JRD bilancuje úspěšný minulý rok a připravuje pro letošek prodej více než 200 energeticky pasivních bytů

Společnost JRD, která se již 16 let věnuje realizaci projektů zdravého a šetrného bydlení, uzavřela minulý rok se 72% nárůstem tržeb oproti roku 2018. Velmi pozitivních ekonomických výsledků dosáhla prodejem 166 bytů, 6 komerčních prostor a 64 pozemků v celkové hodnotě 1,038 mld. Kč. V letošním roce plánuje tuto sumu ještě překonat prodejem více než 200 energeticky pasivních bytů. Developer zároveň chystá investovat přes 500 mil. Kč do nákupu pozemků pro nové projekty.   

„Vícestupňový a zdlouhavý povolovací proces, změny legislativy, které nereflektují navazující vyhlášky a normy, nedostatečné kapacity jednotlivých úřadů i stavebních firem… To vše významně komplikuje situaci na pražském rezidenčním trhu, který je téměř paralyzovaný a nedokáže tak plně uspokojovat poptávku po kvalitním a cenově dostupném bydlení. My jsme si proto zvolili cestu rozsáhlé akviziční činnosti a intenzivní spolupráce s dodavateli a investory, která nám umožnila dosáhnout lepších výsledků, než jsme předvídali na začátku minulého roku. Pokud budeme v nastaveném tempu pokračovat, věříme, že se nám letos podaří prodat až 200 bytů v celkové hodnotě 1,2 mld. Kč. Komerční prostory a pozemky v to nepočítaje. Nejen díky úspěšným prodejům máme finanční prostředky na nákup nových pozemků a chceme usilovat také o investice do rozsáhlejších územních celků vhodných pro výstavbu několika set až tisíce bytů,“ konstatuje Pavel Krumpár, obchodní ředitel JRD.

Energeticky pasivní projekt JRD Bohdalecké kvarteto

Portfolio společnosti JRD aktuálně tvoří 8 energeticky pasivních projektů s celkem 578 byty, 94 pozemků a přibližně 10 komerčních ploch. Ty doplňuje projekt Rezidence Silver Port s celkem 70 byty, které developer prodává pro investora Rezidence Na Palouku. Z daného portfolia již staví tři projekty (třetí etapa Ecocity Malešice, Kratochvíle Stochovská a Na hvězdárně Třebešín) a letos plánuje zahájit výstavbu dalších tří (Bohdalecké kvarteto, Green Port Strašnice a Rezidence Michelangelova). Postupně vznikají také inženýrské sítě v mimopražském projektu Touškovský háj v Plzeňském kraji. 

„V letošním roce svou nabídku ještě rozšíříme o projekty v Praze 4 – Kamýku a v Praze 5, kde již brzy uvedeme na trh rezidenční komplex bytů a domů Císařská vinice. Všechny budou samozřejmě postavené v energeticky pasivním standardu s řadou environmentálních prvků, např. přípravou k instalaci nabíjecích stanic pro elektromobily. Přejeme si, aby lidé nejen šetřili s energiemi, ale zároveň žili zdravě a komfortně, bez vysušeného vzduchu, nadměrné vlhkosti, plísní v interiéru nebo hluku od sousedů. Jsme pevně přesvědčeni o tom, že zdravé vnitřní prostředí by se mělo stát přirozenou součástí každého domova,“ komentuje Jan Řežáb, majitel JRD.  
 
Energeticky pasivní projekt JRD Green Port Strašnice  
         

I v minulém roce developer pokračoval v úzké spolupráci s Univerzitním centrem energeticky efektivních budov ČVUT v Praze (UCEEB). Ta vyvrcholila jmenováním Jana Řežába členem vědecké rady UCEEB, která si klade za cíl rozvíjení a posilování činností centra, podporu vědeckého výzkumu energeticky úsporných budov a rychlejší přenos nových technologií z teorie do praxe. Mezi jejich společné projekty patří například výzkumná činnost dvou pracovních skupin Decibel a Vzduch, jejichž záměrem je postupné zvyšování kvality dvou podstatných parametrů vnitřního prostředí.

Kromě těchto aktivit se JRD intenzivně věnuje povinnostem člena několika oborových organizací – Centra pasivního domu, Česká rady pro šetrné budovy, Asociace developerů a Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí – a plánuje řadu novinek v rámci rozvoje zdravého bydlení. 

