Developer: Březiněves, a.s.

Developerský projekt Domy Březiněves – Jižní stráň

Lokalita: Praha 8 Březiněves
Stav projektuVyprodáno
MěstoPraha 8 Březiněves
Okres
Část
Počet bytů
Dispozice
Předpokládaný termín dokončení
DeveloperBřeziněves, a.s.
Architekt

O projektu

O projektu: Projekt Jižní stráň se nachází na ulici V Křepelkách v katastrálním území Březiněves na Praze 8. Celý komplex bydlení Březiněves se skládá z dvanácti dvoupodlažních, rodinných domů a jeho stavba byla rozdělena na dvě etapy. Druhá etapa nese název Jižní stráň a tvoří ji šest rodinných dvojdomů o dispozicích 5+kk. Každý dvojdům nabízí celkovou plochu 160 m2 doplněnou o velký úložný prostor v podstřeší. Všechny nabízené domy splňují energetickou náročnost budovy v kategorii B. Jsou tedy hodnoceny jako velmi úsporné, k čemuž přispívá i orientace ke světovým stranám a s tím spojené proslunění. Novostavby byly dokončeny v létě 2014. Investorem a developerem stavby je společnost Březiněves, a.s., člen skupiny CPI Group. Prodejcem stavby jsou společnosti LEXXUS a.s a SVOBODA & WILLIAMS s.r.o.

Domy: Všechny rodinné dvojdomy projektu Jižní stráň jsou stavěny s dispozicemi 5+kk. Nejlevnější z nich je k prodeji za 6 864 000 Kč včetně DPH. Celková plocha pozemku činí 353 m2, zatímco užitná plocha je 181 m2. Celková výměra zahrady je 254,16 m2. Prostor pod střechou odpovídá ploše 24,80 m2. Největší plochu má rodinný dům číslo 77, který je zároveň domem nejdražším. Plocha jeho pozemku je 377 m2. Užitná plocha činí 181 m2, zahrada 277,70 m2 a jeho cena je stanovena na 7 239 000 Kč včetně DPH. Rodinné dvojdomy v projektu Jižní stráň jsou odevzdávány v jednotlivém standardu, který ale po poradě s developerem umožňuje změny podle přání zákazníka. Mezi možné změny patří jiné podlahové krytiny či změna dispozic ve formě propojení dvou domů do jednoho. Stavební konstrukce rodinných dvojdomů tvoří cihelné bloky obvodových, vnitřních nosných stěn i příček. Mezi jednotlivými domy je zvukově izolační stěna. Vchodové dveře jsou plastové šestikomorové, venkovní povrch je imitací dřeva. Vnitřní dveře jsou plné či částečně prosklené. Plastová šestikomorová okna s izolačním trojsklem. Vytápění je řešeno pomocí plynového kondenzačního kotle s ekvitermní regulací. V bytě dále nalezneme desková otopná tělesa. V koupelně a na WC je topný žebřík, kromě toho je v podlaze zabudované elektrické topení. Alternativu ve vytápění představuje příprava pro krb. V základní výbavě domů je také zavěšené designové WC a umyvadlo v přízemí i prvním patře, kde se nachází také akrylátová vana. Podlahy jsou řešeny laminátovou podlahou o tloušťce 8 mm v obytných místnostech a velkoformátovou keramickou dlažbou v koupelnách a na WC. Prostor před vchodem dotváří zámková dlažba příjezdu ke garáži a chodník ke vstupu. Každý pozemek je oplocen. Parkování je řešeno pomocí vlastní garáže.

Lokalita: Projekt Jižní stráň, jenž je druhou etapou bydlení v Březiněvsi, je situováno na ulici V Křepelkách, Praha 8-Březiněves. Projekt novostaveb nabízí šest rodinných dvojdomů o dispozicích 5+kk. Součástí každého domu je garáž a zahrada. V docházkové vzdálenosti od objektu se nachází mateřská školka, základní škola se nalézá v Ďáblicích, které jsou vzdáleny patnáct minut autem. Ve stejné obci se nalézají také sportovní areály, cyklostezka a dětské hřiště. Větší množství možností vzdělávacích institucí pak budoucí majitelé naleznou v centru města. To je vzdáleno patnáct minut automobilem, neboť lokalita se rozkládá v severní části Prahy při sjezdu na dálnici E55. Dopravní dostupnost zajišťuje také městská hromadná doprava. Autobusová zastávka Na Boleslavce je vzdálena necelých pět minut chůze, zastávka Březiněves je ve vzdálenosti deseti minut. Tyto autobusové linky navazují v pravidelných intervalech i na stanici metra C ve stanici Ládví nebo Letňany. Právě zdejší obchodní centrum skýtá dostatek možností nákupů, restaurací a volnočasových aktivit. V blízkosti OC Letňany naleznete také aquapark, multikino a zimní stadion. Březiněves navazuje na městské části Letňany, Chabry a Ďáblice, které poskytují kompletní občanskou vybavenost. Obec dále disponuje volejbalovým a multifunkčním hřištěm, hřištěm na pétanque či koupalištěm. Volnočasové aktivity doplňuje Pension Sládek, Tenisový oddíl, Camp Bušek a fitness centrum.

