Novostavby Kladno: přehled projektů a cen (10/2026)
V katalogu evidujeme pro Kladno 17 projektů, z toho je 11 v prodeji a žádný není v přípravě. U sedmi projektů s uvedenou cenou je medián ceny „od“ 5,6 mil. Kč. Nejnižší uvedená cena začíná u 4 495 400 Kč, nejvyšší u…
Projekty zmíněné v článku
Vybrali jsme pro vás relevantní projekty
V katalogu evidujeme pro Kladno 17 projektů, z toho je 11 v prodeji a žádný není v přípravě. U sedmi projektů s uvedenou cenou je medián ceny „od“ 5,6 mil. Kč. Nejnižší uvedená cena začíná u 4 495 400 Kč, nejvyšší u 9,24 mil. Kč.
Kolik stojí novostavby v Kladně
Cena „od“ je cena nejlevnější jednotky v projektu, obvykle nejmenšího bytu. Skutečná cena většího bytu nebo bytu v lepším patře bude vyšší. Čísla níže proto slouží k orientaci a ke srovnání projektů, ne jako odhad ceny konkrétního bytu.
Cena „od“ je k dispozici u sedmi projektů. Platí pro ně:
- medián je 5,6 mil. Kč, tedy polovina z těchto projektů začíná pod touto hodnotou a polovina nad ní,
- dolní kvartil je 5 245 896 Kč, čtvrtina projektů začíná pod touto cenou,
- horní kvartil je 6 794 000 Kč, čtvrtina projektů začíná nad touto cenou.
Typická startovní cena v Kladně se tedy pohybuje zhruba mezi 5,2 a 6,8 mil. Kč. Nejlevnější a nejdražší projekt se od tohoto rozpětí výrazně liší. Podle stránky lokality Kladno můžete projekty procházet i podle dalších parametrů.
Přehled projektů s cenami
V tabulce jsou projekty, které evidujeme v Kladně. Prázdné údaje jsou tam, kde developer cenu, termín dokončení nebo dispozice zatím nezveřejnil.
| Projekt | Developer | Cena od | Dispozice | Dokončení |
|---|---|---|---|---|
| Bytový dům Průchodní Kladno | Ondřej Nedvěd | 4 495 400 Kč | 2+kk | neuvedeno |
| Kladno Living - 1.etapa | Kladno Living s.r.o. | 4 990 000 Kč | 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk | neuvedeno |
| BD Kročehlavy - BD A1 | BEMETT Kročehlavy, s.r.o. | 5 501 793 Kč | 2+kk, 3+kk | neuvedeno |
| Pod Ostrovcem - Budova E | Abbey s.r.o. | 5,6 mil. Kč | 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk | neuvedeno |
| ICON Park | Getberg | 6 678 000 Kč | 1+kk, 4+kk | 2025 |
| Stromovka Kladno - I.etapa | Natland Real Estate, a.s. | 6,91 mil. Kč | 2+kk, 3+kk, 4+kk | neuvedeno |
| Rezidence Engerth | EBM Group | 9,24 mil. Kč | 1+kk, 4+kk | 2026 |
| Kladno - Bytové domy Kročehlavy | BEMETT, a.s. | neuvedeno | neuvedeno | neuvedeno |
Nejlevnější a nejdražší nabídky
Nejnižší cenu „od“ má Bytový dům Průchodní Kladno s cenou od 4 495 400 Kč, nabízí dispozici 2+kk. Pod hranicí 5 mil. Kč je také Kladno Living - 1.etapa s cenou od 4,99 mil. Kč. Tento projekt nabízí dispozice od 1+kk po 4+kk a má 37 volných jednotek.
Ve středu cenového rozpětí jsou BD Kročehlavy - BD A1 (od 5 501 793 Kč, 24 volných jednotek) a Pod Ostrovcem - Budova E (od 5,6 mil. Kč, 11 volných jednotek). Cena druhého z nich odpovídá mediánu.
Dražší část nabídky tvoří ICON Park od 6 678 000 Kč, Stromovka Kladno - I.etapa od 6,91 mil. Kč a Rezidence Engerth od 9,24 mil. Kč. Rezidence Engerth je s odstupem nejdražší z projektů s uvedenou cenou.
Dispozice a volné jednotky
Podle počtu projektů, které danou dispozici nabízejí, se v kladenských novostavbách nejčastěji objevují 2+kk a 4+kk (každá v pěti projektech). Dispozice 1+kk a 3+kk nabízí každá čtyři projekty.
Menší byty a větší rodinné dispozice se tedy vyskytují podobně často. Projekty, které nabízejí všechny čtyři dispozice, jsou Kladno Living - 1.etapa a Pod Ostrovcem - Budova E. Projekty ICON Park a Rezidence Engerth mají v nabídce 1+kk a 4+kk.
Počet volných jednotek se mezi projekty liší. U ICON Parku je jich 8, u Rezidence Engerth 6, u Stromovky Kladno 9 a u Pod Ostrovcem 11. Údaj se v čase mění, před rozhodnutím ho ověřte přímo u developera.
Developeři v Kladně
V katalogu jsou u kladenských projektů v prodeji uvedeni tito developeři, každý s jedním projektem v prodeji:
Na profilu developera najdete jeho další projekty a informace o něm. Před koupí je vhodné ověřit, kdo je prodávající strana, kdo stavbu realizuje a jak jsou ošetřeny platby v kupní nebo rezervační smlouvě.
Jak postupovat při výběru
Začněte rozpočtem. Spočítejte, jakou splátku hypotéky unesete, a to vám pomůže zúžit výběr. K tomu slouží kalkulačka. Pak porovnejte projekty podle dispozice, termínu dokončení a počtu volných jednotek. Pokud nevíte, kde začít, můžete poslat poptávku bydlení. Širší srovnání nabízí také přehled všech projektů a další lokality.
U projektů bez uvedeného termínu dokončení nebo ceny žádejte konkrétní údaje písemně. Ceny „od“ uvedené v tomto článku nejsou závazná nabídka a mohou se změnit.
Časté otázky
Kolik stojí novostavba v Kladně?
Medián ceny „od“ u sedmi projektů s uvedenou cenou je 5,6 mil. Kč. Většina projektů začíná mezi 5 245 896 Kč a 6 794 000 Kč, nejlevnější nabídka od 4 495 400 Kč.
Kolik projektů je v Kladně v prodeji?
V katalogu evidujeme 17 projektů a 11 z nich je v prodeji. Žádný projekt není ve stavu příprava.
Jaké dispozice se v Kladně nejčastěji nabízejí?
Nejčastěji se objevují 2+kk a 4+kk, každá v pěti projektech. Dispozice 1+kk a 3+kk nabízí po čtyřech projektech.
Najděte novostavbu podle rozpočtu
Výsledek uvidíte hned, bez kontaktu.
Hledáte byt nebo dům v novostavbě?
Napište nám, co hledáte. Poradce s vámi projde možnosti, ověří aktuální dostupnost u developera a domluví další krok. Úvodní konzultace zdarma a nezávazně.