Energeticky pasivní projekt JRD Na hvězdárně Třebešín
 

Novinky

Skanska spouští prodej nové etapy v pražských Kbelích, ideální bydlení pro mladé rodiny

Skanska startuje prodej nové etapy v rezidenčním projektu Albatros Kbely v Praze 9. Bytové domy Echo a Foxtrot, pojmenované v duchu letecké abecedy, nabídnou 66 nízkoenergetických bytů. Nové bydlení je navržené podle přísných požadavků enviromentální certifikace BREEAM, nechybí ani solární panely a kvalitní interiérové vybavení včetně systému Smart Home ve standardu. S výstavbou developer počítá na podzim letošního roku s předpokladem […]

Realitní trh opět na vzestupu?

Praha, 7. března 2024 Trend Report 2024 Rok 2023 byl ovlivněn řadou závažných událostí. Kromě trvajícího konfliktu na Ukrajině také energetickou krizí a vysokou inflací. Realitní trh reagoval také na vysoké úrokové sazby a s nimi související výrazně dražší a méně dostupné financování. Očekávání odborníků pro letošní rok už jsou ale v zásadě pozitivní, jak vyplývá z průzkumu […]

Trh s novými byty se vrací na úroveň před krizí, meziročně se prodalo o třetinu více

Praha, 24. 1. 2024 – Poptávka po nových bytech v Praze se v minulém roce každý kvartál zvyšovala a v posledním čtvrtletí dosáhla svého dlouhodobého průměru 1 300 prodaných jednotek. Celkem se loni prodalo 4 000 nových bytů, v meziročním srovnání jde o 29% nárůst. Nabídka zůstává stabilní, nadále je ale nedostatečná pro metropoli velikosti Prahy. Prodejní ceny ve čtvrtém čtvrtletí […]

Modřanský Cukrovar II.

Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru. Standardem jsou FVE, recyklace vody a zelené střechy Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru, která nabízí 126 bytových a 6 nebytových jednotek. Bytový komplex charakterizuje promyšlená modrozelená infrastruktura, nejnižší energetická náročnost budov PENB – A, certifikace BREEAM a bohatý prostor pro komunitní setkávání. Dokončení druhé etapy je […]

Projekt Florenc 21 a vizualizace z vítězné studie.

Penta Real Estate dokončila největší akvizici ve své historii

Praha, 20. prosince 2023 – Společnost Penta Real Estate dokončila největší akvizici ve své historii. Od společnosti ČSAD Praha holding prostřednictvím mateřské entity Rextim holding získala autobusové nádraží Praha-Florenc a související pozemky na pomezí Prahy 1 a Prahy 8. Součástí dohody jsou i další developerské pozemky v Karlíně, na Smíchově, několik historických budov v centru […]

Investoři mohou participovat na mezaninovém financování pro OC Perla

Nová možnost participace na mezaninovém financování provozní fáze stabilizovaného sídlištního obchodního centra Perla v Brně-Žabovřeskách. Za projektem stojí developer Goodwill Real Estate. Celkový objem mezaninového úvěru se bude pohybovat na úrovni 50 mil. Kč. Novou investiční příležitostí na platformě Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, je možnost […]

PSN ZLEVŇUJE VŠECHNY BYTY

Nabídka platí na všechny aktuálně prodávané projekty PSN kromě luxusního projektu Vanguard. Prozkoumejte širokou paletu projektů od novostaveb až po citlivě zrekonstruované činžovní domy.  Slevy až 1,2 milionu Kč na tyto projekty: 1. BACKYARD Dejvice – precizně rekonstruovaný dům s apartmány vedle ČVUT 2. Ahoj VANGUARD – novostavba plná barev a radosti s vlastním krytým bazénem a wellnessem 3. […]

Rodinné domy Satalice

Praha, 23. listopadu 2023 – Developerská společnost MS-INVEST a.s. zahájila výstavbu projektu Rodinné domy Satalice. V rámci tohoto developerského projektu vznikne celkem 61 řadových rodinných domů s dispozicemi 4+kk a 5+kk a terasou. Pozemky s výměrou až 363 m² nabídnou dostatek prostoru pro celou rodinu. Dokončení projektu je naplánováno na zimu roku 2025. Společnost MS-INVEST […]

Přidat komentář