Developerská společnost PSN, která se kromě jiného věnuje ve velkém měřítku i nové výstavbě rezidenčních a polyfunkčních projektů, přičemž prodala v minulém roce 294 bytových jednotek připravuje v příštích pěti letech výstavbu 3000 nových bytů v 25 projektech v celkové investici přes 11 mld. Kč. Dalších 10 miliard má developer připravených na nové akvizice.
„I přes pokračující pandemii se naše firma v posledním roce významně rozrostla, a to jak do počtu spolupracovníků, tak nových projektů a akvizic. Koupili jsme například pozemek po bývalé budově Transgasu v Praze či nedávno areál Innogy v Brně. Do budoucna se stále více budeme věnovat i výstavbě velkých, zejména rezidenčních a polyfunkčních projektů, na nichž jsme nově ochotni a připraveni spolupracovat s dalšími partnery. Chceme také významně posílit segment nájemního bydlení: některé naše chystané realizace budou určené čistě k pronájmům,“ uvádí jednatel PSN Max Skala.
Společnost PSN v loňském roce například koupila za 870 milionů korun pozemek na Vinohradské ulici, kde bývala budova Transgas. Vznikne zde nový, převážně bytový projekt ve spolupráci s developerem Penta Real Estate. Na jednom z nejatraktivnějších pozemků v centru Prahy společně vybudují moderní a architektonicky kvalitní stavbu. Protože Vinohrady jsou zejména vyhlášenou pražskou rezidenční čtvrtí, bude v projektu převažovat bydlení. Menší část bude určená pro kanceláře a komerční prostory. Nyní se ve spolupráci s architektonickou kanceláří Jakuba Ciglera dokončuje studie, výstavba by mohla začít v roce 2024.
Rezidence U Sv. Štěpána
„Kromě této loňské, naší asi nejznámější akvizice chystáme mnoho dalších zajímavých projektů. Řadí se k nim například konverze areálu dosavadní továrny Koh-i-noor ve Vršovicích, kde vznikne asi 550 bytů a prostory pro obchody a služby. Se stavbou začneme, jakmile získáme všechna povolení. Dále se jedná kupříkladu o nové bytové domy v pražských ulicích Litevská, Drahobejlova a Přívozní či o rodinné domy Miškovice, kde připravujeme výstavbu 55 rodinných domů a 45 bytů. Intenzivně také pracujeme na přípravě rekonstrukce bývalé Městské telefonní ústředny v ulici Fibichova se zhruba 120 byty nebo rekonstrukce tří činžovních domů v Seifertově ulici, které budou určené pro nájemní bydlení,“ vypočítává Štěpán Smrčka, ředitel developmentu a projektového managementu PSN.
Aktuálně má firma ve výstavbě 10 projektů, mezi nejzajímavější patří budova Vanguard v pražských Modřanech. Zde vzniká přestavbou bývalé továrny Microna, kde se vyvíjela a vyráběla letecká technika a přístroje, celkem 150 loftů ve 14 patrech. „K právě spuštěným projektům se řadí Rezidence U Sv. Štěpána – rekonstrukce souboru tří měšťanských domů v centru Prahy, jimž chceme citlivou renovací vrátit historické kouzlo zdejšího genia loci, nebo rekonstrukce secesního činžovního domu v Praze na Letné se 40 byty,“ říká ředitel rezidenčních projektů PSN Marek Padevět.
Titulní vizualizace: Vanguard
