Zimní zahrady v Rezidenci Neklanka táhnou, developer navyšuje jejich počet i v dalším projektu

V projektu Rezidence Neklanka společnosti Geosan Development zaznamenali velký úspěch s byty, v jejichž dispozicích byly zakomponovány zimní zahrady. Zájem klientů byl tak velký, že se rozhodli v dalším chystaném projektu v Břevnově zvýšit jejich počet.

„Zimní zahrada dodává městskému bytu doslova nový rozměr a oživuje celý interiér. Díky ní můžete odpočívat v zeleni a příjemném prostředí, i když venku panuje mrazivé počasí,“ komentuje Jiří Baloun, vedoucí prodeje a marketingu společnosti Geosan Development, a dodává: „V novém projektu Rezidence Neklanka jsme se rozhodli nabídnout několik bytů se zimní zahradou na zkoušku a zájem o ně byl obrovský. Tyto jednotky se vyprodaly jako první. I proto chceme v našem právě připravovaném projektu v Břevnově podíl těchto bytů ještě navýšit.“

Zimní zahrady představují příjemný způsob, jak si rozšířit interiér rodinného domu či městského bytu a zůstat přitom v kontaktu s přírodou i v chladných měsících. Ať už fungují jako další varianta obytného prostoru a vytvářejí klidné zákoutí pro posezení uprostřed zeleně anebo slouží pro celoroční pěstování rostlin (počasí a teplotním změnám navzdory), jejich nesporný přínos oceníte v obou případech. Pozitivní vliv zeleně a přírodního světla na lidské zdraví i psychiku je obecně známý. Navíc jsou zimní zahrady jednoduše krásné. A při správné údržbě mohou hrát všemi barvami po celý rok. I když jsou spojovány především s rodinnými domy, postupně se začínají objevovat také u bytových novostaveb.

 

Na jakou světovou stranu zimní zahradu orientovat? 
 

Správné umístění zimní zahrady je třeba dobře promyslet. Hlavním důvodem je dostatek slunečního záření, které má nezanedbatelný vliv jak na výslednou teplotu v místnosti, tak na výběr rostlin, kterým se zde bude dařit.

Zjednodušeně řečeno: podle orientace prostoru vzhledem ke světovým stranám se bude odvíjet ráz jeho dalšího využití a naopak. Jih zaručí teplo a dobrou obyvatelnost po celý rok, ideální bude pro pěstování teplomilných rostlin. A obráceně: zimní zahrada na severní straně skvěle zafunguje jako izolační prvek navíc. Bude sloužit jako vzduchový polštář mezi venkem a obytnými místnostmi, čímž sníží tepelné ztráty. Hodí se pro pěstování rostlin citlivých na přímé světlo. 

Umístění zimní zahrady na východní straně uvítají všechna „ranní ptáčata“, která vstávají brzy a chtějí si zpříjemnit snídani či ranní kávu posezením v pěkném prostředí. V opačném případě „noční sovy“ potěší především západně orientovaný prostor, který využijí pro odpolední relaxaci či romantický večer. Nejlepší variantou jsou ovšem rohové zimní zahrady. Díky tomu, že kombinují dobré vlastnosti typické pro různé světové strany a přijímají světlo z více směrů, je jejich vnitřní teplota daleko stabilnější a využití místa také všestrannější. 

„Při návrhu zimních zahrad v projektu Rezidence Neklanka jsme záměrně zvolili rohové umístění, abychom zimním zahradám zajistili dostatek slunečního světla a intenzivní propojení s okolním přírodním prostředím z více stran. Člověk pobývá v zimní zahradě, v rozšířeném obytném prostoru bytu, a zároveň pod „širým“ nebem v těsném pohledovém a pocitovém kontaktu s okolní přírodou a lesním masivem na jihu,“ komentuje ing. arch. Jaroslav Slavíček ze studia Atelier Slavíček Architekt. 

Zařizujeme zimní zahradu aneb jak zvolit vhodný nábytek a doplňky

Nabídka nábytku do zimních zahrad je ve své podstatě shodná se zahradním nábytkem. V místnosti by rozhodně neměl chybět stolek ani pohodlné posezení: ať už se jedná o židle, křesla, taburety či relaxační lehátka. Charakter a atmosféra každé zimní zahrady jsou jedinečné a plně závislé na vkusu majitele. Při výběru nábytku je však důležité myslet nejen na estetiku, ale také na praktičnost: vzít tedy v potaz užitné vlastnosti jednotlivých materiálů a jejich budoucí údržbu. Na výběr je dřevo, plast, kov anebo ratan. Kov je jednoznačně nejodolnější, nicméně na druhou stranu rychle přejímá vnější teplotu – v létě pálí a v zimě působí chladněji než ostatní materiály.

Dřevěný nábytek obecně ladí s povahou zimní zahrady nejvíce, ale je také dražší. Vzhledem k očekávané zvýšené vlhkosti bude vyžadovat pravidelné ošetření, ale na druhou stranu bude sloužit dlouhá léta. Speciálním druhem je například teakové dřevo, které je velmi odolné, tvarově stálé a má dlouhou životnost.

Zajímavou alternativou je také kvalitní plastový nábytek, který je prakticky bezúdržbový a v dnešní době zaujme jak vzhledem, tak cenou. V řadě případů navíc na první pohled dokonale imituje vzhled přírodního dřeva, například ratanu.

