Poklepáním barelu byla oficiálně zahájena výstavba projektu LIHOVAR: Spirit of Smíchov

Poklepáním základního kamene, respektive barelu, který přesněji vystihuje charakter originálního rezidenčního projektu Lihovar, byla ve čtvrtek 19. května oficiálně zahájena výstavba jeho první etapy. 

Na místě jednoho z největších původních pražských lihovarů Fischl a synové vyrůstá pod taktovkou developerské společnosti Trigema více než rezidenční, ale vpravdě multifunkční komplex, který nechce být jen prostým bydlením, ale originální kulturní a společenskou čtvrtí s autentickou atmosférou vlastního food marketu, kaváren, bister a obchůdků a mimo jiné i s vlastní pětipatrovou uměleckou galerií. 

Pokud si pamatujete starý industriální Smíchov, pak vám podtitul projektu Spirit of Smíchov napoví, že půjde o zcela nový budoucí duch tohoto druhdy zanedbaného místa.

V zásadě půjde o multifunkční projekt, v němž bude převládat rezidenční segment, který nabídne budoucím zájemcům zhruba 550 bytů s dispozicemi od malých 1 + kk až po luxusní velkorysé 5 + kk se střešní terasou a na 642 parkovacích míst. Všem obyvatelům Lihovaru bude sloužit k rekreaci přírodní „zelená střecha“, odkud se otevírají úchvatné výhledy na Vyšehrad, Pražský hrad a celé údolí Vltavy.

Významnou součástí projektu bude vlastní foodmarket s malými lokálními bistry, kavárnami a restauracemi, multifunkční prostor pro pořádání kulturních a společenských akcí jako je například kino, stand up comedy, divadelní inscenace, koncerty apod.  

Slovo spirit ovšem evokuje i jiný lihovaru blízký význam. Proto i barel určený k poklepání místo obligátního základního kamene.

Kulturním srdcem Lihovaru se tak stane historická budova Varny, která se díky originálnímu, avšak citlivému architektonickému pojetí promění v pětipatrovou galerii Davida Černého s kavárnou.  Velkorysý výstavní prostor se čtvercovým atriem nabídne neobyčejnou autentickou atmosféru i prostor pro aktuální tvorbu současných umělců ve stálých i hostujících výstavách. 

Komplex, sevřený ulicemi Nádražní a Strakonická, bude tvořit soubor domů s cihlovými fasádami, z nichž některé budou vytištěny na 3D tiskárně. Architektura nové rezidenční čtvrti tak naváže na slavnou průmyslovou minulost bývalého provozu lihovaru. Lihovar tak svým pojetím vybízí k nezávislosti ducha, neobyčejností zpracování se pak vrací k industriálním kořenům Smíchova, které jsou organicky propojeny s originální architekturou, nejmodernějšími materiály a uměním. 

Kromě jednotlivých dominant areálu, jakými jsou dům Flaška, komín s vyhlídkovou kapslí nebo historická budova Varny bude obyvatelům i návštěvníkům k dispozici zelený vnitroblok s artefakty z bývalého provozu, které se promění ve funkční atrakce (nejen) pro děti. Vnitroblok poskytne oddech od rušných smíchovských ulic nejen rezidentům, ale všem místním obyvatelům. 

Společné prostory domů budou tvořeny tematicky podle technologie lihovaru: na západní straně areálu najdeme nárožní dům Flaška, který svým tvarem připomíná původní lahev z lihovaru, postavenou dnem vzhůru a následně několikrát otisknutou do fasády domu prostřednictvím 3D tisku. Při průjezdu po Strakonické ulici směrem z města se jednotlivé dominanty, tedy Flaška, Komín a Chimney tower, skládají za sebe a vytvoří gradaci areálu. Parkový vnitroblok pak nabídne odpočinkovou zónu v bohaté zeleni i volný průchod areálem, a tím i klidnou alternativní cestu k rušným smíchovským ulicím. 

Areál je navržen jako soběstačný prostor pro komunitu místních obyvatel, stejně jako odpočinkové místo a relaxační pro ostatní návštěvníky. Veřejné prostory jsou přístupné komukoliv a vybízí k aktivnímu trávení volného času. 

Jednotlivé vstupy bytových domů budou svými specifiky navazovat na zdejší starobylý industriální charakter a připomínat v minulosti hojně zastoupená řemesla, jako bylo bednářství, foukání skla či výroba destilátů. 

