Developer: Tecnocasa Czech Republic

Developerský projekt Bytový dům Šimáčkova

Lokalita: Praha 7 Holešovice
Stav projektuVyprodáno
MěstoPraha 7 Holešovice
Okres
Část
Počet bytů
Dispozice
Předpokládaný termín dokončení
DeveloperTecnocasa Czech Republic
Architekt

O projektu

O projektu: Bytový dům se nalézá na adrese ulice Šimáčkova v Praze 7 – Holešovice. Developerský projekt rekonstruuje secesní dům v blízkosti pražského Výstaviště, který byl postaven v 19. století. Budova se skládá z dvaceti bytových jednotek a jedné nebytové jednotky. V podkroví vznikne šest nových půdních bytů. Bytový dům má celkem pět pater a jeho fasáda je originálně zdobená. Atmosféru dotváří fakt, že v domě žil a tvořil přední český literát Svatopluk Čech. Prodej bytů má na starost realitní společnost Tecnocasa a.s.

Byty: Bytové jednotky pětipatrového cihlového domu v ulici Šimáčkova nabízejí velký výběr dispozic. Ty začínají na 1+1 a končí v komfortních 4+kk. Nejmenší dostupná bytová jednotka má obytnou plochu 44 m2, je řešena jako dispozice 1+1 a k prodeji je za cenu 1 950 000 Kč včetně DPH. Byt je před rekonstrukcí a náleží k němu sklepní kóje v suterénu domu. Zároveň se jedná o nejlevnější bytovou jednotku. Největší bytová jednotka je řešena jako dispozice 2+kk a má podlahovou plochu 90,1 m2. K mání je za cenu 5 900 000 Kč včetně DPH a nalézá se v pátém patře. Jedná se o půdní byt, který má k dispozici sklepní kóji v suterénu. Tento byt je rovněž nejdražší bytovou jednotkou v bytovém domě. Nebytový prostor nabízí plochu 143 m2 za cenu 2 800 000 Kč, nebytová jednotka v přízemí je před celkovou rekonstrukcí. Balkon mají k dispozici jen dva byty, bytová jednotka č. 26 s plochou 82 m řešená dispozičně jako 3+kk. Její cena je stanovena na 5 600 000 Kč včetně DPH a nachází se v půdních prostorách. Balkon má také vedlejší bytová jednotka č. 27, která nabízí velikost 55 m2 a dispozici 3+kk. Byty v bytovém domě Šimáčkova mohou být sestaveny podle přání zákazníka. Společnost Tecnocasa a.s. má za tímto účelem k dispozici služby předních dodavatelů a partnerů. Dveře zprostředkovává společnost Garofoli, dlažby a obklady zajišťuje firma Ceramica Vallelunga, která spoléhá mimo jiné na dlouholetou tradici v oboru. Truhlářské práce a zakázkovou výrobu nábytku zprostředkovává společnost Tecnolegno, koupelny kompletně dodává firma Arthema. Alternativu v dlažbách pro stěny a podlahy představuje italská firma Isoplam. V současné době dům prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor. Mezi úpravy se řadí nové rozvody, výstavba nového výtahu nebo repase vstupních dveří do domu i bytových jednotek.

Lokalita: Bytový dům v ulici Šimáčkova v Holešovicích - Praha 7 těží především ze skvělé lokality, která snoubí skvělou dopravní dostupnost, vysokou občanskou vybavenost a rozlehlý park Královská obora – Stromovka v pěší vzdálenosti. Prostředí pražských Holešovic je známé především jako industriální čtvrť minulého století. Rodiče s dětmi jistě potěší mateřská škola Praha 7, Janovského, která se nalézá jen pět minut od objektu. Ve stejné ulici je také základní umělecká škola Šimáčkova. Deset minut pěšky se nalézá Fakultní základní škola PedF, či Akademie výtvarných umění v Praze taktéž deset minut od domu. V okolí domu se nalézá několik lékařských zařízení. Pět minut chůze je Lékařský dům Praha 7, a.s. Ve stejné vzdálenosti na opačnou stranu nalezneme Kliniku Livet a dvě lékárny. Nákupy zprostředkovává nedaleký supermarket Albert, který je vzdálen pět minut chůze. Ve stejném dosahu nalezneme množství restaurací, barů a vináren. Populární je Restaurace U Malého Berlína, Stejkárna, Kavárna ČO-XO, Movies Bar Club nebo Vinotéka Vínečko. Lokalita je však známá především velkým množstvím kulturních akcí a společenského života. Ve vzdálenosti deseti minut chůze od objektu se nachází kino Bio Oko, Národní galerie v Praze – Veletržní palác, Mořský svět, Křižíkova fontána nebo loutkové a činoherní divadlo Mimotaurus. Volné chvíle pro milovníky zeleně a procházek představuje především rozlehlá Královská obora, která nabízí mnoho parků, atrakcí pro děti i jezírka. Majitele nových bytů potěší také široká dopravní dostupnost. Deset minut chůze se nabízí možnost využití spojení stanice metra Vltavská, či holešovského vlakového nádraží. Bytový dům je obklopen sítí městské hromadné dopravy. Tramvajové zastávky Veletržní palác nebo Výstaviště Holešovice jsou vzdáleny jen pět minut pěšky, autobusová zastávka Řezáčovo náměstí leží na opačné straně zhruba deset minut chůze.

