Byty 2+kk v novostavbě v Brně: projekty v prodeji (11/2026)

V Brně je podle našeho katalogu v prodeji 27 projektů, které nabízejí dispozici 2+kk. V celé lokalitě je v prodeji 111 projektů. Níže najdete přehled vybraných projektů s dispozicí 2+kk, jejich developery a orientační cenovou hladinu. Uvedené ceny nejsou cenou bytu 2+kk, ale cenou nejlevnější jednotky v celém projektu.

Vybrané projekty s dispozicí 2+kk v Brně

Tabulka je řazena od nejnižší ceny v projektu po nejvyšší. Každý z uvedených projektů nabízí mimo jiné dispozici 2+kk. Údaj „ceny v projektu od“ platí pro nejlevnější jednotku projektu, která může mít jakoukoli dispozici, například menší byt 1+kk.

Tabulka není úplným seznamem. Další projekty v lokalitě najdete v katalogu projektů a na stránce novostavby v Brně.

Jak číst ceny v tabulce

Údaj „ceny v projektu od“ říká, za kolik se v daném projektu prodává nejlevnější dostupná jednotka. U projektu, který nabízí 1+kk i 4+kk, to bude s největší pravděpodobností menší byt, nikoli 2+kk. Cena bytu 2+kk v projektu proto bude zpravidla vyšší než uvedená cena „od“. Přesně to ale z našich údajů určit nelze.

U projektů, které začínají dispozicí 2+kk (například Rezidence Briga, Bytový dům Letní nebo Rezidence Koperník), je cena „od“ blíže ceně nejlevnějšího 2+kk. Ani tam ji ale nelze brát jako cenu konkrétního bytu. Záleží na podlaží, ploše, orientaci, venkovním prostoru a příslušenství, například parkovacím stání nebo sklepní kóji.

Pro širší srovnání cenových hladin v dalších městech a lokalitách slouží stránka ceny novostaveb.

Projekty podle městské části

Městskou část máme u části projektů uvedenou přesněji. Pro orientaci:

• Černá Pole: projekt Brno od developera PEGAS REAL & DEVELOPMENT.
• Židenice: Rezidence Koperník (TC building a.s.) a Bytový dům Letní (PEGAS REAL & DEVELOPMENT).
• Královo Pole: Rezidence Briga od developera MIG s.r.o.

U ostatních projektů je v katalogu uvedeno pouze město Brno. Přesnou adresu a dopravní dostupnost najdete na stránce konkrétního projektu.

Na co se při výběru 2+kk zaměřit

Označení 2+kk říká jen to, že byt má dva pokoje a kuchyňský kout součástí obytné místnosti. Samotná dispozice o kvalitě bytu mnoho neřekne. Při porovnávání projektů se vyplatí sledovat zejména tyto věci:

• Užitná plocha a rozvržení. Dva byty 2+kk se mohou plochou výrazně lišit. Porovnávejte cenu za metr čtvereční, ne jen celkovou cenu.
• Venkovní prostor. Balkon, lodžie nebo terasa se promítají do ceny i do praktického využití bytu.
• Parkování a příslušenství. Zjistěte, zda je stání v ceně bytu, nebo se platí zvlášť, a zda je k bytu sklep či komora.
• Termín dokončení a platební kalendář. U rozestavěných projektů se ptejte, jak jsou rozloženy platby a co se stane při zpoždění.
• Standard provedení. Ověřte, co je v ceně (podlahy, obklady, kuchyňská linka) a co je třeba dokoupit.
• Financování. Splátku hypotéky si můžete předem orientačně spočítat v kalkulačce.

Jak zjistit cenu konkrétního bytu 2+kk

Ceny konkrétních bytů a aktuální volné jednotky se mění podle prodeje, proto je v přehledu neuvádíme. Cenu vybraného bytu 2+kk a seznam volných jednotek vám na vyžádání pošle poradce DP. Stačí vyplnit poptávku bydlení a uvést, o které projekty máte zájem. U poptávky se vyplatí uvést i rozpočet a preferovanou městskou část, poradce pak může nabídku zúžit.

Časté otázky

Je cena „od“ u projektu cenou bytu 2+kk?

Ne. Jde o cenu nejlevnější jednotky v celém projektu, která může mít jinou dispozici než 2+kk. Cena 2+kk v daném projektu bude zpravidla vyšší, přesnou částku pošle poradce na vyžádání.

Kolik projektů s dispozicí 2+kk je v Brně v prodeji?

Podle našeho katalogu je to 27 projektů z celkem 111 projektů v prodeji v lokalitě Brno. Tento článek uvádí jejich výběr, další najdete v katalogu projektů.

Kde najdu srovnání cen novostaveb?

Srovnání cenových hladin je na stránce ceny novostaveb. Pro konkrétní byt si ale vždy vyžádejte aktuální nabídku, protože cena závisí na podlaží, ploše a vybavení.