Průměrná úroková sazba u hypoték podle aktuálních dat Fincentrum Hypoindex klesla v dubnu na 2,39 procenta. Banky působící na hypotečním trhu tak pozvolna minulý měsíc reagovaly na razantní snižování klíčové úrokové sazby, které v průběhu března učinila ČNB. Úroky hypoték jsou tak pro žadatele nyní velmi výhodné. To se projevuje i na celkovém objemu za letošní první čtyři měsíce. V meziročním srovnání se tak za leden až duben sjednaly hypotéky v objemu vyšším o více než 20 miliard korun než v roce 2019. Financování nemovitosti hypotékou se těšilo zvýšenému zájmu i podle dat naší společnosti. Jako největší rezidenční stavitel v ČR jsme zaznamenali meziroční nárůst podílu hypotečního financování našich nových bytů o 60 procent, uvádí ve svém komentáři Michaela Tomášková, výkonná ředitelka CENTRAL GROUP, a. s.
A dále píše: Koupě nemovitosti prostřednictvím hypotečního úvěru je i v době přítomnosti pandemie žhavým zbožím. Jen za letošní duben bylo poskytnuto bezmála sedm tisíc hypoték v celkovém objemu téměř 18 miliard korun. Potvrzují to i data společnosti Central Group, která zaznamenala meziroční nárůst objemu úvěrového financování z 27,5 na 44,2 procent. A dá se předpokládat, že tento trend bude pokračovat. A to nejen díky příznivým úrokovým sazbám, ale také v souvislosti se zmírněným doporučením ČNB na bonitu žadatelů. Na hypotéku tak nyní dosáhne mnohem více zájemců o vlastní bydlení.
Na začátku propuknutí pandemie jsme se obávali toho, že trh s nemovitostmi včetně novostaveb může krátkodobě zamrznout. Zájem o nové byty včetně nárůstu žádostí o hypoteční financování nás proto v této složité době velmi příjemně překvapil. Vždyť u našeho nejnovějšího projektu v Praze 8 u metra Palmovka jsme od poloviny dubna prodali více než polovinu všech nabízených bytů. I proto jsme připravili nabídku dalšího nového rezidenčního projektu v atraktivní části Prahy 5 Rezidence Radlické výhledy.
Od roku 2022 se lidem hypotéka u novostaveb může prodražit o téměř 16 splátek
Pořízení vlastního bydlení v novostavbě na hypotéku se však může brzy prodražit a příčinou nebudou rostoucí úrokové sazby. V aktuálním návrhu ministerstva financí, který schválila Vláda, najdeme daňovou úpravu týkající se koupě nemovitosti. Vedle očekávaného zrušení daně z nabytí nemovitosti se tam ale vyskytuje i návrh na zrušení odpočtů úroků hypoték, a to u všech, které budou sjednány od roku 2022.
Pokud by takový návrh prošel, dostupnost nového bydlení by to výrazně omezilo. Budoucí žadatelé by totiž nově přišli na daňových úlevách až o stovky tisíc korun. Například u 30leté hypotéky by se jednalo přibližně o 16 měsíčních splátek, které nyní získají díky možnosti odpočtu zaplacených úroků z daňového základu, uzavírá svůj komentář Michaela Tomášková.
V centru Ostravy na Kostelním náměstí začala realizace první etapy polyfunkčního domu VÁCLAV. Objekt nabídne byty, kancelářské prostory a komerční jednotky na ploše 4424 m2. Developerem projektu je skupina ANTRACIT, generálním dodavatelem realizované etapy ostravská stavební společnost HSF System. Na rezidenčním a kancelářském projektu Polyfunkční dům VÁCLAV byly v listopadu 2022 zahájeny přípravné práce a archeologický průzkum. […]
Někteří fanoušci světoznámého kultovního filmu Matrix se domnívají, že celá naše planeta je matrix a my žijeme ve virtuální realitě. Jeden z nich před časem řekl, že grafiku to má sice nádhernou, ale děj za moc nestojí. Víc dobrodružství se dá totiž zažít pohledem speciálních brýlí, kdy se můžete rovnou přenést do virtuální reality a […]
V jihomoravské Lednici z vyřazených lodních kontejnerů vznikají stavební moduly, které slouží jako moderní apartmány, rodinné domy, ale i gastro provozy. Společnost Stav Kont development dnes otevřela novou výrobní provozovnu, svou původní kapacitu tak navýšila o 200 procent. Financování rozvoje zajistilo dluhopisové tržiště Zainvestuj.to. Emise dluhopisů ve výši 5 milionů korun byla upsána v rekordní […]
Blíží se konečný termín uzávěrky přihlášek prestižní soutěže Best of Realty – Nejlepší z realit. Jako mediální partner této soutěže si proto dovolujeme upozornit, že tou poslední šancí, kdy bude možné nominovat svůj developerský projekt do soutěže je 2. září 2022! Připomeňme, že v soutěži Best of Realty – Nejlepší z realit, se každoročně oceňují projekty, jež […]
Developerská společnost YIT zahájila výstavbu a prodej dalšího nového projektu, tentokrát v Praze na Chodově. Moderní výšková budova, k níž odkazuje název „rivi“ znamenající ve finštině „čára“, vyrůstá na pomezí ulic Mikulova a Bachova, na místě bývalé kotelny. Bytový dům o 12 nadzemních a dvou podzemních podlažích plynule navazuje na stávající panelovou zástavbu a vizuálně […]
Developerská společnost Passerinvest Group, pražskou veřejností známá urbanistickou proměnou pražské lokality Brumlovka v Praze 4, která patří mimochodem k největším projektům svého druhu ve Střední Evropě, se dnes prezentovala započetím výstavby dalšího svého významného projektu v pražských Roztylech. Slavnostním poklepáním základního kamene byla symbolicky zahájena realizace nové administrativní budovy Roztyly Plaza. Jde o úvodní etapu […]
Developerská společnost Crestyl zahájila na jaře, i přes turbulentní situaci na stavebním trhu, stavbu čtyř budov, které jsou součástí nové rezidenční čtvrti Hagibor. V sousedství stanice metra Želivského vyrostou dva kancelářská a dva rezidenční domy. Dokončení výstavby je naplánováno na rok 2024. První dva administrativní objekty v této lokalitě nabídnou dohromady 31 tisíc m2 plochy […]
Poklepáním základního kamene, respektive barelu, který přesněji vystihuje charakter originálního rezidenčního projektu Lihovar, byla ve čtvrtek 19. května oficiálně zahájena výstavba jeho první etapy. Na místě jednoho z největších původních pražských lihovarů Fischl a synové vyrůstá pod taktovkou developerské společnosti Trigema více než rezidenční, ale vpravdě multifunkční komplex, který nechce být jen prostým bydlením, ale […]
