Central Group zaznamenal i přes koronakrizi nárůst podílu hypoték o téměř 60 procent. A dává proto do prodeje další projekt.

Průměrná úroková sazba u hypoték podle aktuálních dat Fincentrum Hypoindex klesla v dubnu na 2,39 procenta. Banky působící na hypotečním trhu tak pozvolna minulý měsíc reagovaly na razantní snižování klíčové úrokové sazby, které v průběhu března učinila ČNB. Úroky hypoték jsou tak pro žadatele nyní velmi výhodné. To se projevuje i na celkovém objemu za letošní první čtyři měsíce. V meziročním srovnání se tak za leden až duben sjednaly hypotéky v objemu vyšším o více než 20 miliard korun než v roce 2019. Financování nemovitosti hypotékou se těšilo zvýšenému zájmu i podle dat naší společnosti. Jako největší rezidenční stavitel v ČR jsme zaznamenali meziroční nárůst podílu hypotečního financování našich nových bytů o 60 procent, uvádí ve svém komentáři Michaela Tomášková, výkonná ředitelka CENTRAL GROUP, a. s.

A dále píše: Koupě nemovitosti prostřednictvím hypotečního úvěru je i v době přítomnosti pandemie žhavým zbožím. Jen za letošní duben bylo poskytnuto bezmála sedm tisíc hypoték v celkovém objemu téměř 18 miliard korun. Potvrzují to i data společnosti Central Group, která zaznamenala meziroční nárůst objemu úvěrového financování z 27,5 na 44,2 procent. A dá se předpokládat, že tento trend bude pokračovat. A to nejen díky příznivým úrokovým sazbám, ale také v souvislosti se zmírněným doporučením ČNB na bonitu žadatelů. Na hypotéku tak nyní dosáhne mnohem více zájemců o vlastní bydlení.

Na začátku propuknutí pandemie jsme se obávali toho, že trh s nemovitostmi včetně novostaveb může krátkodobě zamrznout. Zájem o nové byty včetně nárůstu žádostí o hypoteční financování nás proto v této složité době velmi příjemně překvapil. Vždyť u našeho nejnovějšího projektu v Praze 8 u metra Palmovka jsme od poloviny dubna prodali více než polovinu všech nabízených bytů. I proto jsme připravili nabídku dalšího nového rezidenčního projektu v atraktivní části Prahy 5 Rezidence Radlické výhledy.

Od roku 2022 se lidem hypotéka u novostaveb může prodražit o téměř 16 splátek

Pořízení vlastního bydlení v novostavbě na hypotéku se však může brzy prodražit a příčinou nebudou rostoucí úrokové sazby. V aktuálním návrhu ministerstva financí, který schválila Vláda, najdeme daňovou úpravu týkající se koupě nemovitosti. Vedle očekávaného zrušení daně z nabytí nemovitosti se tam ale vyskytuje i návrh na zrušení odpočtů úroků hypoték, a to u všech, které budou sjednány od roku 2022.

Pokud by takový návrh prošel, dostupnost nového bydlení by to výrazně omezilo. Budoucí žadatelé by totiž nově přišli na daňových úlevách až o stovky tisíc korun. Například u 30leté hypotéky by se jednalo přibližně o 16 měsíčních splátek, které nyní získají díky možnosti odpočtu zaplacených úroků z daňového základu, uzavírá svůj komentář Michaela Tomášková.

 

Novinky

Nákladové nádraží Žižkov

Největší změna územního plánu v historii hlavního města Prahy byla schválena.  Pražské zastupitelstvo schválilo zásadní změnu územního plánu, která umožní transformaci brownfieldu Nákladového nádraží Žižkov na moderní městskou čtvrť pro až 20 000 obyvatel. Tato změna představuje největší úpravu územního plánu v historii hlavního města. 🏙️ Nová čtvrť na Žižkově: bydlení, školy a zeleň Projekt počítá […]

Vanguard Prague: Bydlení, které přepisuje pravidla luxusu

Představujeme Vanguard Prague – nejexkluzivnější adresu v srdci Prahy, kde se průmyslová minulost snoubí s budoucností luxusního bydlení. Vanguard není jen domovem. Je to životní styl. Vznikl proměnou ikonické továrny na místo, kde každý detail ztělesňuje jedinečnost, inovaci a prvotřídní komfort. Nabízí unikátní loftové byty, které nemají v České republice obdoby – prostory s dechberoucími […]

Dubaj zažívá realitní boom

Dubaj zažívá realitní boom: trh láme rekordy v Q1 2025 ​V prvním čtvrtletí roku 2025 zaznamenal realitní trh v Dubaji výrazný růst, přičemž počet transakcí vzrostl meziročně o 23 % na 42 422 obchodů. Celková hodnota těchto transakcí dosáhla 114 miliard AED, což představuje nárůst o 29 % ve srovnání se stejným obdobím v roce […]

Investice do nemovitostí v Dubaji

Investice do nemovitostí v Dubaji: Proč, jak a na co si dát pozor Dubaj patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející světové trhy s nemovitostmi. Nabízí nejen moderní architekturu, výbornou infrastrukturu a daňové výhody, ale také atraktivní výnosy z pronájmu a dlouhodobou stabilitu. Právě proto je lákadlem pro investory z celého světa – včetně Čechů a Slováků. […]

Developerské projekty v Dubaji

Jak si vybrat tu správnou realitní kancelář a agenta v Dubaji: Průvodce pro kupující na nezávislém portálu Dubaj se stala synonymem pro luxus, inovaci a stabilní investice do nemovitostí. S rozmachu trhu ovšem roste i počet realitních kanceláří, agentů a developerů, kteří se snaží zaujmout klienty nejen kvalitní nabídkou, ale i marketingovým tlakem. Pokud uvažujete […]

Brněnský trh novostaveb

Během prvního čtvrtletí se v Brně prodalo bezmála stejně nových bytů jako za rok 2023 dohromady. Ceny dosáhly dalšího rekordu Brno – Silná poptávka po bytech v novostavbách nezpomaluje. Za první kvartál roku 2025 prodali developeři v Brně celkem 479 nových bytů, nejvíce od druhého čtvrtletí roku 2021. V meziročním srovnání se jedná o nárůst o skoro […]

Rostislavova 4

Developer PSN představuje nové rezidenční projekty, které vznikají v atraktivních částech Prahy. Každý z domů má svůj jedinečný charakter a nabídne nejen kvalitní bydlení, ale i promyšlené detaily, které zpříjemní každodenní život. D‌omov s příběhem v srdci Nuslí‌ Rezidenční dům Rostislavova 4 zahrnuje 13 bytových a 2 nebytové jednotky o dsipozicích 2+kk. Byty budou připraveny v provedení Shell […]

Pod Drinopolem

Developer PSN představuje nové rezidenční projekty, které vznikají v atraktivních částech Prahy. Každý z domů má svůj jedinečný charakter a nabídne nejen kvalitní bydlení, ale i promyšlené detaily, které zpříjemní každodenní život. ‌Elegantní bydlení s vlastní saunou a posilovnou ‌‌ V 6 nadzemních a 1 podzemním podlaží se nachází 25 bytových a 2 nebytové jednotky […]

Přidat komentář