Za prvních pět měsíců stavební úřady v Praze povolily 2240 bytů v bytových domech. Zatímco v dubnu byl měsíční přírůstek 753 bytů, v květnu úřady daly razítko jen 395 bytům v bytových domech v Praze. Tímto tempem by se v metropoli za rok povolilo kolem 5,4 tisíce bytů. Potřeba je ale dvojnásobná, komentuje květnovou statistiku Michaela Tomášková, výkonná ředitelka CENTRAL GROUP a. s.
A dále v komentáři uvádí: Největší problém Prahy není v nedostatku připravovaných projektů, které čekají na povolení, ale ve velmi pomalém tempu povolování nových staveb. Zatímco ostatní evropské metropole se potýkají hlavně s nedostatkem vhodných pozemků, rozvoj naší metropole brzdí byrokracie a nedodržování lhůt ze strany úřadů a mnoha institucí, které se ke každé stavbě vyjadřují.
Jasně to dokládají čísla z naší analýzy, ze kterých vyplývá, že se v hlavním městě připravuje o patnáct tisíc bytů více než před rokem, což znamená aktuálně bezmála 116 tisíc bytů v 752 projektech. Pokud by se tyto projekty realizovaly, pokrylo by to potřebu bydlení pro zhruba 250 tisíc lidí. Jenže do povolovacího procesu zatím vstoupila jen necelá polovina.
Ještě žije naděje, aby stavební úřady byly v gesci státu
Jedním z klíčových nástrojů pro rozpohybování současné stavební paralýzy je bezesporu nový stavební zákon, který se před několika dny vrátil s připomínkami od Legislativní rady vlády. Ta předloženému návrhu vytýká zejména odchýlení se od původního záměru, který počítal se stavebními úřady čistě v gesci státu.
Je proto určitě dobrou zprávou, že ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová opět připouští začlenění stavebních úřadů pod křídla státu. Došlo by tak k tolik potřebnému oddělení státní správy od politických a zájmových vlivů a vrátili bychom se k mnohem progresivnější změně, která by znamenala výrazné zkrácení a zjednodušení povolování. Vždyť získat všechna potřebná povolení pro bytový dům v metropoli už totiž trvá deset let a ceny nových bytů se v důsledku jejich nedostatku vyšplhaly výrazně nad sto tisíc korun za metr čtvereční, podotýká ve svém komentáři Michaela Tomášková.
Počet bytů v přípravě v Praze
Zdroj: Analýza Central Group, data k 1. 6. 2020
Lucie Koldová navrhla penthouse snů: Tichý luxus s výhledem na Pražský hrad Praha – Karlín Na vrcholu rezidenční věže Prokop vzniká místo, které posouvá hranice moderního městského bydlení. Rohan Penthouse, součást projektu Nový Rohan, propojuje architekturu, umění a osobitý rukopis jedné z nejvýraznějších osobností českého designu – Lucie Koldové. Tento výjimečný prostor nabídne budoucím majitelům […]
pojďme se dnes společně podívat na otázku, kterou si klade stále více rodin: Je za 10 milionů možné pořídit skutečný domov, nebo jen byt na okraji města? Co si lze v dnešní době reálně koupit za 10mil Kč? Možnosti na trhu stále existují a my Vám jednu z nich představíme. Projekt, který ukazuje, že sny […]
Soto Grande – Ikonický projekt Ellington Properties v Ras Al Khaimah Soto Grande představuje nejnovější rezidenční projekt od renomovaného developera Ellington Properties, který definuje nový standard moderního bydlení v oblasti Al Hamra, Ras Al Khaimah. Projekt tvoří dva elegantní věžové domy propojené architektonickým mostem, jejichž design v sobě spojuje nadčasovou eleganci, moderní inovace a harmonii […]
Flipování v Dubaji – investiční trend číslo jedna Flipování v Dubaji – investiční trend číslo jedna Flipovani.cz nabízí možnost, jak se zapojit do trhu, který je v současnosti mnohonásobně výhodnější než investice v ČR. Díky našim zkušenostem a přímému zastoupení v Dubaji mohou čeští investoři těžit z příležitosti, která se jinde jednoduše nenabízí. Flipování v […]
Třetí etapa Modřanského cukrovaru s náměstím je ve výstavbě, polovina nabídky je již prodaná Třetí etapa Modřanského cukrovaru nabídne 132 nízkoenergetických bytů ve čtyřech bytových sekcích. Hlavní dominantou této fáze bude nově vzniklé Cukrovarnické náměstí. Projekt charakterizují prostorná veřejná prostranství s množstvím funkcí, úsporné technologie a prémiový standard. Předpokládaný termín dokončení je v roce 2028 a celková investice do […]
Nejvyšší loft v projektu Vanguard na prodej 137 m2 – luxus, prostor a nekonečné možnosti Objevte jedinečný loft v prémiovém rezidenčním projektu Vanguard, který se stává novou ikonou moderního bydlení. Tento loft je aktuálně nejvýše volnou nabídkou v projektu VANGUARD, což znamená nejen dechberoucí výhledy, ale také prestižní adresu. Proč právě Vanguard? Tento loft není […]
Arisha Terraces – Budova 3, Studio City, Dubaj Projekt Arisha Terraces přináší do čtvrti Studio City moderní bydlení s důrazem na přírodu, komunitu a prémiový životní styl. Po úspěchu prvních dvou budov je nyní oficiálně uvolněna Budova 3, která nabízí široký výběr rezidenčních jednotek za atraktivní ceny. Arisha Terraces je ideální volbou pro ty, kteří […]
V Nových Butovicích vyroste nejvyšší český mrakodrap Hlavní město čeká výrazná architektonická změna. V pražských Nových Butovicích vyroste mrakodrap Top Tower, který se po dokončení stane nejvyšší obytnou stavbou v České republice. Změna územního plánu a investice do okolí Pražští zastupitelé na zářijovém jednání definitivně schválili změnu územního plánu i takzvanou plánovací smlouvu. Díky ní […]
Czech
Arabic
Chinese (Simplified)
Dutch
English
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Spanish