V Praze je draze. Pod čtyři milióny korun dnes téměř neseženete ani byt 2 + kk.

Ceny novostaveb neustále rostou, a proto lidé zaměřují svou pozornost na menší byty. Nicméně i „levných“ bytů ve velikosti 2 + kk v metropoli výrazně ubývá. Podle průzkumu trhu, který zpracovala společnost Geosan Development, se na území hlavního města Prahy koncem března nacházelo pouhých 20 bytů v novostavbách o výměře 48–55 m2 za cenu kolem 4 milionů Kč. Byty 3 + kk jsou k sehnání od 5 milionů Kč výše. Vyplývá to z analýzy nabídek realitních portálů Sreality a KdeChcibydlet.cz.
 
„V rámci průzkumu se nám podařilo objevit i byty 2 + kk za méně než 4 miliony Kč, nicméně převážně s výměrou pouhých 42 m2. A to je pro kvalitní bydlení opravdu málo. Klasických bytů 2 + kk ve velikosti kolem 50 m2 na hranici 4 milionů Kč je pouze pár,“ komentuje Jiří Baloun, vedoucí prodeje a marketingu společnosti Geosan Development, a dodává: „Ve zmiňované cenové relaci je nejvíce dostupných bytů v Praze 9 a 10. Značný podíl na tom má i náš projekt Element Letňany, kde máme k dispozici ještě několik volných jednotek vhodných pro investici či vlastní bydlení.“


 

Element Letňany představuje nový rezidenční projekt, který vzniká v ulici Tupolevova v Praze 9. Předpokládaný termín stěhování nových obyvatel je na přelomu září a října. Čtyřpodlažní dům se třemi vchody čítá celkem 107 bytů v dispozicích od 1 + kk do 3 + kk. Každý byt disponuje praktickou komorou a majitelé bytů mají možnost přikoupení zděného sklepa a parkovacího stání v suterénu. Ve společných prostorách nechybí kolárny a kočárkárny.

V blízkém okolí se nachází obchodní a zábavní centrum s více než stovkou obchodů, restauracemi a širokou nabídkou služeb – od kina přes aquacentrum až po zimní stadion. Do Letňan vede linka metra C, navíc zastávka autobusů je přímo v ulici Tupolevova.

 

Novinky

Palác SAVARIN

Barokní perla znovu září v centru Prahy Praha – Dříve přehlíženou budovu v ulici Na Příkopě na Novém Městě od letošního roku opět zdobí nové i zrestaurované kopie původních soch. Palác Sylva-Taroucca, Nostický palác či palác Piccolomini: to jsou různé názvy pro pozdně barokní palác pojmenovaný po proslaveném francouzském právníkovi a labužníkovi Brillat-Savarinovi. Autorem přestavby je renomované […]

Nový Karlín

Central Group kupuje v Karlíně pozemky za miliardy a chystá tam rozsáhlou rezidenční čtvrť Praha, 26. června 2024 – Společnost Central Group, největší český rezidenční developer, hlásí jednu z největších akvizic na tuzemském trhu s byty za letošní rok. V pražském Karlíně kupuje pozemky o rozloze 5 hektarů, na kterých vyroste nová rezidenční čtvrť s […]

Panorama Jinonice

CREDITAS Real Estate zahájila výstavbu nového rezidenčního projektu v Praze Jinonicích Tento týden zahájila společnost CREDITAS Real Estate výstavbu nového bytového domu v pražských Jinonicích. Projekt s názvem Panorama Jinonice nabídne moderní a komfortní bydlení v jedné z nejklidnějších a historicky nejzajímavějších částí Prahy. Vznikne zde 143 bytových jednotek s dispozicemi od 1+kk až po 4+kk a s dostatečným […]

Pražský trh s byty ožil. Rostou prodeje i počty poskytnutých hypoték

Růst cen je jen otázkou času Oživení zájmu o novostavby je doslova raketové Po rok a půl trvajícím období, během kterého kupující vyhlíželi cenové dno a zlepšení ekonomické situace, se na přelomu letošního roku rezidenční trh v Praze znovu rozběhl a průměrná nabídková cena nových bytů za posledních 6 měsíců vzrostla o 1,4 % na 152 425 […]

Skanska spouští prodej nové etapy v pražských Kbelích, ideální bydlení pro mladé rodiny

Skanska startuje prodej nové etapy v rezidenčním projektu Albatros Kbely v Praze 9. Bytové domy Echo a Foxtrot, pojmenované v duchu letecké abecedy, nabídnou 66 nízkoenergetických bytů. Nové bydlení je navržené podle přísných požadavků enviromentální certifikace BREEAM, nechybí ani solární panely a kvalitní interiérové vybavení včetně systému Smart Home ve standardu. S výstavbou developer počítá na podzim letošního roku s předpokladem […]

Realitní trh opět na vzestupu?

Praha, 7. března 2024 Trend Report 2024 Rok 2023 byl ovlivněn řadou závažných událostí. Kromě trvajícího konfliktu na Ukrajině také energetickou krizí a vysokou inflací. Realitní trh reagoval také na vysoké úrokové sazby a s nimi související výrazně dražší a méně dostupné financování. Očekávání odborníků pro letošní rok už jsou ale v zásadě pozitivní, jak vyplývá z průzkumu […]

Trh s novými byty se vrací na úroveň před krizí, meziročně se prodalo o třetinu více

Praha, 24. 1. 2024 – Poptávka po nových bytech v Praze se v minulém roce každý kvartál zvyšovala a v posledním čtvrtletí dosáhla svého dlouhodobého průměru 1 300 prodaných jednotek. Celkem se loni prodalo 4 000 nových bytů, v meziročním srovnání jde o 29% nárůst. Nabídka zůstává stabilní, nadále je ale nedostatečná pro metropoli velikosti Prahy. Prodejní ceny ve čtvrtém čtvrtletí […]

Modřanský Cukrovar II.

Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru. Standardem jsou FVE, recyklace vody a zelené střechy Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru, která nabízí 126 bytových a 6 nebytových jednotek. Bytový komplex charakterizuje promyšlená modrozelená infrastruktura, nejnižší energetická náročnost budov PENB – A, certifikace BREEAM a bohatý prostor pro komunitní setkávání. Dokončení druhé etapy je […]

Přidat komentář