Developer: DBD GROUP

Developerský projekt Byty Origami

Lokalita: Praha 6 Ruzyně
Stav projektuVyprodáno
MěstoPraha 6 Ruzyně
Okres
Část
Počet bytů
Dispozice
Předpokládaný termín dokončení
DeveloperDBD GROUP
Architekt

O projektu

O projektu: Začátkem září 2015 byl zahájen prodej 13 nových bytů, které vznikly díky developerskému projektu společnosti DBD GROUP s.r.o. a to na ulici Pod Karlovarskou silnicí v městské části Ruzyně na Praze 6. Novostavba, nesoucí název ORIGAMI Praha. Developerský projekt představuje zbrusu nový přístup k bydlení, snažící se o propojení výhod bydlení v domě a bytě. Novostavba se skládá z částí A + B, propojených společnou vnitřní komunikací. Odsud je možné vstupovat do jednotlivých jednotek a pomocí výtahu či schodiště i do podzemních garáží s parkovacími místy a úložnými místnostmi (sklepy). Byty v části A mají energetickou náročnost budovy třídy C, nebytové jednotky v části B splňují podmínky pro energetickou náročnost budovy třídy B. Novostavba je zajímavá především rozložením 13 nových bytů, které jsou rozprostřeny do více úrovní. Při pohledu zvenku budovy vypadají jako půlky dvojdomů či samostatné rodinné domy. Každý má vlastní zahradu s venkovní terasou, sklep a dvě parkovací stání. Developerský projekt se skládá z třípodlažních domů, které jsou ve druhém patře doplněny terasou přístupnou z přilehlého pokoje. Kolaudace bytových jednotek proběhla v polovině září 2015 a k nastěhování byly byty připraveny začátkem října 2015.

Byty: ORIGAMI Praha nabízí celkově 13 nových bytů, které jsou kromě jedné bytové jednotky 6+1 dispozičně řešeny 4+kk. Největší byt 6+1 má velkorysou plošnou rozlohu – 257m2. Patří k němu zahrada o rozměrech 120 m2 a terasa měřící 78 m2, v cenové relaci 75.000 Kč/m2 včetně DPH. K bytu patří 3 parkovací stání + sklep. Zbylých dvanáct bytových jednotek 4+kk mají plošnou výměru cca 119 m2. Ke každému bytu patří zahrada o rozloze 66 m2 – 208 m2. K pěti bytům patří i terasa rozléhající se na ploše cca 14,5 m2. K bytům patří dvě parkovací stání + sklepní kóje. Byty v části A jsou nabízeny k prodeji jako "shell & core", což v praxi znamená, že finální úpravu interiéru si zařídí každý majitel podle svého přání a vkusu.
V části B se nachází nebytové prostory, mající standardně vybavený interiér. Součástí všech jednotek, jsou mimo jiné bezpečnostní vstupní dveře, bezfalcové interiérové dveře, laminátové podlahy s povrchem světlých dubových prken. Koupelny a WC jsou opatřeny bílou sanitou, obklady a dlažbou v šedých odstínech. V každé jednotce je kuchyňská linka se spotřebiči značky Gorenje. Vytápění je vyřešeno samostatným plynovým kotlem Protherm pro každou bytovou jednotku. ORIGAMI má silikonovou omítku - silikát ETIX systém s metalickým nátěrem a celkový dojem doplňují dřevěná eurookna, které mají falcový profil, dvojsklo, barva grafitová šedá. V přízemí a suterénu se nachází podzemní garáže s 27 parkovacími stáními, z toho 2 místa pro invalidy. Výtah spojující garáže s 1. NP - Schmitt+Sohn má nosnost 630 kg a je určen pro 8 osob se dvěma vstupy.

Lokalita: ORIGAMI Praha leží na ulici Pod Karlovarskou silnicí, v klidné vilové čtvrti Jiviny, na okraji Ruzyně, v městské části Praha 6. Adresa dává prostor pro vynikající občanskou vybavenost. V blízkém okolí se nachází řada základních škol a mateřských školek, obchody, restaurace i lékařské ordinace. Na procházku či projížďku na kole lze vyrazit do některého z blízkých pražských parků. Zázemí obce poskytuje i dobré dopravní spojení, umožňující dostat se rychle a jednoduše do jiných částí Prahy nebo centra pomocí auta nebo MHD. Nabízí se zde i snadná dostupnost Pražského okruhu či letiště.

