příkopě, Jindřišskou a Panskou a změní tvář […]