Evergreen Ďáblice přináší příjemné bydlení v zahradní čtvrti

V prostoru bývalého brownfieldu ve starých Ďáblicích byla zahájena výstavba jednoho z největších projektů rodinných domů v Praze za poslední roky, která je doplněna o 4 viladomy. Projekt Evergreen, jehož investiční náklady přesahují 1,3 miliardy korun, má ambici stát se novým zahradním městem s dobrou dopravní dostupností do centra metropole a kvalitním občanským zázemím ve své bezprostřední blízkosti.  

Celý projekt sestává ze 126 rodinných domů a 120 bytů, přičemž v rámci první etapy, na kterou bylo v září vydáno stavební povolení, bude realizována více než polovina zamýšlené výstavby. Za projektem stojí zkušený developer Doma je Doma s.r.o., který má bohaté zkušenosti s transformací brownfieldů a výstavbou dostupného, avšak kvalitního bydlení v Praze, společně s partnerem PROXY – FINANCE a.s. „Evergreen je zajímavý unikátním konceptem, který kombinuje privátní zahrady rodinných domů a předzahrádky bytů s parky a společnými zelenými promenádami, které prostupují napříč celou čtvrtí,“ představil vizi developera Ing. arch. Lukáš Kohl ze společnosti Doma je Doma.

Široká nabídka rodinných domů a bytů 

V rámci první etapy je do nabídky zařazeno celkem 60 bytů ve dvou vila-domech o dispozicích 1 + kk až 3 + kk, které jsou ideální zejména pro jednotlivce a páry. Největší byty o dispozici 3 + kk a velikosti až 90 m2 jsou však zajímavé i pro rodiny. Těm především jsou pak určeny řadové domy o dispozici 3 + kk až 5 + kk s užitnou plochou 95 m2 až 191 m2. K jednotlivým domům pak náleží i vlastní zahrady s velikostí až 305 m2

Prodej rodinných domů a bytů byl zahájen na jaře letošního roku, a ještě před získáním stavebního povolení bylo prodáno 50 % všech jednotek z 1. etapy. Enormní zájem příjemně překvapil i Petra Foglara, člena představenstva společnosti PROXY – FINANCE a.s. „Naším cílem bylo připravit a podpořit projekt dostupného rodinného bydlení. Zájem klientů o všechny typy nemovitostí potvrdil, že se nám to povedlo. Jsme také rádi, že byty i domy prodáváme do rukou koncových uživatelů, kteří je budou skutečně užívat a spokojeně v nich bydlet. Nechtěli jsme stavět další developerský projekt, jehož úspěch by byl podmíněn pouze zájmem investičních kupců, jak to často vídáme,“ dodává Petr Foglar. 

Zdravé a udržitelné bydlení

Nová čtvrť v současnosti vyrůstá mezi ulicemi U Spojů a Statková v městské části Praha 8. Prostor, jež v minulosti okupovaly staré skladové objekty a parkoviště kamionů, prošel kompletní asanací a dozná výjimečně pozitivní proměny. Pro oba investory je klíčové stavět udržitelně v zavedených lokalitách s dobrou občanskou vybaveností a mírnit tak všeobecný trend rozšiřování hlavního města do polí na hranicích Středočeského kraje. 

Staré Ďáblice se přitom jako místo pro rodinnou výstavbu přímo nabízejí. Obec založená ve třináctém století se stala součástí Prahy v roce 1968, díky absenci jakékoliv větší výstavby za předchozího režimu si však zachovala svébytný, velmi příjemný maloměstský charakter. V blízkosti Evergreenu tak najdeme školu i školku, zcela nové komunitní centrum, obchody, restaurace, dětská hřiště, i krásný Ďáblický háj, jenž je dokonalým místem pro sport a odpočinek v každém ročním období. Na jeho okraji se nachází hvězdárna Ďáblice, která je velmi vyhledávaným místem, a to nejen pro noční pozorování oblohy, ale z jejího umístění na skalnatém výběžku je krásný rozhled po okolí, neopakovatelné jsou odtud pohledy na východ a západ slunce.