V brownfieldech vnímáme velký potenciál. Využít bývalé chátrající průmyslové areály, dát jim nový smysl a vdechnout jim nový život, je směr, kterým chceme jít,“ charakterizuje nový projekt Lihovar Marcel Soural, předseda představenstva investiční skupiny Trigema. 

Je pro současné špičkové developery příznačné, že pokud se proderou současnou stavební byrokracií, v tomto případě trvala cesta ke stavebnímu povolení „jen 7 let“, pak už jde všechno velmi rychle. První etapa projektu bude realizována do konce roku 2023, celý projekt do konce roku 2025. Jak podotkl Marcel Soural: „S výstavbou budeme hotovi dříve, než bude podle plánu dokončena rekonstrukce Barrandovského mostu.“
 

Novinky

Novinky

V prodeji a ihned k nastěhování nízkoenergetické a pasivní rodinné domy projektu Domy Třebusice

Developerská společnost RED Development dokončila výstavbu první etapy projektu Domy Třebusice. Rodinné domy se vyznačují díky zvoleným moderním technologiím nejen nízkými provozními náklady a zdravým vnitřním prostředím, ale také výtečnou dopravní dostupností jak blízkého Kladna, tak i hlavního města, kam se automobilem dopravíte již za čtvrt hodiny. První etapu projektu tvoří šestice trojdomů, které se […]

Skanska vyhlašuje uměleckou soutěž pro veřejný prostor Modřanského cukrovaru

Skanska vyhlašuje uměleckou soutěž ART.cukrovar, která má za cíl vybrat díla pro pět lokalit veřejného prostranství v nově vznikající rezidenční čtvrti Modřanský cukrovar. Díla určená pro vybraná místa mají předem definovaný účel, který vychází z veřejné participace a jejich společným libretem jsou udržitelnost, komunita a historie. V hodnotitelské porotě zasednou výrazní čeští umělci – sochař Pavel Karous, […]

Skanska kupuje pozemek na okraji Prahy, chce postavit dostupné bydlení pro mladé rodiny

Skanska rozšiřuje své portfolio a kupuje další pražský pozemek v městské části Satalice. Jedná se o brownfield s celkovou rozlohou 18 662 m2, kde plánuje výstavbu cenově dostupnějšího bydlení pro mladé rodiny s dětmi. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost a pozemek má také velmi dobrou dopravní obslužnost. Cesta do centra Prahy trvá přibližně 20 minut. Skanska na […]

Upvest nabízí investorům unikátní příležitost participovat přímo na úvěrech Komerční banky

Společnost Upvest, člen skupiny KB, představuje ve spolupráci s Komerční bankou možnost investovat do Portfolia seniorních úvěrů KB I. Tento nový produkt je výsledkem dlouhodobé spolupráce Upvestu s Komerční bankou, která od minulého roku drží v Upvestu majoritní podíl ve výši 96 %. Aktuální investiční příležitost dává investorům unikátní šanci participovat přímo na projektovém dluhovém […]

Třetí etapa projektu Albatros Kbely je ve výstavbě, nabídne fotovoltaiku a investice přesáhne 450 milionů korun

V rámci výstavby třetí etapy pražského rezidenčního projektu Albatros Kbely došlo ke slavnostnímu poklepání základního kamene. Dva nové bytové domy budou dokončeny do konce příštího roku a investice přesáhne 450 milionů korun. Třetí etapa vyroste na 7,5 tisících m2 s 96 byty a důrazem na udržitelnost a kvalitní veřejný prostor pro mladé rodiny. Stejně jako předcházející etapy, […]

Snížení cen nových bytů nelze očekávat, zájemci o nové bydlení koupi odkládají

Trh s novými byty zakončil rok 2022 na očekávané úrovni. Nabídkové i prodejní ceny ve 4Q 2022 stále mírně rostly, meziročně o téměř 10 %, mezikvartálně šlo o stagnaci, resp. minimální nárůst. Kvůli výraznému zdražení klíčových vstupů nelze očekávat plošné snížení cen ani v letošním roce. V posledních třech měsících loňského roku se v Praze […]

Komerční banka a Upvest společně poskytli financování pro výstavbu a provoz logistického parku na D1 realizovaného developerem UDI Group

Společnost Upvest, člen skupiny KB, poskytla mezaninové financování ve výši 150 mil. Kč pro dokončení výstavby a následný provoz logistického parku Sázava Logistics Park na dálnici D1 u Ostředku. Tu zde nákladem dosahujícím téměř miliardu korun buduje mezinárodní developer UDI Group. Projekt financuje Komerční banka, která poskytuje dluhové financování ve výši 590 milionů korun a Upvest […]

Přidat komentář