Byty 2+kk v novostavbě – Praha 5: projekty v prodeji (11/2026)
V Praze 5 je aktuálně v prodeji 157 novostavebních projektů a 25 z nich nabízí byty s dispozicí 2+kk. Níže najdete vybrané projekty s touto dispozicí, jejich developery a orientační ceny v projektu. Uváděná cena je vždy…
Projekty zmíněné v článku
Vybrali jsme pro vás relevantní projekty
V Praze 5 je aktuálně v prodeji 157 novostavebních projektů a 25 z nich nabízí byty s dispozicí 2+kk. Níže najdete vybrané projekty s touto dispozicí, jejich developery a orientační ceny v projektu. Uváděná cena je vždy cena nejlevnější jednotky v celém projektu, nikoli cena bytu 2+kk.
Jak číst ceny v přehledu
U každého projektu uvádíme údaj „ceny v projektu od“. Jde o cenu nejlevnější jednotky v celém projektu, a to jakékoli dispozice. Může to být menší byt 1+kk, ale také jiná dispozice, než hledáte. Není to tedy cena bytu 2+kk. Skutečná cena dvoupokojového bytu bývá vyšší a záleží na podlaží, výměře, orientaci a příslušenství, například na balkonu, sklepě nebo parkovacím stání.
Cenu konkrétního bytu 2+kk a aktuálně volné jednotky vám na vyžádání pošle poradce DP. Stačí vyplnit poptávku bydlení. Širší srovnání úrovně cen najdete na stránce ceny novostaveb.
Projekty v Praze 5 s dispozicí 2+kk
Tabulka shrnuje projekty z našeho katalogu, které mají v nabídce dispozici 2+kk. Údaje o dokončení u těchto projektů nemáme potvrzené, proto je neuvádíme. Termíny si ověřte u poradce nebo přímo u developera.
| Projekt | Developer | Dispozice v projektu | Ceny v projektu od |
|---|---|---|---|
| Nová Waltrovka | Penta Real Estate, s.r.o. | 2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk | 7 589 900 Kč |
| Smíchov City - Sever | Sekyra Group | 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk | 7 530 000 Kč |
| Semerínka | skupina Crestyl | 2+kk, 3+kk, 4+kk | 7 802 000 Kč |
| Kaskády Barrandov | FINEP CZ | 1+kk, 2+1, 2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk | 6 800 000 Kč |
| Kaskády Barrandov VI | FINEP CZ | 1+kk, 2+1, 2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk | 6 800 000 Kč |
| Ekorezidence Plzeňka | Ekospol | 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk | 6 972 000 Kč |
| Rezidence Cibulka | gard-invest.com | 1+kk, 2+kk | 6 990 000 Kč |
| Britská čtvrť V | FINEP CZ | 1+kk, 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk, 4+kk, 5+kk | 5 000 000 Kč |
| Britská čtvrť | FINEP CZ | 1+kk, 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk, 4+kk, 5+kk | 5 000 000 Kč |
| Rezidence Malý mlýn | IBS-ROKAL, s.r.o. | 1+kk, 2+kk, 3+kk | 5 661 600 Kč |
Všechny sloupce s cenou je třeba číst podle výše uvedeného pravidla: jde o nejlevnější jednotku projektu, ne o cenu bytu 2+kk.
Projekty s užší nabídkou dispozic
Pokud chcete mít při výběru jistotu, že se bavíte o menších bytech, podívejte se na projekty s omezeným počtem dispozic. Rezidence Cibulka od gard-invest.com nabízí 1+kk a 2+kk. Ceny v projektu začínají od 6 990 000 Kč. U Rezidence Malý mlýn od IBS-ROKAL, s.r.o. jsou v nabídce 1+kk, 2+kk a 3+kk a ceny v projektu jsou od 5 661 600 Kč.
Projekt Semerínka od skupiny Crestyl začíná dispozicí 2+kk, další jsou 3+kk a 4+kk. Ceny v projektu jsou od 7 802 000 Kč. Podobně Ekorezidence Plzeňka od společnosti Ekospol nabízí 1+kk až 4+kk, s cenami v projektu od 6 972 000 Kč.
Větší projekty s širokou nabídkou
V Nové Waltrovce od Penta Real Estate, s.r.o. jsou dispozice od 2+kk do 5+kk a ceny v projektu začínají na 7 589 900 Kč. Smíchov City - Sever od Sekyra Group nabízí dispozice od 1+kk do 5+kk, ceny v projektu jsou od 7 530 000 Kč.
Developer FINEP CZ má v našem přehledu čtyři projekty: Kaskády Barrandov, Kaskády Barrandov VI, Britskou čtvrť a Britskou čtvrť V. V Kaskádách Barrandov jsou ceny v projektu od 6 800 000 Kč, v Britské čtvrti od 5 000 000 Kč. Všechny čtyři projekty kromě 2+kk nabízejí také dispozici 2+1. Pokud je pro vás důležité, aby se místnost s kuchyní nepojila s obývacím pokojem, zeptejte se poradce, které volné byty mají oddělenou kuchyni.
Na co se zaměřit při výběru bytu 2+kk
- Nejlevnější jednotka není vaše jednotka. Cena „od“ slouží jen k hrubému zařazení projektu. Pro rozhodování potřebujete cenu konkrétního bytu.
- Výměra a dispozice. Půdorysy 2+kk se mezi projekty i v rámci jednoho projektu liší. Porovnávejte cenu za metr čtvereční, ne jen celkovou cenu.
- Příslušenství. Zjistěte, zda je v ceně balkon, terasa, sklep nebo parkovací stání, nebo se platí zvlášť.
- Termín dokončení. U projektů v přehledu ho nemáme potvrzený, ověřte ho před rezervací a vyžádejte si ho písemně.
- Financování. Orientační splátky si spočítáte v kalkulačce.
Další možnosti v lokalitě
Přehled je výběr z katalogu, ne úplný seznam všech nabídek v Praze 5. Další projekty a obecné informace o lokalitě najdete na stránce Praha 5, kompletní katalog je v sekci projekty. Nabídka se průběžně mění, volné jednotky se prodávají a developeři uvolňují nové etapy. Aktuální stav proto vždy ověřte.
Časté otázky
Kolik projektů s 2+kk je v Praze 5 v prodeji?
Z 157 projektů v prodeji v Praze 5 nabízí dispozici 2+kk 25 projektů. V tomto článku uvádíme vybrané z nich.
Je cena „od“ cenou bytu 2+kk?
Ne. Je to cena nejlevnější jednotky v celém projektu, jakékoli dispozice. Cenu konkrétního bytu 2+kk a volné jednotky vám na vyžádání pošle poradce DP přes poptávku bydlení.
Kde porovnat ceny novostaveb?
Srovnání najdete na stránce ceny novostaveb. Orientační měsíční splátku si spočítáte v kalkulačce.
Najděte novostavbu podle rozpočtu
Výsledek uvidíte hned, bez kontaktu.
Hledáte byt nebo dům v novostavbě?
Napište nám, co hledáte. Poradce s vámi projde možnosti, ověří aktuální dostupnost u developera a domluví další krok. Úvodní konzultace zdarma a nezávazně.