VIDEO

Developer zatím pro tento projekt nemá video od TVbydleni.cz

VR360

Developer zatím pro tento projekt nemá prohlídku ve virtuální realitě VR-360.







    Klientské Změny

    SHOWROOM StudioIn+

    Na ploše 400 m2 široká nabídka dveří, podlah a dalších produktů Individuální přístup ke všem zákazníkům a speciálně i k developerům Nastavení výběrové kombinace standardů pro developery a B2B program Budoucí řešení interiéru nejen on-line, ale i pohledem brýlemi s virtuální realitou
    Visual Portfolio, Posts & Image Gallery for WordPress

    Top Tower

    V Nových Butovicích vyroste nejvyšší český mrakodrap Hlavní město čeká výrazná architektonická změna. V pražských Nových Butovicích vyroste mrakodrap Top Tower, který se po dokončení stane nejvyšší obytnou stavbou v České republice. Změna územního plánu a investice do okolí Pražští zastupitelé na zářijovém jednání definitivně schválili změnu územního plánu i takzvanou plánovací smlouvu. Díky ní […]

    Pristine Beach Residences

    Pristine Beach Residences – Ostrovní bydlení s dotekem luxusu Pristine Beach Residences je unikátní rezidenční projekt zasazený do prostředí přírodního ostrova Siniya Island, kde se moderní architektura snoubí s klidem laguny a energií mořského pobřeží. Tento exkluzivní projekt přináší harmonické spojení apartmánového bydlení a života u vody s nepřeberným množstvím volnočasových aktivit. Projekt tvoří čtyři […]

    Azizi Venice residence Dubai

    Azizi Venice – Nový rezidenční projekt v Dubai South Azizi Venice Residence je exkluzivní rezidenční projekt v srdci Dubai South, který přináší naprosto nový životní styl inspirovaný italskými Benátkami. Budoucí obyvatelé se probudí do prostředí, kde se snoubí třpytivá Crystal Lagoon, písečné pobřeží, pulzující bulvár a zábava světové úrovně – vše jen pár kroků od […]

    Beskydská Brána

    Beskydská brána – váš druhý domov v srdci hor Představte si místo, kde se každý den probouzíte s výhledem na majestátní Lysou horu, kde čerstvý horský vzduch doplňuje klid okolní přírody a kde se snoubí tradiční kouzlo Beskyd s moderním komfortem. Přesně to nabízí nový rezidenční projekt Beskydská brána v obci Ostravice – unikátní soubor […]

    Centrum Nový Žižkov

    Žižkov se přiblížil kukuřici od Evy Jiřičné. Radní schválili plánovací smlouvu se společností Central Group Praha, 27. srpna 2025 – Rada městské části Praha 3 dnes schválila další plánovací smlouvu pro rozvoj lokality bývalého Nákladového nádraží Žižkov (NNŽ). Dohodu mezi sebou mají uzavřít tři strany: Praha 3, hlavní město Praha a investor Central Group. Ten […]

    Soutěž Best of Realty

    Zbývá poslední týden do uzávěrky přihlášek pro 27. ročník soutěže Best of Realty Již 3. září 2025 vyprší lhůta pro přihlašování realitních projektů do 27. ročníku soutěže Best of Realty, která mapuje a oceňuje nejkvalitnější stavby na českém trhu nemovitostí. Do prestižní soutěže pořádané Asociací pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) se mohou bezplatně přihlásit všechny […]

    SKY DREAM Hřebenky

    Projekt SKY DREM Hřebenky je moderní rezidenční bydlení zasazené do prestižní lokality pražských Hřebenek, která se vyznačuje klidným prostředím, množstvím zeleně a zároveň výbornou dostupností do centra města. Rezidence SKY DREAM HŘEBENKY je navržena jako architektonicky čistý a elegantní dům s omezeným počtem jednotek, což zaručuje dostatek soukromí a komorní atmosféru. Nabízí byty od menších […]

    Palác Savarin

    Střed Prahy čeká velkolepá proměna za 10 miliard. Projekt Savarin má zelenou Po šesti letech příprav získala developerská skupina Crestyl pravomocné územní rozhodnutí pro projekt Savarin – jednu z nejvýznamnějších proměn centra Prahy za poslední desetiletí. Ikonické architektonické dílo navržené Thomasem Heatherwickem propojí Václavské náměstí s ulicemi Na Příkopě, Jindřišskou a Panskou a změní tvář […]