Objemy hypoték lámou rekordy, půl roku už klesá i úroková sazba

Hypoteční trh se letos rozhodl jít proti proudu celé ekonomiky, konstatuje RNDr. Evžen Korec, CSc., generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL, a. s., v zamyšlení nad současným vývojem.

A dále pokračuje: Zatímco většina ostatních odvětví pod protikoronavirovými opatřeními trpí, hypotékám se i nadále daří. Letošní září se z pohledu poskytnutých hypoték stalo pátým nejúspěšnějším měsícem v historii ukazatele Fincetrum Hypoindex. Banky v září poskytly hypotéky za celkem 22,05 miliardy korun a je tak blízko k celoročnímu rekordu. Letošní rok je zatím nejsilnější v historii.

Objem hypoték poskytnutých v prvních devíti měsících roku meziročně vzrostl o třetinu na 172 miliard korun. Vliv na to má i neustálý růst průměrné výše hypotečního úvěru, která se letos v září dostal už na 2 801 344 korun. To představuje nový rekord. Zároveň v září už po šesté v řadě klesla úroková sazba, konkrétně na 2,07 procenta. To je o čtyři bazické body méně než v srpnu.

Hypoteční trh tak letos bude jediným vítězem, všechna ostatní odvětví ekonomiky totiž tvrdě zasáhne už druhý letošní lockdown. Na jednu stranu je logické, že zájem investorů o nemovitosti a konkrétně nové byty nepolevuje. Nemovitosti totiž z dlouhodobého hlediska představují jedny z nejbezpečnějších investic, což se projevuje právě při nejrůznějších krizích, jako je ta současná. I nyní nemovitosti umožní bezpečně zhodnotit své peníze a přinést pravidelný výnos, píše Evžen Korec v závěru svého komentáře.