Kde se Rezidence U Jezerky II nachází?

Projekt stojí v ulici Horní 8 v Nuslích na Praze 4.

Kdo je developer projektu?

Projekt realizuje společnost PSN, prodejcem je Pražská správa nemovitostí. Developerské Projekty nejsou developer, jsou nezávislý průvodce a poradce.

Ne, jde o rekonstrukci stávající sedmipatrové budovy. Zachovává se původní historizující zástavba a kvalita bydlení má odpovídat novostavbě.

Jaké dispozice a velikosti bytů jsou v nabídce?

Dispozice jsou 1+kk, 2+kk a 3+kk, celkem 20 bytů a 2 ateliéry. Podlahová plocha je 42,1 až 69,5 m², celková plocha 41,9 až 75 m². Ke všem bytům patří sklepní kóje, dva přízemní byty mají předzahrádku.

Ceny upřesňuje prodejce. Aktuální ceny a volné byty ověří poradce Developerských projektů na tel. +420 771 632 071.

Kdy bude projekt dokončen?

V dostupném popisu je uvedeno plánované dokončení na podzim 2017. Aktuální stav a termíny ověří poradce Developerských projektů na tel. +420 771 632 071.

Mohu si upravit dispozici bytu?

Ano, podle popisu projektu si budoucí majitelé mohou vnitřní uspořádání bytu přizpůsobit vlastním představám.

Jak byt koupit a lze využít hypotéku?

Projekt je v prodeji. Postup koupě, možnosti financování včetně hypotéky a aktuální nabídku vám ověří poradce Developerských projektů na tel. +420 771 632 071.

V jaké lokalitě se projekt Rezidence U Jezerky II nachází?

Projekt Rezidence U Jezerky II se nachází v lokalitě Praha 4, Praha.

Kdo je developer projektu Rezidence U Jezerky II?

Developerem projektu Rezidence U Jezerky II je společnost PSN.

Jak mohu rezervovat byt v projektu Rezidence U Jezerky II?

Na stránce projektu vyplňte nezávaznou poptávku – obratem vás bude kontaktovat developer nebo náš tým a domluvíte si prohlídku a případnou rezervaci konkrétní jednotky. Rezervace obvykle probíhá podpisem rezervační smlouvy a složením rezervačního poplatku.

Jaké jsou platební podmínky?

Platební podmínky se liší dle konkrétního developera a fáze projektu. Typicky se skládá rezervační poplatek, následuje podpis smlouvy o smlouvě budoucí kupní a postupné úhrady dle stavebního postupu nebo jednorázová úhrada po kolaudaci. Přesné podmínky pro projekt Rezidence U Jezerky II rádi sdělíme na vyžádání.

Rezidence U Jezerky II

Praha 4·Developer PSN

Rezidence U Jezerky II je rekonstrukce historizujícího domu v ulici Horní 8 v pražských Nuslích. Nabídne 22 jednotek (20 bytů a 2 ateliéry) o dispozicích 1+kk až 3+kk. Projekt staví PSN a je v prodeji.

Aktuální dostupnost není potvrzená co to znamená

Dostupnost bytů ani současný ceník tu zatím nemáme potvrzené. Pomůžeme je zjistit a porovnat projekt s tím, co od nového bydlení potřebujete.

Líbí se vám tento projekt? S výběrem na to nemusíte být sami.

Zjistíme aktuální ceny a volné byty přímo u developera
Porovnáme projekt s podobnými novostavbami v okolí
Provedeme vás jednáním s developerem a postupem koupě

Chci ceník a volné byty

Stačí kontakt, podrobnosti můžete doplnit. Úvodní konzultace zdarma a nezávazně.

Nejdřív si prohlédnout projektRaději zavoláte? +420 771 632 071

Kupujete nemovitost pro sebe. My vám pomůžeme projít celým rozhodováním.

Výběr podle vašeho života

Nezůstaneme u počtu pokojů. Projdeme s vámi lokalitu, celkový rozpočet, termín stěhování a to, bez čeho se doma neobejdete. Vysvětlíme i rozdíly mezi projekty, které na první pohled vypadají podobně.

Otázky a jednání s developerem

Pomůžeme zjistit skutečnou nabídku, co je zahrnuto v ceně, jaké jsou podmínky rezervace a co je potřeba prověřit. Případné lepší podmínky závisí na konkrétní nabídce — automatickou slevu neslibujeme.

Smlouvy a postup koupě

Provedeme vás jednotlivými kroky. Pokud budete chtít právní kontrolu dokumentů, domluvíme ji s advokátem — předem budete vědět, kdo za ni odpovídá, co obsahuje a kolik stojí.

Převzetí nemovitosti

Podle dohody pomůžeme zajistit technickou kontrolu a protokol při převzetí. Rozsah, termín a cenu si odsouhlasíte předem.

Co je zdarma a co podle dohody: úvodní konzultace a základní orientace v nabídce jsou zdarma. Právní posouzení, technická kontrola při převzetí a další odborné služby mají předem domluvený rozsah a cenu. Samotným odesláním formuláře žádná placená služba nevzniká.

Nebo nám řekněte víc o tom, co hledáte

Co musí vaše nové bydlení splňovat?

