Central Group zařadil do jarní nabídky na několik stovek bytů

V jarní nabídce největšího českého stavitele bytů, společnosti Central Group, se mohou zájemci o nové bydlení v Praze těšit hned na tři výjimečné lokality, které uspokojí poptávku po bydlení ve středním segmentu, ale také nabídnou zajímavou příležitost pro investory. Celkem se během jarních měsíců portfolio Central Group rozroste o několik stovek bytů. Na trhu se postupně objeví etapy úspěšných bytových projektů, jako jsou například Zahrady Bohdalec v Michli či Harfa Design Residence v Libni. Nebude ale chybět ani novinka zaměřená na cenově dostupné bydlení kousek od metra Zličín.
 
Jaro odstartoval Central Group poslední etapou oblíbeného rodinného projektu v pražské Michli. Od včerejška nabízí Zahrady Bohdalec dalších 81 bytů v nízkopodlažních bytových domech, které jsou zasazeny do klidné a přitom skvěle dostupné lokality Prahy 4. V blízkém okolí je hned několik školských zařízení a přímo v místě vznikne i dětské hřiště. Díky tomu, že je ulice určena výhradně pro rezidenty, poskytuje areál klid a dostatek soukromí, což ocení zejména rodiny s dětmi. V rámci první etapy je již polovina všech bytů prodána. Celý projekt bude dokončen v listopadu 2020.

Zahrady Bohdalec

 
Investiční příležitost v Libni
 
Další etapy prodeje se dočká také velmi úspěšný projekt v Libni. Harfa design Residence, která vyrůstá v sousedství nákupního centra Galerie Harfa a jen pár metrů od stanice metra, nabídne zejména bydlení atraktivní pro investory, na které je tento projekt primárně zaměřen. Kromě promyšlených menších dispozic totiž nabídne i nonstop recepci, po které investoři v obdobných projektech často volají. Termín dokončení tohoto designového projektu je v září příštího roku.

Harfa design Residence
 
Dostupné bydlení na Zličíně
 
Jednoznačně největším a nejzajímavějším novým projektem letošního jara v nabídce Central Group bude bytový komplex v těsné blízkosti metra Zličín v areálu bývalé Tatry Zličín. Název projektu – Park Zličín poukazuje na velkorysé řešení veřejného prostoru ve vnitrobloku projektu. Letos na jaře zde bude zahájena výstavba více než 500 bytů. Okolí metra Zličín je dnes velmi vyhledávanou lokalitou pro život a tento projekt tak uspokojí velkou poptávku po bydlení v této lokalitě. Zároveň doplní sousední velmi úspěšný projekt Metropole Zličín, který Central Group v loňském roce kompletně doprodal.
 
 
Letos chce Central Group prodat až 1000 bytů
 
Přestože je celkově nabídka na pražském rezidenčním trhu velmi omezená, Central Group má i pro jarní měsíce připraveno bydlení pro stovky lidí. „Předpokládáme, že budeme letos schopni na pražském rezidenčním trhu prodat 800 až 1000 bytů, tedy podobné množství, které jsme prodali v minulých dvou letech,“ uvedla výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková. 
 
Central Group je suverénně největším vlastníkem pozemků pro bytovou výstavbu v Praze. V jeho portfoliu je jen aktuálně více než milion metrů čtverečních brownfieldů a pozemků určených k výstavbě pro zhruba 30 tisíc nových bytů po celé Praze. „Přestože máme pozemky, kde by logicky rezidenční výstavba měla vznikat, nemůžeme kvůli neúměrně dlouhým povolovacím procesům v Praze uspokojit velkou poptávku po vlastním bydlení. Přitom bychom dokázali letos prodat klidně dva až tři tisíce bytů,“ doplnila Tomášková.
 