Jakmile je všechno důležité vybavení na místě, na řadě jsou doplňky. O útulnou atmosféru se postará dobře zvolené osvětlení a také různé látkové, keramické či skleněné prvky. Interiér jednoznačně zkrášlí vázy, svícny, sošky, textilní závěsy i prostírání, a především naducané polštáře.

Základní pravidla při výběru rostlin

Při vysazování květin a dřevin je třeba zvážit podobné faktory jako při výběru nábytku. Každý rostlinný druh má jiné nároky na prostor, vlhkost, teplotu a množství slunečních paprsků, aby dobře prosperoval. Pro nevytápěnou verzi zimní zahrady je nejlepší zvolit původem subtropické rostliny, které jsou zvyklé na horké léto, ale v zimě jim stačí jen několik stupňů nad nulou. Mezi tento typ patří většina druhů citrusů, fíkovníků a oleandrů. V takovém prostředí můžeme také zazimovat rostliny, které by za normálních okolností nepřežily zimu venku, jako fuchsie nebo muškáty. Naopak ve vytápěné zahradě, kde se celoročně udržuje teplota vyšší než patnáct stupňů Celsia, si můžeme dovolit i náročnější teplomilné rostliny.  Kromě oblíbených orchidejí či bromélií se zde bude dařit také tropickému ovoci – banánovníku, datlovníku či kávovníku. 

Až se vám podaří naplno proměnit zimní zahradu v soukromou oázu plnou barev a vůní podle vašeho gusta, její krásy stoprocentně doceníte. A nebude se vám chtít ji opouštět, konstatují tvůrci projektu Rezidence Neklanka.

Novinky

Trh s novými byty se vrací na úroveň před krizí, meziročně se prodalo o třetinu více

Praha, 24. 1. 2024 – Poptávka po nových bytech v Praze se v minulém roce každý kvartál zvyšovala a v posledním čtvrtletí dosáhla svého dlouhodobého průměru 1 300 prodaných jednotek. Celkem se loni prodalo 4 000 nových bytů, v meziročním srovnání jde o 29% nárůst. Nabídka zůstává stabilní, nadále je ale nedostatečná pro metropoli velikosti Prahy. Prodejní ceny ve čtvrtém čtvrtletí […]

Modřanský Cukrovar II.

Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru. Standardem jsou FVE, recyklace vody a zelené střechy Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru, která nabízí 126 bytových a 6 nebytových jednotek. Bytový komplex charakterizuje promyšlená modrozelená infrastruktura, nejnižší energetická náročnost budov PENB – A, certifikace BREEAM a bohatý prostor pro komunitní setkávání. Dokončení druhé etapy je […]

Projekt Florenc 21 a vizualizace z vítězné studie.

Penta Real Estate dokončila největší akvizici ve své historii

Praha, 20. prosince 2023 – Společnost Penta Real Estate dokončila největší akvizici ve své historii. Od společnosti ČSAD Praha holding prostřednictvím mateřské entity Rextim holding získala autobusové nádraží Praha-Florenc a související pozemky na pomezí Prahy 1 a Prahy 8. Součástí dohody jsou i další developerské pozemky v Karlíně, na Smíchově, několik historických budov v centru […]

Investoři mohou participovat na mezaninovém financování pro OC Perla

Nová možnost participace na mezaninovém financování provozní fáze stabilizovaného sídlištního obchodního centra Perla v Brně-Žabovřeskách. Za projektem stojí developer Goodwill Real Estate. Celkový objem mezaninového úvěru se bude pohybovat na úrovni 50 mil. Kč. Novou investiční příležitostí na platformě Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, je možnost […]

PSN ZLEVŇUJE VŠECHNY BYTY

Nabídka platí na všechny aktuálně prodávané projekty PSN kromě luxusního projektu Vanguard. Prozkoumejte širokou paletu projektů od novostaveb až po citlivě zrekonstruované činžovní domy.  Slevy až 1,2 milionu Kč na tyto projekty: 1. BACKYARD Dejvice – precizně rekonstruovaný dům s apartmány vedle ČVUT 2. Ahoj VANGUARD – novostavba plná barev a radosti s vlastním krytým bazénem a wellnessem 3. […]

Rodinné domy Satalice

Praha, 23. listopadu 2023 – Developerská společnost MS-INVEST a.s. zahájila výstavbu projektu Rodinné domy Satalice. V rámci tohoto developerského projektu vznikne celkem 61 řadových rodinných domů s dispozicemi 4+kk a 5+kk a terasou. Pozemky s výměrou až 363 m² nabídnou dostatek prostoru pro celou rodinu. Dokončení projektu je naplánováno na zimu roku 2025. Společnost MS-INVEST […]

Rezidence Chodovec

Praha, 14. listopadu 2023 – Developerská společnost MS-INVEST a.s. zahájila výstavbu dalšího rezidenčního projektu s názvem Rezidence Chodovec. Součástí nového projektu bude 90 bytových jednotek s dispozicemi od 1+kk až po 4+kk a 8 rodinných domů s dispozicemi 5+kk. Nový rezidenční projekt společnosti MS-INVEST se bude nacházet na rozhraní Záběhlic a Chodovce. Dokončení projektu je […]

Výhledy Řeporyje

Praha, 10. listopadu 2023 – Developerská společnost MS-INVEST a.s. zahájila prodej rezidenčního projektu Výhledy Řeporyje. Projekt nabízí celkem 162 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až 5+kk umístěných ve stále vyhledávanější městské části Praha Řeporyje. Komplex čtyř bytových domů se nachází v oblasti s dobrou dostupností nejen do centra města, ale také do přilehlé přírody. Nový […]

Přidat komentář