Novostavby Pardubice: projekty v prodeji a ceny (10/2026)
V katalogu evidujeme pro Pardubice 6 projektů, z toho 5 je aktuálně v prodeji a žádný není ve fázi přípravy. Cenu bytů zveřejňuje jen jeden z projektů, Nové Ohrazenice III, a to od 4,94 mil. Kč. Z jediné ceny nelze…
Projekty zmíněné v článku
Vybrali jsme pro vás relevantní projekty
V katalogu evidujeme pro Pardubice 6 projektů, z toho 5 je aktuálně v prodeji a žádný není ve fázi přípravy. Cenu bytů zveřejňuje jen jeden z projektů, Nové Ohrazenice III, a to od 4,94 mil. Kč. Z jediné ceny nelze odvodit typickou cenovou hladinu, proto je číslo níže jen orientační. U ostatních projektů je potřeba cenu zjistit přímo u developera.
Přehled situace v Pardubicích
Údaje v tomto článku vycházejí z naší databáze k říjnu 2026. Zahrnují projekty v Pardubicích a v nejbližším okolí, například v Hostovicích. Nabídka se může měnit, protože developeři průběžně otevírají nové etapy a vyprodané jednotky z nabídky mizí. Před jednáním o koupi si proto aktuální stav ověřte u prodejce.
Úplný seznam projektů najdete v katalogu projektů. Další města a čtvrti jsou na stránce lokality. Samostatný přehled pro naše téma je na stránce novostavby v Pardubicích.
Projekty v nabídce
Níže jsou projekty, o kterých máme základní údaje. U některých zatím neznáme cenu, dispozice ani termín dokončení. Tyto údaje jsme záměrně nedoplňovali odhadem.
- Nové Ohrazenice III (Pardubice): ceny začínají od 4,94 mil. Kč. Nabízí dispozice 2+kk, 3+kk a 4+kk. Evidujeme u něj 59 volných jednotek.
- Nová Tesla (Pardubice): developer Linkcity Czech Republic a.s. Dispozice v nabídce jsou 1+kk, 2+1, 2+kk, 3+kk a 5+kk. Cenu zatím nezveřejňujeme.
- Smilova Pardubice (Pardubice): developer Theia Property. Cenu ani dispozice zatím nemáme.
- Byty Prokopka (Pardubice): developer enteria. Cenu ani dispozice zatím nemáme.
- Rezidence Hostovice (Hostovice): cenu ani dispozice zatím nemáme.
Pokud vás zajímá jen jeden z projektů, otevřete jeho detail. Najdete tam aktuální údaje a možnost poslat dotaz.
Ceny novostaveb
Jediná cena, kterou máme k dispozici, je „od 4,94 mil. Kč“ u projektu Nové Ohrazenice III. Jde o cenu nejlevnější jednotky v nabídce. Podle toho se běžně jedná o menší byt. Větší dispozice budou dražší, ale konkrétní částky bychom si vymýšleli, a proto je neuvádíme.
| Ukazatel | Hodnota |
|---|---|
| Projekty s uvedenou cenou | 1 |
| Nejnižší cena bytu v projektu Nové Ohrazenice III | od 4,94 mil. Kč |
| Cenové rozpětí napříč projekty | nelze určit, chybí data |
Při porovnávání cen sledujte, co je v ceně zahrnuto. Rozdíly bývají například v tom, zda je v ceně parkovací stání, sklep nebo vybavení kuchyně. Zeptejte se také, zda je uvedená cena s DPH a jak se může měnit do dokončení stavby.
Orientační splátky hypotéky si spočítáte v kalkulačce.
Dispozice
V nabídce projektů, u kterých dispozice známe, se objevují 1+kk, 2+kk, 2+1, 3+kk, 4+kk a 5+kk. Menší byty, například 1+kk a 2+kk, bývají vhodné pro jednotlivce nebo páry a často i jako investice. Pro rodiny jsou praktičtější dispozice 3+kk a větší. Největší výběr dispozic uvádí projekt Nová Tesla. Projekt Nové Ohrazenice III nabízí 2+kk, 3+kk a 4+kk.
Při výběru se nedívejte jen na označení dispozice. Důležitá je celková plocha, tvar místností, orientace ke světovým stranám a velikost balkonu nebo terasy. Dva byty stejné dispozice se mohou lišit o několik metrů čtverečních.
Developeři v Pardubicích
V katalogu máme u pardubických projektů tyto developery, každého s jedním projektem v prodeji:
U zbývajících projektů nemáme developera uvedeného. Na detailu projektu proto ověřte, kdo je prodávající a kdo stavbu zajišťuje.
Na co se zeptat před koupí
- Termín dokončení a předání. U většiny projektů v našem přehledu zatím termín nemáme. Zeptejte se, kdy se předpokládá kolaudace a předání bytů, a jaká je smluvní sankce za zpoždění.
- Způsob placení. Zjistěte, zda se platí po etapách, kolik činí rezervační poplatek a kdy se hradí zálohy.
- Zajištění plateb. Ptejte se, jak je ochráněna vaše záloha, například úschovou u notáře nebo advokáta.
- Standard bytu. Ověřte, co je součástí ceny: podlahy, obklady, zařizovací předměty, rekuperace či stínění.
- Náklady po nastěhování. Zeptejte se na odhad záloh na služby a fondu oprav.
Pokud si nevíte rady nebo chcete porovnat více projektů najednou, můžete využít poptávku bydlení. Vyplníte základní požadavky a my vám nabídneme vhodné projekty.
Časté otázky
Kolik stojí nový byt v Pardubicích?
Jediná zveřejněná cena v našem přehledu je „od 4,94 mil. Kč“ u projektu Nové Ohrazenice III. U ostatních projektů cenu zatím nemáme, takže průměr ani rozpětí pro Pardubice nelze seriózně určit.
Jaké dispozice jsou v nabídce?
Objevují se dispozice od 1+kk po 5+kk. Největší výběr uvádí projekt Nová Tesla, kde jsou 1+kk, 2+1, 2+kk, 3+kk a 5+kk. U projektu Nové Ohrazenice III jsou to 2+kk, 3+kk a 4+kk.
Je nabídka aktuální?
Údaje odpovídají stavu k říjnu 2026. Dostupnost jednotek a ceny se mohou měnit, proto je před rezervací potvrďte u developera nebo prodejce.
Najděte novostavbu podle rozpočtu
Výsledek uvidíte hned, bez kontaktu.
Hledáte byt nebo dům v novostavbě?
Napište nám, co hledáte. Poradce s vámi projde možnosti, ověří aktuální dostupnost u developera a domluví další krok. Úvodní konzultace zdarma a nezávazně.