Domy Březiněves - Jižní stráň

VIDEO

Developer zatím pro tento projekt nemá video od TVbydleni.cz

VR360

Developer zatím pro tento projekt nemá prohlídku ve virtuální realitě VR-360.







    Klientské Změny

    SHOWROOM StudioIn+

    Na ploše 400 m2 široká nabídka dveří, podlah a dalších produktů Individuální přístup ke všem zákazníkům a speciálně i k developerům Nastavení výběrové kombinace standardů pro developery a B2B program Budoucí řešení interiéru nejen on-line, ale i pohledem brýlemi s virtuální realitou
    Visual Portfolio, Posts & Image Gallery for WordPress

    Longevity centrum SeniorGarden

    V Česku vzniká první Seniorské Longevity centrum Jesenice – Výstavba vůbec prvního tzv. Longevity seniorcentra byla dnes oficiálně zahájena slavnostním poklepáním na základní kámen. Projekt kombinuje moderní domov pro seniory se zvláštním režimem, byty pro seniory, služby pro občany a dětskou skupinu v jednom propojeném areálu. Cílem je vytvořit zcela nový typ komunitního prostoru, který […]

    Albatros Kbely

    Skanska uvádí do prodeje poslední etapu Albatros Kbely Skanska zahajuje prodej závěrečné etapy rezidenční čtvrti Albatros Kbely v Praze 19. Nový bytový dům Charlie nabídne 89 nízkoenergetických bytů a zároveň upravený design. Finální etapa dotváří městskou čtvrť s rozhlehlým veřejným prostranstvím, občanskou vybaveností v areálu, nejlepší možnou energetickou třídou PENB-A, systémem Smart Home ve standardu i certifikací BREEAM. Zahájení výstavby […]

    Isola Pankrác

    Udržitelná architektura v nejvyšších standardech:Pankrác rozzáří moderní kancelářská budova Isola Citlivou rekonstrukcí původní tovární budovy ČKD Polovodiče vznikne v prémiové lokalitěPankráce 8000 metrů čtverečních nových kanceláří. S důrazem na šetrnost k lidem i okolí. Praha, 19. června 2025 – Na trh s administrativními budovami v Praze vstupují nové kancelářev tom nejvyšším standardu. Budova Isola přitom […]

    Nákladové nádraží Žižkov

    Největší změna územního plánu v historii hlavního města Prahy byla schválena.  Pražské zastupitelstvo schválilo zásadní změnu územního plánu, která umožní transformaci brownfieldu Nákladového nádraží Žižkov na moderní městskou čtvrť pro až 20 000 obyvatel. Tato změna představuje největší úpravu územního plánu v historii hlavního města. 🏙️ Nová čtvrť na Žižkově: bydlení, školy a zeleň Projekt počítá […]

    Vanguard Prague: Bydlení, které přepisuje pravidla luxusu

    Představujeme Vanguard Prague – nejexkluzivnější adresu v srdci Prahy, kde se průmyslová minulost snoubí s budoucností luxusního bydlení. Vanguard není jen domovem. Je to životní styl. Vznikl proměnou ikonické továrny na místo, kde každý detail ztělesňuje jedinečnost, inovaci a prvotřídní komfort. Nabízí unikátní loftové byty, které nemají v České republice obdoby – prostory s dechberoucími […]

    Dubaj zažívá realitní boom

    Dubaj zažívá realitní boom: trh láme rekordy v Q1 2025 ​V prvním čtvrtletí roku 2025 zaznamenal realitní trh v Dubaji výrazný růst, přičemž počet transakcí vzrostl meziročně o 23 % na 42 422 obchodů. Celková hodnota těchto transakcí dosáhla 114 miliard AED, což představuje nárůst o 29 % ve srovnání se stejným obdobím v roce […]

    Investice do nemovitostí v Dubaji

    Investice do nemovitostí v Dubaji: Proč, jak a na co si dát pozor Dubaj patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející světové trhy s nemovitostmi. Nabízí nejen moderní architekturu, výbornou infrastrukturu a daňové výhody, ale také atraktivní výnosy z pronájmu a dlouhodobou stabilitu. Právě proto je lákadlem pro investory z celého světa – včetně Čechů a Slováků. […]

    Developerské projekty v Dubaji

    Jak si vybrat tu správnou realitní kancelář a agenta v Dubaji: Průvodce pro kupující na nezávislém portálu Dubaj se stala synonymem pro luxus, inovaci a stabilní investice do nemovitostí. S rozmachu trhu ovšem roste i počet realitních kanceláří, agentů a developerů, kteří se snaží zaujmout klienty nejen kvalitní nabídkou, ale i marketingovým tlakem. Pokud uvažujete […]