Bytová výstavba zaznamenala výrazný propad, koronavirus v březnu srazil české stavebnictví

Pandemie nového koronaviru dopadla také na české stavebnictví. Protikoronavirová opatření zarazila předchozí růst sektoru a poslala ho opačným směrem. Stavební produkce v březnu podle aktuálních dat českého statistického úřadu (ČSÚ) meziročně klesla o 2,3 procenta. V porovnání s letošním únorem byla stavební aktivita v březnu o 3,1 procenta nižší. Výrazný propad zaznamenala také bytová výstavba, když se v celé ČR začalo stavět o 30,2 procenta méně bytů než během loňského března. I přes nepříznivá březnová čísla české stavebnictví v prvním čtvrtletí meziročně rostlo o 2,9 procenta. Vzhledem k přísným restrikcím, které dopadly na celou ekonomiku, se však dá očekávat, že to byl poslední růst na hodně dlouhou dobu, uvádí ve svém komentáři RNDr. Evžen Korec, CSc., generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s.

A dále pokračuje: Pozici lídra bytové výstavby v prvním čtvrtletí udržel Středočeský kraj, kde firmy zahájily výstavbu 1352 nových bytů. Na druhé místo nečekaně vyskočil Jihomoravský kraj se 1218 zahájenými byty. Jen v březnu se v tomto regionu bytová výstavba v porovnání s předchozími dvěma měsíci takřka zdvojnásobila. Až třetí s 1202 zahájenými byty skončila Praha. Pod hranicí sta zahájených bytů zůstal jen Karlovarský kraj (99 zahájených bytů).
Praha stále dominuje výstavbě bytových domů, když z celkového počtu zahájených bytů jich 1092 připadalo právě na tento typ výstavby. Naopak ve Středočeském kraji, podobně jako v ostatních krajích, dominuje výstavba rodinných domů. Celkem se v nich zde letos začalo stavět už 1252 nových bytů.

Dá se očekávat, že ještě horší čísla bude ČSÚ reportovat za duben, který už celý byl v režimu nouzového stavu. Stavební firmy oznamovaly přerušení činnosti, a to včetně těch největších. Největším problémem pro ně představoval nedostatek zahraničních pracovníků, kteří se hromadně vraceli domů a zpátky už se kvůli neprostupným hranicím nedostali. České stavebnictví je přitom už roky zcela závislé na pracovní síle ze zahraničí, hlavně z Ukrajiny. Některé i vysoce specializované profese na stavbách už ani jinak než cizinci zajistit nelze.
Zásadní pro další vývoj celého sektoru budou teprve další měsíce. Zda a jak rychle se podaří nastartovat celou ekonomiku a také to, zda se stát jakožto největší stavební investor rozhodne tento sektor podpořit masivnějšími investicemi. Mnohem důležitější ale pro stavební firmy bude, kdy a za jakých podmínek se budou moci vrátit zahraniční pracovníci. Bez nich se v Česku žádná větší stavba nerozjede a resuscitaci stavebnictví nepomohou ani případné mimořádné státní či soukromé miliardy, varuje na konci svého komentáře Evžen Korec.
 

Novinky

Trh s novými byty se vrací na úroveň před krizí, meziročně se prodalo o třetinu více

Praha, 24. 1. 2024 – Poptávka po nových bytech v Praze se v minulém roce každý kvartál zvyšovala a v posledním čtvrtletí dosáhla svého dlouhodobého průměru 1 300 prodaných jednotek. Celkem se loni prodalo 4 000 nových bytů, v meziročním srovnání jde o 29% nárůst. Nabídka zůstává stabilní, nadále je ale nedostatečná pro metropoli velikosti Prahy. Prodejní ceny ve čtvrtém čtvrtletí […]

Modřanský Cukrovar II.

Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru. Standardem jsou FVE, recyklace vody a zelené střechy Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru, která nabízí 126 bytových a 6 nebytových jednotek. Bytový komplex charakterizuje promyšlená modrozelená infrastruktura, nejnižší energetická náročnost budov PENB – A, certifikace BREEAM a bohatý prostor pro komunitní setkávání. Dokončení druhé etapy je […]

Projekt Florenc 21 a vizualizace z vítězné studie.

Penta Real Estate dokončila největší akvizici ve své historii

Praha, 20. prosince 2023 – Společnost Penta Real Estate dokončila největší akvizici ve své historii. Od společnosti ČSAD Praha holding prostřednictvím mateřské entity Rextim holding získala autobusové nádraží Praha-Florenc a související pozemky na pomezí Prahy 1 a Prahy 8. Součástí dohody jsou i další developerské pozemky v Karlíně, na Smíchově, několik historických budov v centru […]

Investoři mohou participovat na mezaninovém financování pro OC Perla

Nová možnost participace na mezaninovém financování provozní fáze stabilizovaného sídlištního obchodního centra Perla v Brně-Žabovřeskách. Za projektem stojí developer Goodwill Real Estate. Celkový objem mezaninového úvěru se bude pohybovat na úrovni 50 mil. Kč. Novou investiční příležitostí na platformě Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, je možnost […]

PSN ZLEVŇUJE VŠECHNY BYTY

Nabídka platí na všechny aktuálně prodávané projekty PSN kromě luxusního projektu Vanguard. Prozkoumejte širokou paletu projektů od novostaveb až po citlivě zrekonstruované činžovní domy.  Slevy až 1,2 milionu Kč na tyto projekty: 1. BACKYARD Dejvice – precizně rekonstruovaný dům s apartmány vedle ČVUT 2. Ahoj VANGUARD – novostavba plná barev a radosti s vlastním krytým bazénem a wellnessem 3. […]

Rodinné domy Satalice

Praha, 23. listopadu 2023 – Developerská společnost MS-INVEST a.s. zahájila výstavbu projektu Rodinné domy Satalice. V rámci tohoto developerského projektu vznikne celkem 61 řadových rodinných domů s dispozicemi 4+kk a 5+kk a terasou. Pozemky s výměrou až 363 m² nabídnou dostatek prostoru pro celou rodinu. Dokončení projektu je naplánováno na zimu roku 2025. Společnost MS-INVEST […]

Rezidence Chodovec

Praha, 14. listopadu 2023 – Developerská společnost MS-INVEST a.s. zahájila výstavbu dalšího rezidenčního projektu s názvem Rezidence Chodovec. Součástí nového projektu bude 90 bytových jednotek s dispozicemi od 1+kk až po 4+kk a 8 rodinných domů s dispozicemi 5+kk. Nový rezidenční projekt společnosti MS-INVEST se bude nacházet na rozhraní Záběhlic a Chodovce. Dokončení projektu je […]

Výhledy Řeporyje

Praha, 10. listopadu 2023 – Developerská společnost MS-INVEST a.s. zahájila prodej rezidenčního projektu Výhledy Řeporyje. Projekt nabízí celkem 162 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až 5+kk umístěných ve stále vyhledávanější městské části Praha Řeporyje. Komplex čtyř bytových domů se nachází v oblasti s dobrou dostupností nejen do centra města, ale také do přilehlé přírody. Nový […]

Přidat komentář