Novostavby České Budějovice: projekty a ceny (10/2026)

V katalogu evidujeme pro České Budějovice 19 projektů, z toho 12 je aktuálně v prodeji a žádný není v přípravě. Medián uváděné ceny „od“ je 4,69 mil. Kč, ale cena je známá jen u 6 projektů, takže jde o orientační údaj. Nejnižší uvedená cena začíná u 3,65 mil. Kč, nejvyšší vstupní cena je 6,41 mil. Kč.

Kolik novostaveb je v Českých Budějovicích v prodeji

Z celkového počtu 19 projektů v katalogu je 12 v prodeji. Projekty ve fázi přípravy teď nemáme žádné, nabídka tedy tvoří hotové a rozestavěné domy, u kterých lze reálně vybírat byt. Aktuální výběr najdete na stránce novostavby v Českých Budějovicích. Širší srovnání s dalšími městy je v přehledu lokalit a v katalogu všech projektů.

Údaje se mění podle toho, jak developeři aktualizují nabídku. Před rozhodnutím proto vždy ověřte aktuální cenu a dostupnost konkrétní jednotky přímo u developera.

Ceny novostaveb: od kolika se začíná

Ceny „od“ jsou ve faktech uvedené u 6 projektů. Medián těchto hodnot je 4,69 mil. Kč. Dolní kvartil je 4,27 mil. Kč a horní kvartil 5,84 mil. Kč. Znamená to, že polovina projektů s uvedenou cenou má vstupní cenu mezi zhruba 4,27 a 5,84 mil. Kč.

Cena „od“ je vždy cena nejlevnější jednotky v projektu, obvykle nejmenšího bytu. Větší dispozice stojí podstatně víc. Při plánování rozpočtu proto počítejte s cenou konkrétní jednotky, ne s úvodní cenou projektu.

Projekt	Developer	Cena od
V Suchu	vilante holding s.r.o.	od 3,65 mil. Kč
Dubičný Potok	STY-X s.r.o.	od 4,23 mil. Kč
Bydlení u Stromovky	Soukromý individuální investor	od 4,39 mil. Kč
Terasy Branišovská	OMEGA & partners s.r.o.	od 4,99 mil. Kč
Šrámkovka	JV BYTY s.r.o.	od 6,12 mil. Kč
Za Univerzitou – etapa I	LODINGEN a.s.	od 6,41 mil. Kč

Přehled vybraných projektů

V Suchu má v přehledu nejnižší vstupní cenu, od 3,65 mil. Kč. Nabízí dispozice 1+kk a 2+kk, takže míří spíš na menší byty.

Dubičný Potok startuje na 4,23 mil. Kč a nabízí dispozice od 1+kk po 4+kk. U projektu evidujeme 46 volných jednotek, výběr je tedy poměrně široký. Detail najdete na stránce Dubičný Potok.

Bydlení u Stromovky je od 4,39 mil. Kč, dispozice 1+kk až 4+kk, volných je 23 jednotek. Prodává ho soukromý individuální investor, což je u většiny developerských projektů neobvyklé. U takového prodávajícího si proto ověřte zejména smluvní podmínky a platební kalendář.

Terasy Branišovská od společnosti OMEGA & partners nabízí byty 2+kk až 4+kk od 4,99 mil. Kč.

Šrámkovka začíná na 6,12 mil. Kč a nabízí dispozice 1+kk až 4+kk. Je to druhý nejdražší vstup do projektu z těch, u nichž máme cenu.

Za Univerzitou – etapa I je s cenou od 6,41 mil. Kč nejvýše z projektů s uvedenou cenou. U projektu evidujeme 50 volných jednotek, dispozice zatím nemáme zveřejněné.

U projektů Hálkova a Rezidence Nemanice cenu „od“ nemáme. U Rezidence Nemanice je evidováno 7 volných jednotek. Cenu a dostupnost je třeba zjistit u developera.

Jaké dispozice se nabízejí

Podle počtu projektů, které danou dispozici nabízejí, vychází nejčastěji 2+kk a 3+kk, každou z nich nabízí 6 projektů. Dispozici 4+kk nabízí 5 projektů a 1+kk jich nabízí 4. Nabídka je tedy poměrně vyvážená. Menší byty pro jednotlivce a páry najdete v řadě projektů, rodinné velikosti jsou také dostupné.

U některých projektů dispozice zatím nejsou uvedené, takže skutečná nabídka může být širší. Chcete-li zjistit, kolik byste za vybranou velikost zaplatili a jak by vypadala splátka, použijte kalkulačku.

Developeři v Českých Budějovicích

Nejvíce projektů v prodeji má společnost OMEGA & partners s.r.o., a to 2. Po jednom projektu v prodeji mají tito developeři:

• Genio Development
• JV BYTY s.r.o.
• LODINGEN a.s.
• PIBI s.r.o.
• RONDO real s.r.o.

Na profilu každého developera najdete jeho další projekty. Pokud chcete získat nabídku bez obvolávání jednotlivých prodejců, můžete využít poptávku bydlení.

Na co se při výběru zaměřit

• Cenu konkrétní jednotky. Cena „od“ je jen orientační, skutečná cena závisí na patře, orientaci a příslušenství, například sklepu či parkovacím stání.
• Stav výstavby. Zjistěte, zda je dům hotový, nebo se teprve staví, a jaký je harmonogram.
• Platební podmínky. Ověřte výši rezervačního poplatku a rozložení splátek podle postupu stavby.
• Dostupnost financování. Splátku hypotéky si spočítejte předem, ideálně s rezervou.

Časté otázky

Kolik stojí novostavba v Českých Budějovicích?

Medián uváděné ceny „od“ je 4,69 mil. Kč, rozpětí vstupních cen u projektů s uvedenou cenou je od 3,65 do 6,41 mil. Kč. Cena konkrétního bytu závisí na dispozici a podlaží.

Kolik projektů je teď v prodeji?

V katalogu je v Českých Budějovicích v prodeji 12 projektů z 19 evidovaných. Projekty v přípravě momentálně nemáme.

Jaké dispozice jsou nejčastěji dostupné?

Nejčastěji se nabízejí dispozice 2+kk a 3+kk, každou z nich má v nabídce 6 projektů. Následuje 4+kk a poté 1+kk.