Byty 2+kk v novostavbě v Praze: projekty v prodeji (11/2026)
V Praze je podle našeho katalogu v prodeji 893 projektů a dispozici 2+kk jich nabízí 174. Níže najdete výběr deseti z nich s obvodem, developerem a orientační cenou. U cen pozor: „cena v projektu od“ je cena nejlevnější…
Projekty zmíněné v článku
Vybrali jsme pro vás relevantní projekty
V Praze je podle našeho katalogu v prodeji 893 projektů a dispozici 2+kk jich nabízí 174. Níže najdete výběr deseti z nich s obvodem, developerem a orientační cenou. U cen pozor: „cena v projektu od“ je cena nejlevnější jednotky v celém projektu, ne cena bytu 2+kk.
Kolik projektů s 2+kk v Praze je
Z 893 pražských projektů v prodeji má dispozici 2+kk 174. Dispozice 2+kk tedy patří k tomu, co developeři v hlavním městě běžně nabízejí, a výběr je široký. Konkrétní nabídka se ale mění: byty se prodávají a developeři uvolňují nové etapy.
Níže uvedený přehled není úplný seznam. Ukazuje vybrané projekty, u kterých máme ověřené údaje o dispozicích. Celou nabídku najdete v katalogu projektů a na stránce novostavby v Praze.
Přehled vybraných projektů s dispozicí 2+kk
| Projekt | Obvod | Developer | Ceny v projektu od |
|---|---|---|---|
| Rezidence Nekázanka 17 | Praha 1 | Sekyra Group, a.s. | od 4 mil. Kč |
| Žižkovské zahrady | Praha 3 | STRM Gama (CPI Property Group) | od 9,49 mil. Kč |
| Nový Opatov | Praha 4 | FINEP CZ | od 5,8 mil. Kč |
| Rezidence Podolí | Praha 4 | Sinkulova 38, s.r.o. | od 21,39 mil. Kč |
| Rezidence U Šárky | Praha 6 | FINEP | od 6,4 mil. Kč |
| Vista Troja | Praha 7 | Exafin | od 16 mil. Kč |
| VILADOMY Čimický háj | Praha 8 | BEMETT, a.s. | od 7,5 mil. Kč |
| MOCCA Rezidence | Praha 9 | Penta Real Estate, s.r.o. | od 7,78 mil. Kč |
| Modřanský cukrovar | Praha 12 | Skanska Residential | od 6,45 mil. Kč |
| PAPRSEK Stodůlky | Praha 13 | Trigema | od 10,29 mil. Kč |
Jak číst ceny: údaj v poslední sloupci je cena nejlevnější jednotky v celém projektu, bez ohledu na dispozici. Může jít o menší byt, například 1+kk, takže cena 2+kk bývá v praxi jiná. Cenu konkrétního bytu 2+kk vám na vyžádání sdělí poradce DP.
Projekty podle obvodů
Každý z projektů níže nabízí dispozici 2+kk. Uvádíme i další dispozice, abyste viděli, jak je projekt zaměřen.
- Praha 1 – Rezidence Nekázanka 17 (Sekyra Group, a.s.): dispozice 1+kk až 5+kk včetně 2+kk. Ceny v projektu od 4 mil. Kč.
- Praha 3 – Žižkovské zahrady (STRM Gama, CPI Property Group): dispozice 1+kk až 4+kk včetně 2+kk. Ceny v projektu od 9,49 mil. Kč.
- Praha 4 – Nový Opatov (FINEP CZ): kromě 2+kk obsahuje i dispozici 2+1, dále 1+kk, 3+kk, 4+kk a 5+kk. Ceny v projektu od 5,8 mil. Kč.
- Praha 4 – Rezidence Podolí (Sinkulova 38, s.r.o.): dispozice 2+kk, 3+kk a 4+kk. Ceny v projektu od 21,39 mil. Kč.
- Praha 6 – Rezidence U Šárky (FINEP): dispozice 1+kk, 2+kk a 4+kk. Ceny v projektu od 6,4 mil. Kč.
- Praha 7 – Vista Troja (Exafin): dispozice 1+kk až 4+kk včetně 2+kk. Ceny v projektu od 16 mil. Kč.
- Praha 8 – VILADOMY Čimický háj (BEMETT, a.s.): nabízí dispozice 2+kk a 3+kk. Ceny v projektu od 7,5 mil. Kč.
- Praha 9 – MOCCA Rezidence (Penta Real Estate, s.r.o.): dispozice 2+kk až 5+kk, nejmenší dispozicí je tedy 2+kk. Ceny v projektu od 7,78 mil. Kč.
- Praha 12 – Modřanský cukrovar (Skanska Residential): dispozice 1+kk až 5+kk včetně 2+kk. Dokončení je uvedeno na rok 2029. Ceny v projektu od 6,45 mil. Kč.
- Praha 13 – PAPRSEK Stodůlky (Trigema): dispozice 1+kk, 2+kk a 4+kk. Ceny v projektu od 10,29 mil. Kč.
Na co se u 2+kk v novostavbě zaměřit
Označení 2+kk říká jen to, že byt má dva pokoje a kuchyňský kout bez samostatné kuchyně. Plocha, orientace, patro nebo venkovní prostor se mezi byty i v rámci jednoho projektu liší. Při výběru proto porovnávejte tyto věci:
- Podlahovou plochu a půdorys konkrétního bytu, nikoli jen název dispozice.
- Termín dokončení a termín předání bytu. U většiny projektů v přehledu ho nemáme uvedený, ověřte ho u developera nebo přes poradce.
- Platební kalendář a výši splátek před dokončením.
- Příslušenství, tedy sklep, balkon, terasu nebo parkovací stání, a to, zda je v ceně bytu.
- Standard provedení: co je v ceně (podlahy, dlažba, kuchyňská linka) a co si dokupujete.
Pokud počítáte s hypotékou, zkuste orientační výpočet v kalkulačce. Obecný přehled cenové úrovně najdete na stránce srovnání cen novostaveb.
Jak zjistit cenu a volné byty 2+kk
Ceny v přehledu slouží jen jako první orientace a o ceně 2+kk nic neříkají. Skutečná cena závisí na konkrétní jednotce, patře a příslušenství a mění se podle toho, co je zrovna volné. Cenu konkrétního bytu 2+kk a aktuální volné jednotky vám na vyžádání pošle poradce DP. Stačí vyplnit poptávku bydlení a uvést, co hledáte.
Údaje v článku odpovídají stavu katalogu k listopadu 2026. Před rozhodnutím je ověřte u developera.
Časté otázky
Je „cena od“ u projektu cenou bytu 2+kk?
Ne. Jde o cenu nejlevnější jednotky v celém projektu, jakékoli dispozice. Byt 2+kk může stát více. Aktuální cenu pošle poradce DP na vyžádání.
Kolik projektů s 2+kk je v Praze v prodeji?
V Praze je v katalogu 893 projektů v prodeji a dispozici 2+kk nabízí 174 z nich. Tento článek uvádí jen vybrané projekty, ostatní najdete v katalogu projektů.
Jak zjistím, které byty 2+kk jsou volné?
Volné jednotky se mění průběžně. Nejrychlejší cesta je poptávka, na jejímž základě vám poradce DP pošle aktuální nabídku konkrétních bytů.
Najděte novostavbu podle rozpočtu
Výsledek uvidíte hned, bez kontaktu.
Hledáte byt nebo dům v novostavbě?
Napište nám, co hledáte. Poradce s vámi projde možnosti, ověří aktuální dostupnost u developera a domluví další krok. Úvodní konzultace zdarma a nezávazně.
