Moderní bydlení Neugraf umístěné v atraktivní lokalitě pražského Smíchova je dokončené, kolaudace proběhla úspěšně. Neugraf nabízí moderní bydlení ve stylu evropských metropolí, s nadstandardním provedením interiérů bytů i společných prostor v domě, poloprivátními exteriéry a sdílenými službami, které jsou trendem 21. století.
Společný projekt developerů UBM Development Czechia a Crestyl je umístěný v sousedství parku, a přitom v docházkové vzdálenosti stanice metra Anděl. Nabízí 177 bytů všech velikostí ideálních na bydlení i investici a prostory pro obchody a služby v přízemí. Obyvatelé NEUGRAF mohou využít nabíječky pro elektromobily, vlastní zahradu a wellness i plně vybavenou prádelnu. Specialitou rezidenčního domu je společná terasa na střeše s dechberoucími výhledy na Prahu, která je vybavená relaxační zónou s lavičkami, lehátky a grily.
Neugraf se skládá z několika bytových domů v bloku ulic Grafická a Kmochova. Uzavřený a bezpečný rezidenční areál má centrální recepci s nonstop provozem a concierge službami. V přízemí orientovaném do ulic jsou umístěny prostory pro obchody a služby jako kavárna, lékařská ordinace nebo fitness.
Architektonické ztvárnění rezidenčního projektu Neugraf reflektuje industriální tradici místa a navazuje na původní historickou budovu tiskárny. Zároveň se inspiruje moderními budovami v metropolích západní Evropy. Exteriér tak kombinuje materiály průmyslové doby doplněné lehkými detaily z oceli a skla. Autorem projektu je cenami ověnčené architektonické studio Bogle Architects, interiéry bytů a vnitřní prostory vznikají pod taktovkou Chmelař architekti a zahradu i společnou částečně zatravněnou střešní terasu navrhli specialisté na krajinářskou architekturu z ateliéru Šmídová Landscape Architects.
Jak je u obou developerů zvykem, byty se vyznačují vysokou kvalitou použitých moderních a designových materiálů a důrazem na funkční využití. V projektu se myslí i na zdánlivé detaily – k dispozici tak je například i plně vybavená prádelna. Optimální prostředí všech obyvatel zajistí řízená rekuperace vzduchu, u vybraných bytů je ve standardu i zastínění a klimatizace. Samozřejmostí jsou podzemní garáže, které jsou vybavené nabíječkami pro elektromobily.
Ideální umístění v lukrativní pražské čtvrti vyhovuje jak zájemcům o bydlení, tak těm, kdo hledají tu nejvýhodnější investici. Sousedství parku Sacré Coeur zajistí obyvatelům dostatek klidu pro odpočinek. Energii mohou načerpat i v moderním wellness určeném pouze pro rezidenty, ve vlastní zahradě nebo na společné relaxační střešní terase s výhledem na Prahu. Stejně snadné je vyrazit za nákupy a zábavou – cesta pěšky do obchodních center na Andělu s veškerou občanskou vybaveností zabere pár minut, výborná je dostupnost automobilem jak do centra města, tak například na Pražský okruh a na letiště.
Barokní perla znovu září v centru Prahy Praha – Dříve přehlíženou budovu v ulici Na Příkopě na Novém Městě od letošního roku opět zdobí nové i zrestaurované kopie původních soch. Palác Sylva-Taroucca, Nostický palác či palác Piccolomini: to jsou různé názvy pro pozdně barokní palác pojmenovaný po proslaveném francouzském právníkovi a labužníkovi Brillat-Savarinovi. Autorem přestavby je renomované […]
Central Group kupuje v Karlíně pozemky za miliardy a chystá tam rozsáhlou rezidenční čtvrť Praha, 26. června 2024 – Společnost Central Group, největší český rezidenční developer, hlásí jednu z největších akvizic na tuzemském trhu s byty za letošní rok. V pražském Karlíně kupuje pozemky o rozloze 5 hektarů, na kterých vyroste nová rezidenční čtvrť s […]
CREDITAS Real Estate zahájila výstavbu nového rezidenčního projektu v Praze Jinonicích Tento týden zahájila společnost CREDITAS Real Estate výstavbu nového bytového domu v pražských Jinonicích. Projekt s názvem Panorama Jinonice nabídne moderní a komfortní bydlení v jedné z nejklidnějších a historicky nejzajímavějších částí Prahy. Vznikne zde 143 bytových jednotek s dispozicemi od 1+kk až po 4+kk a s dostatečným […]
Růst cen je jen otázkou času Oživení zájmu o novostavby je doslova raketové Po rok a půl trvajícím období, během kterého kupující vyhlíželi cenové dno a zlepšení ekonomické situace, se na přelomu letošního roku rezidenční trh v Praze znovu rozběhl a průměrná nabídková cena nových bytů za posledních 6 měsíců vzrostla o 1,4 % na 152 425 […]
Skanska startuje prodej nové etapy v rezidenčním projektu Albatros Kbely v Praze 9. Bytové domy Echo a Foxtrot, pojmenované v duchu letecké abecedy, nabídnou 66 nízkoenergetických bytů. Nové bydlení je navržené podle přísných požadavků enviromentální certifikace BREEAM, nechybí ani solární panely a kvalitní interiérové vybavení včetně systému Smart Home ve standardu. S výstavbou developer počítá na podzim letošního roku s předpokladem […]
Praha, 7. března 2024 Trend Report 2024 Rok 2023 byl ovlivněn řadou závažných událostí. Kromě trvajícího konfliktu na Ukrajině také energetickou krizí a vysokou inflací. Realitní trh reagoval také na vysoké úrokové sazby a s nimi související výrazně dražší a méně dostupné financování. Očekávání odborníků pro letošní rok už jsou ale v zásadě pozitivní, jak vyplývá z průzkumu […]
Praha, 24. 1. 2024 – Poptávka po nových bytech v Praze se v minulém roce každý kvartál zvyšovala a v posledním čtvrtletí dosáhla svého dlouhodobého průměru 1 300 prodaných jednotek. Celkem se loni prodalo 4 000 nových bytů, v meziročním srovnání jde o 29% nárůst. Nabídka zůstává stabilní, nadále je ale nedostatečná pro metropoli velikosti Prahy. Prodejní ceny ve čtvrtém čtvrtletí […]
Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru. Standardem jsou FVE, recyklace vody a zelené střechy Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru, která nabízí 126 bytových a 6 nebytových jednotek. Bytový komplex charakterizuje promyšlená modrozelená infrastruktura, nejnižší energetická náročnost budov PENB – A, certifikace BREEAM a bohatý prostor pro komunitní setkávání. Dokončení druhé etapy je […]
