Na trh nájemního bydlení vstupují premiérově dva silní partneři: FINEP a Zeitgeist 

Podpisem smlouvy na prodej 70 bytů v bytovém domě na Barrandově zahájily společnosti FINEP a Zeitgeist Asset Management dlouhodobou spolupráci v oblasti nájemního bydlení. Jejím smyslem je rozšířit nabídku dostupného bydlení v lokalitách, kde společnost FINEP působí, o zcela nový segment dlouhodobého nájemního bydlení poskytovaného silným institucionálním investorem s mezinárodními zkušenostmi v této oblasti.

Jsem velmi rád, že jsme pro doplnění naší nabídky vlastnického, družstevního a individuálního investorského bydlení, které budeme dále rozvíjet, našli silného partnera, se kterým do našich lokalit přinášíme zcela nový segment. FINEP na rozvoji dostupného bydlení pracoval již několik let, a ve společnosti Zeitgeist našel zkušeného partnera pro realizaci našeho dlouhodobého plánu,“ říká Tomáš Pardubický, generální ředitel společnosti FINEP. 

„Spolupráce s developery byla a je jedním z našich dlouhodobých strategických cílů, který se nám daří rozvíjet nejenom v České republice, ale také v Německu, Polsku a Maďarsku. Věříme produktu nájemního bydlení a podpis smlouvy s největším residenčním developerem v ČR je pro nás zásadním krokem k naplňování této strategie,“ říká Peter Noack, CEO společnosti Zeitgeist Asset Management.

Hybnou silou koncepce, která doplňuje produktové portfolio společnosti FINEP, se staly rostoucí ceny bytů v Praze, které v dalším období nebudou klesat, a také stoupající zájem o nájemní bydlení. „V Praze je velmi silný segment individuálních investičních bytů. Dosud zde zásadněji chyběly fondy, které by umožnily rozvíjet nájemní bydlení pro specifické cílové skupiny jiným způsobem, než jsme byli dosud zvyklí. Naší strategií je pokračovat v rozvoji lokalit a v rozšíření nabídky produktů v nich právě o nájemní bydlení poskytované investičními fondy,“ vysvětluje Pardubický. 

Nová značka nájemního bydlení: HOME by Zeitgeist

„Pro společnost Zeitgeist je spolupráce s Finepem další příležitostí ꞌprošlapat cestu novému standardu nájemního bydlení v České republiceꞌ. Naším cílem je z nájemního bydlení udělat atraktivní produkt s jasnými pravidly a standardy, který se stane dostupnou a plnohodnotnou alternativou k vlastnickému bydlení. V této souvislosti na trh brzy uvedeme naši novou značku ꞌHOME by Zeitgeistꞌ, přes kterou budeme nájemní bydlení nabízet, a která bude nájemcům tyto standardy a pravidla garantovat,“ říká Michal Nečas, jednatel společnosti Zeitgeist Asset Management. 

Jak dodává, výběr spolupráce se společností FINEP byl dán nejen inovativním přístupem k nájemnímu bydlení a jeho rozvoji, ale také kvalitou výstavby v rozumných cenách. A také širokou nabídkou lokalit, ve kterých společnost FINEP působí. „Vždy je pro nás zásadní přístup developera k rozvoji lokality. Finep velmi dobře rozumí potřebám místa, kde staví a potřebám těch, pro které staví. Pro náš koncept je totiž důležitý princip dlouhodobé udržitelnosti a atraktivity lokalit,“ dodává Nečas. 

Jak bude nájemní bytový dům na Barrandově vypadat? 

Nový bytový dům, který je prvním společným projektem společností FINEP a Zeitgeist, je situován na Barrandově, tedy v lokalitě, která patří z hlediska bydlení mezi nejvyhledávanější v Praze. Celkem 70 bytových jednotek bude dokončeno ke konci roku 2020, k nastěhování budou byty připraveny v červnu 2021. Dispozice bytů jsou optimalizované na základě třicetiletých zkušeností s výstavbou bytových domů. K aktivní spolupráci a řízení projektu byli přizváni respektovaní odborníci na nájemní bydlení a designovou architekturu. 

Projekt nabídne širokou škálu bytů o dispozicích 1 + kk – 4 + kk, které všechny budou vybaveny kuchyňskou linkou vč. spotřebičů a většina zejména menších bytů pak také kompletním interiérem na míru, který umožní budoucím nájemcům okamžité nastěhování bez dalších významných výdajů na vybavení. V bytech 1 + kk najdou nájemci navíc např. unikátní řešení „dva v jednom“ se sklopnou postelí a sofa, který umožňuje efektivně využívat prostor jako obývací pokoj přes den, resp. jako ložnici v noci. Všechny byty mají balkon nebo terasu, garážové stání a k některým náleží i sklep. Bytový dům disponuje také např. místností pro kola a kočárky a přístupovým karetním systémem napojeným na správu objektu.
 

