Novostavby Kolín: přehled projektů v prodeji a cen (10/2026)
V katalogu evidujeme pro Kolín 6 projektů novostaveb, z toho 5 je aktuálně v prodeji a žádný není v přípravě. Cenu máme zveřejněnou u dvou projektů: Radimský mlýn začíná od 3,89 mil. Kč a Rezidence Kolín od 4,49 mil.…
Projekty zmíněné v článku
Vybrali jsme pro vás relevantní projekty
V katalogu evidujeme pro Kolín 6 projektů novostaveb, z toho 5 je aktuálně v prodeji a žádný není v přípravě. Cenu máme zveřejněnou u dvou projektů: Radimský mlýn začíná od 3,89 mil. Kč a Rezidence Kolín od 4,49 mil. Kč. Medián těchto dvou cen „od“ vychází na 4,19 mil. Kč. U ostatních projektů ceny zatím nemáme, takže je třeba je ověřit přímo u developera.
Kolik novostaveb je v Kolíně v prodeji
Do přehledu jsme zahrnuli všechny projekty, které katalog v Kolíně eviduje. Celkem jich je 6, v prodeji je 5 a v přípravě nemáme žádný. Každý z pěti projektů v prodeji má jiného developera, takže nabídka není soustředěná u jediné firmy.
Údaje vycházejí ze stavu k říjnu 2026. Ceny a počty volných jednotek se mění podle prodejního tempa, proto je před rozhodnutím vždy ověřte u developera. Aktuální přehled všech projektů najdete v sekci Projekty, kompletní informace o městě na stránce Novostavby v Kolíně.
Přehled projektů v prodeji
V tabulce jsou projekty, u kterých máme k dispozici údaje. Prázdné pole znamená, že informaci zatím nemáme zveřejněnou.
| Projekt | Developer | Cena od | Dispozice | Volné jednotky |
|---|---|---|---|---|
| Radimský mlýn | Real-Treuhand Reality s.r.o. | 3,89 mil. Kč | 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk | 34 |
| Rezidence Kolín | Finep | 4,49 mil. Kč | 2+kk, 3+kk | 3 |
| Gemini Kolín | Jakes Development s.r.o. | – | – | – |
| Bytový dům 5. května | K2 Invest | – | – | – |
| Za Jízdárnou | Za Jízdárnou s.r.o | – | – | – |
Ceny bytů v novostavbách
Ceny uvádíme ve tvaru „od“, tedy jako cenu nejlevnější jednotky v projektu. Neodpovídají tomu, kolik zaplatíte za byt, který vás zajímá. Větší nebo lépe umístěný byt bude dražší, než ukazuje cena „od“.
- Radimský mlýn: od 3,89 mil. Kč.
- Rezidence Kolín: od 4,49 mil. Kč.
- Medián cen „od“: 4,19 mil. Kč.
- Dolní a horní kvartil: 4,04 mil. Kč a 4,34 mil. Kč.
Statistika vychází jen ze dvou projektů s uvedenou cenou, proto ji berte jako orientační. Nevypovídá o ceně za metr čtvereční ani o cenách větších bytů. Pro reálný odhad nákladů si u vybraného projektu vyžádejte aktuální ceník konkrétních jednotek. Splátku hypotéky si můžete spočítat v kalkulačce.
Jaké dispozice se nabízejí
Podle dostupných údajů se v kolínských projektech objevují čtyři typy dispozic. Počty níže udávají, v kolika projektech se daná dispozice nabízí.
- 2+kk: nabízí ji 2 projekty.
- 3+kk: nabízí ji 2 projekty.
- 1+kk: nabízí ji 1 projekt.
- 4+kk: nabízí ji 1 projekt.
Nejširší výběr dispozic, od 1+kk po 4+kk, má podle našich údajů Radimský mlýn. Rezidence Kolín nabízí dispozice 2+kk a 3+kk. U zbylých tří projektů dispozice zatím nemáme zveřejněné.
Menší byty 1+kk a 2+kk vybírají především kupující, kteří bydlí sami nebo ve dvou. Dispozice 3+kk a 4+kk jsou vhodnější pro rodiny. Před výběrem si ověřte skutečnou plochu bytu, protože stejně označená dispozice může mít u různých projektů různou velikost.
Developeři a volné jednotky
V Kolíně působí pět developerů, každý s jedním projektem v prodeji. Jejich profily najdete v katalogu:
- Finep – Rezidence Kolín
- Jakes Development s.r.o. – Gemini Kolín
- K2 Invest – Bytový dům 5. května
- Real-Treuhand Reality s.r.o. – Radimský mlýn
- Za Jízdárnou s.r.o – Za Jízdárnou
Počet volných jednotek máme uvedený u dvou projektů. V Radimském mlýně je to 34 jednotek, v Rezidenci Kolín 3. Při menším počtu volných bytů je výběr užší, a pokud hledáte konkrétní dispozici nebo patro, je lepší developera kontaktovat dříve. U většího počtu jednotek máte více času na srovnání.
Rezidence Kolín je v katalogu zařazena v obvodu Centrum, ostatní projekty jsou vedené obecně pod Kolínem. Přesnou polohu a dostupnost služeb si ověřte u každého projektu zvlášť.
Na co se zaměřit při srovnání nabídek
Samotná cena „od“ nestačí. Při výběru novostavby doporučujeme porovnat zejména:
- Cenu konkrétního bytu včetně balkonu, sklepa nebo parkovacího stání, pokud se platí zvlášť.
- Standard dokončení: zda je byt předáván ve standardu, nebo s podlahami, obklady a zařizovacími předměty.
- Termín dokončení a předání a podmínky, za jakých lze od smlouvy odstoupit nebo ji změnit.
- Platební kalendář: kolik se platí při rezervaci, při podpisu smlouvy a při předání.
- Právní jištění kupujících: doporučujeme nechat smlouvu zkontrolovat nezávislým právníkem.
Termíny dokončení u kolínských projektů v našich údajích nemáme, proto se na ně vždy zeptejte přímo. Pokud nevíte, kde začít, můžete využít poptávku bydlení. Srovnání s jinými městy najdete v přehledu lokalit.
Časté otázky
Kolik stojí novostavba v Kolíně?
Z projektů s uvedenou cenou začíná Radimský mlýn od 3,89 mil. Kč a Rezidence Kolín od 4,49 mil. Kč. Medián cen „od“ je 4,19 mil. Kč. Cena konkrétního bytu závisí na dispozici, ploše a patře.
Které dispozice v Kolíně seženu?
Podle dostupných údajů se nabízejí dispozice 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk. Nejširší výběr má Radimský mlýn, Rezidence Kolín nabízí 2+kk a 3+kk.
Kde zjistím aktuální ceny u projektů bez uvedené ceny?
U projektů Gemini Kolín, Bytový dům 5. května a Za Jízdárnou ceny zatím nemáme. Podrobnosti najdete na stránce projektu v katalogu a aktuální ceník vám poskytne developer.
Najděte novostavbu podle rozpočtu
Výsledek uvidíte hned, bez kontaktu.
Hledáte byt nebo dům v novostavbě?
Napište nám, co hledáte. Poradce s vámi projde možnosti, ověří aktuální dostupnost u developera a domluví další krok. Úvodní konzultace zdarma a nezávazně.