K dokončení první etapy, kterou staví společnost SPS engineering s.r.o. s dlouholetými zkušenostmi s rezidenčními projekty, by mělo dojít na jaře roku 2022. Budoucí obyvatelé si tak po kolaudaci v létě 2022 užijí příjemné letní posezení na zahradách a terasách svých nových domů a bytů.
 

Novinky

Dubaj zažívá realitní boom

Dubaj zažívá realitní boom: trh láme rekordy v Q1 2025 ​V prvním čtvrtletí roku 2025 zaznamenal realitní trh v Dubaji výrazný růst, přičemž počet transakcí vzrostl meziročně o 23 % na 42 422 obchodů. Celková hodnota těchto transakcí dosáhla 114 miliard AED, což představuje nárůst o 29 % ve srovnání se stejným obdobím v roce […]

Investice do nemovitostí v Dubaji

Investice do nemovitostí v Dubaji: Proč, jak a na co si dát pozor Dubaj patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející světové trhy s nemovitostmi. Nabízí nejen moderní architekturu, výbornou infrastrukturu a daňové výhody, ale také atraktivní výnosy z pronájmu a dlouhodobou stabilitu. Právě proto je lákadlem pro investory z celého světa – včetně Čechů a Slováků. […]

Developerské projekty v Dubaji

Jak si vybrat tu správnou realitní kancelář a agenta v Dubaji: Průvodce pro kupující na nezávislém portálu Dubaj se stala synonymem pro luxus, inovaci a stabilní investice do nemovitostí. S rozmachu trhu ovšem roste i počet realitních kanceláří, agentů a developerů, kteří se snaží zaujmout klienty nejen kvalitní nabídkou, ale i marketingovým tlakem. Pokud uvažujete […]

Brněnský trh novostaveb

Během prvního čtvrtletí se v Brně prodalo bezmála stejně nových bytů jako za rok 2023 dohromady. Ceny dosáhly dalšího rekordu Brno – Silná poptávka po bytech v novostavbách nezpomaluje. Za první kvartál roku 2025 prodali developeři v Brně celkem 479 nových bytů, nejvíce od druhého čtvrtletí roku 2021. V meziročním srovnání se jedná o nárůst o skoro […]

Rostislavova 4

Developer PSN představuje nové rezidenční projekty, které vznikají v atraktivních částech Prahy. Každý z domů má svůj jedinečný charakter a nabídne nejen kvalitní bydlení, ale i promyšlené detaily, které zpříjemní každodenní život. D‌omov s příběhem v srdci Nuslí‌ Rezidenční dům Rostislavova 4 zahrnuje 13 bytových a 2 nebytové jednotky o dsipozicích 2+kk. Byty budou připraveny v provedení Shell […]

Pod Drinopolem

Developer PSN představuje nové rezidenční projekty, které vznikají v atraktivních částech Prahy. Každý z domů má svůj jedinečný charakter a nabídne nejen kvalitní bydlení, ale i promyšlené detaily, které zpříjemní každodenní život. ‌Elegantní bydlení s vlastní saunou a posilovnou ‌‌ V 6 nadzemních a 1 podzemním podlaží se nachází 25 bytových a 2 nebytové jednotky […]

Asociaci pro rozvoj trhu nemovitostí

Asociaci pro rozvoj trhu nemovitostí rozšířilo 12 nových členů. Správní radu doplnil David Musil, do dozorčí rady byl zvolen Petr Palička Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) na své 24. valné hromadě, která se konala 26. března 2025 v prostorách KPMG, představila nové členy i změny v řídících orgánech asociace. Ve vedoucí funkci prezidentky asociace byla […]

Galerie Pernerka

Stavba Galerie Pernerka právě začala, za tři roky se stane novým srdcem regionu PARDUBICE, 8. 4. 2025 – Největší stavba v Pardubicích za poslední desítky let právě začíná. Symbolickým poklepáním základního kamene byla dnes v brownfieldu naproti hlavnímu nádraží zahájena výstavba Galerie Pernerka. Po dokončení půjde o největší společensko-obchodní centrum ve východních Čechách s ambicemi […]

Přidat komentář