Novinky

Skanska spouští prodej nové etapy v pražských Kbelích, ideální bydlení pro mladé rodiny

Skanska startuje prodej nové etapy v rezidenčním projektu Albatros Kbely v Praze 9. Bytové domy Echo a Foxtrot, pojmenované v duchu letecké abecedy, nabídnou 66 nízkoenergetických bytů. Nové bydlení je navržené podle přísných požadavků enviromentální certifikace BREEAM, nechybí ani solární panely a kvalitní interiérové vybavení včetně systému Smart Home ve standardu. S výstavbou developer počítá na podzim letošního roku s předpokladem […]

Realitní trh opět na vzestupu?

Praha, 7. března 2024 Trend Report 2024 Rok 2023 byl ovlivněn řadou závažných událostí. Kromě trvajícího konfliktu na Ukrajině také energetickou krizí a vysokou inflací. Realitní trh reagoval také na vysoké úrokové sazby a s nimi související výrazně dražší a méně dostupné financování. Očekávání odborníků pro letošní rok už jsou ale v zásadě pozitivní, jak vyplývá z průzkumu […]

Trh s novými byty se vrací na úroveň před krizí, meziročně se prodalo o třetinu více

Praha, 24. 1. 2024 – Poptávka po nových bytech v Praze se v minulém roce každý kvartál zvyšovala a v posledním čtvrtletí dosáhla svého dlouhodobého průměru 1 300 prodaných jednotek. Celkem se loni prodalo 4 000 nových bytů, v meziročním srovnání jde o 29% nárůst. Nabídka zůstává stabilní, nadále je ale nedostatečná pro metropoli velikosti Prahy. Prodejní ceny ve čtvrtém čtvrtletí […]

Modřanský Cukrovar II.

Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru. Standardem jsou FVE, recyklace vody a zelené střechy Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru, která nabízí 126 bytových a 6 nebytových jednotek. Bytový komplex charakterizuje promyšlená modrozelená infrastruktura, nejnižší energetická náročnost budov PENB – A, certifikace BREEAM a bohatý prostor pro komunitní setkávání. Dokončení druhé etapy je […]

Projekt Florenc 21 a vizualizace z vítězné studie.

Penta Real Estate dokončila největší akvizici ve své historii

Praha, 20. prosince 2023 – Společnost Penta Real Estate dokončila největší akvizici ve své historii. Od společnosti ČSAD Praha holding prostřednictvím mateřské entity Rextim holding získala autobusové nádraží Praha-Florenc a související pozemky na pomezí Prahy 1 a Prahy 8. Součástí dohody jsou i další developerské pozemky v Karlíně, na Smíchově, několik historických budov v centru […]

Investoři mohou participovat na mezaninovém financování pro OC Perla

Nová možnost participace na mezaninovém financování provozní fáze stabilizovaného sídlištního obchodního centra Perla v Brně-Žabovřeskách. Za projektem stojí developer Goodwill Real Estate. Celkový objem mezaninového úvěru se bude pohybovat na úrovni 50 mil. Kč. Novou investiční příležitostí na platformě Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, je možnost […]

PSN ZLEVŇUJE VŠECHNY BYTY

Nabídka platí na všechny aktuálně prodávané projekty PSN kromě luxusního projektu Vanguard. Prozkoumejte širokou paletu projektů od novostaveb až po citlivě zrekonstruované činžovní domy.  Slevy až 1,2 milionu Kč na tyto projekty: 1. BACKYARD Dejvice – precizně rekonstruovaný dům s apartmány vedle ČVUT 2. Ahoj VANGUARD – novostavba plná barev a radosti s vlastním krytým bazénem a wellnessem 3. […]

Rodinné domy Satalice

Praha, 23. listopadu 2023 – Developerská společnost MS-INVEST a.s. zahájila výstavbu projektu Rodinné domy Satalice. V rámci tohoto developerského projektu vznikne celkem 61 řadových rodinných domů s dispozicemi 4+kk a 5+kk a terasou. Pozemky s výměrou až 363 m² nabídnou dostatek prostoru pro celou rodinu. Dokončení projektu je naplánováno na zimu roku 2025. Společnost MS-INVEST […]

Přidat komentář