Brownfieldy pro budoucí bydlení
 
Společnost se v posledních letech zaměřuje na transformaci zanedbaných brownfieldů v Praze na příjemná místa pro život, která jsou přínosem i pro své okolí s množstvím zeleně a hodnotného veřejného prostoru. Většina projektů neřeší jen samotné bydlení, ale nabízí novým obyvatelům, ale i starousedlíkům služby, obchody, restaurace, kavárny a občanskou vybavenost. Ve velkých projektech je stále běžnější, že Central Group na své náklady buduje mateřské školy, poskytuje městské části pozemky pro vybudování škol, úřadů, řeší dopravu v širším okolí lokalit apod.
Parková čtvrť Žižkov vznikne na brownfieldu nákladového nádraží

Novinky

Pražský trh s byty ožil. Rostou prodeje i počty poskytnutých hypoték

Růst cen je jen otázkou času Oživení zájmu o novostavby je doslova raketové Po rok a půl trvajícím období, během kterého kupující vyhlíželi cenové dno a zlepšení ekonomické situace, se na přelomu letošního roku rezidenční trh v Praze znovu rozběhl a průměrná nabídková cena nových bytů za posledních 6 měsíců vzrostla o 1,4 % na 152 425 […]

Skanska spouští prodej nové etapy v pražských Kbelích, ideální bydlení pro mladé rodiny

Skanska startuje prodej nové etapy v rezidenčním projektu Albatros Kbely v Praze 9. Bytové domy Echo a Foxtrot, pojmenované v duchu letecké abecedy, nabídnou 66 nízkoenergetických bytů. Nové bydlení je navržené podle přísných požadavků enviromentální certifikace BREEAM, nechybí ani solární panely a kvalitní interiérové vybavení včetně systému Smart Home ve standardu. S výstavbou developer počítá na podzim letošního roku s předpokladem […]

Realitní trh opět na vzestupu?

Praha, 7. března 2024 Trend Report 2024 Rok 2023 byl ovlivněn řadou závažných událostí. Kromě trvajícího konfliktu na Ukrajině také energetickou krizí a vysokou inflací. Realitní trh reagoval také na vysoké úrokové sazby a s nimi související výrazně dražší a méně dostupné financování. Očekávání odborníků pro letošní rok už jsou ale v zásadě pozitivní, jak vyplývá z průzkumu […]

Trh s novými byty se vrací na úroveň před krizí, meziročně se prodalo o třetinu více

Praha, 24. 1. 2024 – Poptávka po nových bytech v Praze se v minulém roce každý kvartál zvyšovala a v posledním čtvrtletí dosáhla svého dlouhodobého průměru 1 300 prodaných jednotek. Celkem se loni prodalo 4 000 nových bytů, v meziročním srovnání jde o 29% nárůst. Nabídka zůstává stabilní, nadále je ale nedostatečná pro metropoli velikosti Prahy. Prodejní ceny ve čtvrtém čtvrtletí […]

Modřanský Cukrovar II.

Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru. Standardem jsou FVE, recyklace vody a zelené střechy Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru, která nabízí 126 bytových a 6 nebytových jednotek. Bytový komplex charakterizuje promyšlená modrozelená infrastruktura, nejnižší energetická náročnost budov PENB – A, certifikace BREEAM a bohatý prostor pro komunitní setkávání. Dokončení druhé etapy je […]

Projekt Florenc 21 a vizualizace z vítězné studie.

Penta Real Estate dokončila největší akvizici ve své historii

Praha, 20. prosince 2023 – Společnost Penta Real Estate dokončila největší akvizici ve své historii. Od společnosti ČSAD Praha holding prostřednictvím mateřské entity Rextim holding získala autobusové nádraží Praha-Florenc a související pozemky na pomezí Prahy 1 a Prahy 8. Součástí dohody jsou i další developerské pozemky v Karlíně, na Smíchově, několik historických budov v centru […]

Investoři mohou participovat na mezaninovém financování pro OC Perla

Nová možnost participace na mezaninovém financování provozní fáze stabilizovaného sídlištního obchodního centra Perla v Brně-Žabovřeskách. Za projektem stojí developer Goodwill Real Estate. Celkový objem mezaninového úvěru se bude pohybovat na úrovni 50 mil. Kč. Novou investiční příležitostí na platformě Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, je možnost […]

PSN ZLEVŇUJE VŠECHNY BYTY

Nabídka platí na všechny aktuálně prodávané projekty PSN kromě luxusního projektu Vanguard. Prozkoumejte širokou paletu projektů od novostaveb až po citlivě zrekonstruované činžovní domy.  Slevy až 1,2 milionu Kč na tyto projekty: 1. BACKYARD Dejvice – precizně rekonstruovaný dům s apartmány vedle ČVUT 2. Ahoj VANGUARD – novostavba plná barev a radosti s vlastním krytým bazénem a wellnessem 3. […]

Přidat komentář