Co o projektu Rezidence U Jezerky II víme

Rezidence U Jezerky II je developerský projekt v lokalitě Praha 4 od developera PSN. Stav: v prodeji (podle dostupných podkladů, aktuální stav prodeje není potvrzený). Aktuální cena není potvrzená. Datum ověření údajů u developera nemáme.

Rezidence U Jezerky II je rezidenční projekt v ulici Horní 8 v Nuslích na Praze 4. Nejde o novostavbu, ale o rekonstrukci stávajícího sedmipatrového historizujícího domu, kterou realizuje společnost PSN (Pražská správa nemovitostí). Vznikne 22 jednotek, tedy 20 bytů a 2 ateliéry, o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk s podlahovou plochou 42,1 až 69,5 m². Projekt je ve fázi prodeje; konkrétní ceny určuje prodejce a údaje zatím nebyly ověřeny u developera.

Před rozhodnutím doporučujeme ověřit konkrétní jednotku, její současnou cenu, standard, parkování a podmínky převzetí. S těmito otázkami vám poradce pomůže.

Společnost PSN realizuje v pražských Nuslích projekt Rezidence U Jezerky II. Bydlení vzniká v ulici Horní 8 na Praze 4, tedy v centrální části hlavního města v docházkové vzdálenosti od širšího centra. Projekt nepředstavuje novostavbu, nýbrž rekonstrukci stávajícího historizujícího objektu. Po dokončení nabídne 22 jednotek, konkrétně 20 bytů a 2 ateliéry, jejichž vnitřní uspořádání si budoucí majitelé mohou přizpůsobit vlastním požadavkům. Aktuálně je projekt ve fázi prodeje. Nusle patří mezi tradiční pražské čtvrti s rezidenčním charakterem a převažující starší zástavbou. Lokalita leží v sousedství Vyšehradu, Vinohrad a Pankráce a disponuje kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní i střední školy, obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Dopravní obslužnost zajišťují tramvajové linky a stanice metra trasy C, díky nimž je spojení s dalšími částmi Prahy rychlé i bez využití automobilu. Charakter Nuslí je dán kombinací činžovních domů z přelomu 19. a 20. století a meziválečné výstavby, čemuž odpovídá i objekt rezidence. Rekonstrukce zachovává historické průčelí a hmotu budovy, čímž navazuje na okolní zástavbu, zatímco vnitřní prostory a technické parametry jsou uváděny do stavu odpovídajícího nárokům na současné bydlení. Společnost PSN působí na pražském realitním trhu dlouhodobě a její portfolio zahrnuje vedle nové výstavby také rekonstrukce stávajících objektů v centrálních pražských čtvrtích. Tento přístup umožňuje navázat na stávající urbanistickou strukturu a zachovat genius loci původní zástavby.

Často kladené otázky

: Projekt stojí v ulici Horní 8 v Nuslích na Praze 4.

Časté otázky ke spolupráci s DP

Jste developer projektu?

Ne. Developerské Projekty pomáhají zájemcům s orientací v nabídce a postupem nákupu. U projektu vždy uvádíme jeho developera. Formulář s žádostí o pomoc přijímá DP.

Co získám po odeslání?

Potvrzení přijetí požadavků a následný kontakt poradce zvoleným způsobem. Společně upřesníte zadání a další krok. Pokud nabídka není ověřená, nejprve zjistíme její aktuální stav.

Musím si přes vás byt koupit?

Ne. Odeslání žádosti o úvodní konzultaci vás k nákupu ani placené službě nezavazuje. Případnou další spolupráci si domluvíte zvlášť.

Platím za první konzultaci?

Ne. Úvodní konzultace a základní orientace v nabídce jsou zdarma. U dalších odborných služeb znáte rozsah a cenu předem.

Pomůžete mi se smlouvami?

Podle domluveného rozsahu zajistíme koordinaci s advokátem, který posoudí konkrétní dokumenty. Nejde o automatické právní schválení projektu po vyplnění formuláře.

Co když projekt už nemá volné byty?

Řekneme vám skutečný zjištěný stav. Pokud budete chtít, pomůžeme vybrat podobné možnosti podle vašich priorit.

Co když nevím rozpočet nebo způsob financování?

V dotazníku zvolíte, že rozpočet potřebujete upřesnit. Při konzultaci probereme další postup. Do formuláře nenahrávejte doklady ani citlivé finanční dokumenty.

Pošlete můj kontakt developerům?

Žádost nejprve přijímá DP a automaticky ji developerům neposíláme. Případné předání konkrétnímu developerovi a jeho účel s vámi předem vyjasníme.

Dostanu automaticky newsletter?

Ne. Vyřízení poptávky není souhlas s marketingem. Novinky si případně objednáte samostatně.

Chcete porovnat i jiné možnosti?

Pomůžeme vybrat projekty podle vašeho rozpočtu, lokality a termínu. U každé varianty uvidíte, co odpovídá zadání a v čem děláte kompromis.

Chci porovnat podobné projekty Všechny novostavby v lokalitě Praha 4 →

Projekty ve stejné lokalitě nebo podobné cenové hladině — výběr podle údajů v katalogu, ne osobní doporučení.

V prodeji

Central Group