VIDEO

Developer zatím pro tento projekt nemá video od TVbydleni.cz

VR360

Developer zatím pro tento projekt nemá prohlídku ve virtuální realitě VR-360.







    Klientské Změny

    SHOWROOM StudioIn+

    Na ploše 400 m2 široká nabídka dveří, podlah a dalších produktů Individuální přístup ke všem zákazníkům a speciálně i k developerům Nastavení výběrové kombinace standardů pro developery a B2B program Budoucí řešení interiéru nejen on-line, ale i pohledem brýlemi s virtuální realitou
    Visual Portfolio, Posts & Image Gallery for WordPress

    Nový Žižkov

    Tramvajová trať přináší nové možnosti a zvyšuje atraktivitu lokality Území Nákladového nádraží Žižkov se stává jedním z nejvýznamnějších rozvojových projektů Prahy. Kromě výstavby až 10 000 nových bytů, parků, škol a dalších komunitních prvků se plánuje také zásadní zlepšení dopravní infrastruktury. Nová tramvajová trať, jejíž výstavba by mohla začít už příští rok, výrazně zvýší dostupnost […]

    Nájemní bydlení na vzestupu

    Češi mění přístup k bydlení: Institucionální nájemní bydlení na vzestupu Praha, 28.11.2024 – Český realitní trh zažívá v posledních letech výrazný nárůst zájmu o institucionální nájemní bydlení (Build-to-Rent, BTR), které se stává důležitým segmentem moderního bydlení. Tento trend je nejvýraznější v Praze, kde je aktuálně k dispozici více než 2 900 bytů v projektech zaměřených […]

    Nejlepší developerské projekty

    Soutěž BEST OF REALTY ocenila nejlepší developerské počiny uplynulého roku Na slavnostním galavečeru 26. ročníku soutěže BEST OF REALTY, kterou pořádá Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), byly vyhlášeny nejlepší developerské projekty roku 2024. V jednotlivých kategoriích si odnesly ocenění projekty, které jsou výjimečné svým přínosem pro lokalitu, architektonickým a urbanistickým pojetím, kvalitou realizace či svým přístupem […]

    Ceny novostaveb i starších bytů vykazují stabilní růst

    Pražský bytový trh plynule roste: Ceny novostaveb i starších bytů vykazují stabilní růst, objevují se také nové trendy Praha,listopad 2024 – Pražský trh s byty pokračuje ve svém růstu, a to jak v případě novostaveb, tak i starších jednotek na sekundárním trhu. Nejnovější údaje společnosti Knight Frank ukazují, že průměrná nabídková cena bytů v Praze vzrostla […]

    Renta z nemovitosti

    „Renta z nemovitosti je stále v očích širší veřejnosti nový a nepříliš známý produkt oproti cizině. Ne vždy lidé chápou, jak funguje, a to chci změnit,“ říká v rozhovoru Klára Kvasničková, která se stará o přípravu smluv a marketing. Nelehký úděl, když člověk zůstane sám Původní smysl zpětné hypotéky byl, v případě úmrtí manžela, dát vdově možnost […]

    Ceny novostaveb v Brně

    Brněnský realitní trh má za sebou horké léto. Třetí čtvrtletí přineslo další růst cen novostaveb i rekordní prodeje Brno – Od července do září se v Brně prodalo 275 nových bytů. Za poslední dva roky se z pohledu počtu prodejů jedná o druhé nejúspěšnější čtvrtletí. Jak ukazují data společnosti Trikaya, v posledních deseti letech se dokonce během […]

    Ceny nových bytů v Praze

    Ceny nových bytů v Praze překonaly hranici 160 tisíc za m2, nahoru je tlačí silná poptávka a dražší nově uváděné projekty Praha, 23. října 2024 – Nejnovější data z rezidenčního trhu nadále potvrzují silný návrat odložené poptávky, která se oproti loňskému roku téměř zdvojnásobila. Za první tři letošní čtvrtletí se v Praze prodalo 5 350 nových […]

    Albatros Kbely

    Skanska zahajuje výstavbu předposlední etapy v pražských Kbelích, víc než polovina bytů je již prodaná Skanska spouští výstavbu bytových domů Echo a Foxtrot z předposlední etapy projektu Albatros Kbely v Praze 19. Nové bydlení je navržené podle přísných požadavků enviromentální certifikace BREEAM, nechybí FVE elektrárna ani modrozelená infrastruktura. Interiérové vybavení je z certifikovaných materiálů a byty jsou vybaveny inteligentním […]