Rezidence Radlické výhledy: Central Group zahájil prodej nových bytů v Praze 5 u metra.

21. května developerská společnost Central Group zahájil prodej nových bytů v projektu Rezidence Radlické výhledy. Jak se totiž ukazuje, koronavirová krize vůbec nesnížila zájem o prodej nových bytů, jak se očekávalo. Ten naopak nečekaně vzrostl. Proto už v dubnu firma zařadila do prodeje nové byty v projektu Rezidence Libeňský park v Praze 8, kde se za pět týdnů prodalo už více než 50 procent z nabídky. A tak pro velký zájem začíná Central Group od května prodej bytů i v tomto dalším zcela novém projektu. Přitom původně zde měly jít byty do prodeje až na podzim. 

V šesti architektonicky originálních, a přitom energeticky úsporných vila-domech, vznikne celkem 110 luxusních bytů s dispozicemi 1 + kk až 4 + kk. Jejich ceny se pohybují již od 4,5 milionu korun. Ceny za metr čtvereční vnitřní podlahové plochy bytů pak začínají od 75 900 korun, a to včetně DPH.

Rezidence Radlické výhledy se nachází nedaleko Dívčích hradů v Praze 5. Je to místo v zeleni, s krásnými výhledy a jen pět minut chůze od stanice metra Radlická. Přírodní park Prokopské a Dalejské údolí je pár set metrů od lokality. V blízkosti jsou školy, školky, zdravotnická zařízení a velký sportovní komplex s bazénem, tenisovými kurty, fitness a wellness. To vše tuto lokalitu předurčuje pro klidné rodinné bydlení.

mají klimatizaci, podlahové vytápění, exkluzivní koupelny a dřevěné podlahy s možností vlastního výběru designu a dekoru. Stavby mají skleněná zábradlí, posuvná dřevěná eurookna a jsou obloženy designovými dřevěnými deskami a kamenem. Pro maximální komfort jsou všechny byty vybaveny klimatizací a podlahovým vytápěním.     

Většina bytů má ve své ceně již také zahrnuto podzemní parkovací stání, sklep a balkon nebo terasu. Projekt bude dokončen do prosince 2022 a kupující tak nyní ještě mají široké možnosti individuálního výběru vnitřního vybavení a dalších klientských změn.

Byt jako bezpečná investice

Nárůst zájmu o nové byty v době krize ekonomové ani developeři neočekávali. Ale lidé v nejisté době hledali bezpečnou investici pro své úspory. Navíc, kvůli omezení pohybu, byli v době koronaviru doma a hodně času trávili na internetu. A mohli tak srovnávat mezi různými nabídkami nových bytů. 

Developeři sice měli svá obchodní místa zavřená, ale fungovali online nebo po telefonu, takže jednání probíhala i v době krize. Smlouvy se pak uzavíraly korespondenčně nebo byly připravené k podpisu hned po otevření obchodních míst.

Koronavirus snížil hodnotu koruny již o desetinu

„V krizové době lidé hledají bezpečné uložení svých peněz. S obrovským zadlužováním státu kvůli koronaviru se oprávněně obávají o možné znehodnocení svých úspor kvůli oslabování koruny a předpokládané vyšší inflaci," vysvětluje vysoký zájem o nové byty šéf Central Group Dušan Kunovský.

Vláda ve snaze zmírnit dopady krize pumpuje do ekonomiky stovky miliard korun. Tím se zřejmě podaří odvrátit bezprostřední krachy firem z řady odvětví. Ale dlouhodobé důsledky pro stát budou obrovské, a to už teď vyvolává silný tlak na stabilitu české měny. Koruna oslabuje, což sice pomáhá českému exportu, ale zároveň to lidem znehodnocuje jejich úspory. Od počátku koronavirové krize už koruna ztratila zhruba desetinu své hodnoty. Ještě v únoru se jedno euro prodávalo jen za 24,80 korun. V květnu se však kurz pohybuje už kolem 27,50.

Hypotéky jsou nyní levné a dostupné více lidem

„Kromě těch, kdo mají zájem v této době bezpečně uložit své volné finance, roste také zájem o nové byty u lidí, kteří si chtějí vzít hypotéku. Úvěry na bydlení jsou nyní velmi levné a v nabídkách hypotečních bank se pohybují s úrokem v rozmezí jen 2,2-2,5 procenta ročně," dodává Dušan Kunovský.

Navíc Česká národní banka v dubnu uvolnila limity úvěrových ukazatelů pro nové hypoteční úvěry. Banky tak nyní mohou všem zájemcům poskytovat 90procentní hypotéky a stačí mít tedy naspořeno jen 10 procent vlastních prostředků. A dalším zmírněním podmínek je to, že žadatel může nyní vynaložit na splátky dluhu až 50 procent svého čistého měsíčního příjmu.
 

Novinky

Pražský trh s byty ožil. Rostou prodeje i počty poskytnutých hypoték

Růst cen je jen otázkou času Oživení zájmu o novostavby je doslova raketové Po rok a půl trvajícím období, během kterého kupující vyhlíželi cenové dno a zlepšení ekonomické situace, se na přelomu letošního roku rezidenční trh v Praze znovu rozběhl a průměrná nabídková cena nových bytů za posledních 6 měsíců vzrostla o 1,4 % na 152 425 […]

Skanska spouští prodej nové etapy v pražských Kbelích, ideální bydlení pro mladé rodiny

Skanska startuje prodej nové etapy v rezidenčním projektu Albatros Kbely v Praze 9. Bytové domy Echo a Foxtrot, pojmenované v duchu letecké abecedy, nabídnou 66 nízkoenergetických bytů. Nové bydlení je navržené podle přísných požadavků enviromentální certifikace BREEAM, nechybí ani solární panely a kvalitní interiérové vybavení včetně systému Smart Home ve standardu. S výstavbou developer počítá na podzim letošního roku s předpokladem […]

Realitní trh opět na vzestupu?

Praha, 7. března 2024 Trend Report 2024 Rok 2023 byl ovlivněn řadou závažných událostí. Kromě trvajícího konfliktu na Ukrajině také energetickou krizí a vysokou inflací. Realitní trh reagoval také na vysoké úrokové sazby a s nimi související výrazně dražší a méně dostupné financování. Očekávání odborníků pro letošní rok už jsou ale v zásadě pozitivní, jak vyplývá z průzkumu […]

Trh s novými byty se vrací na úroveň před krizí, meziročně se prodalo o třetinu více

Praha, 24. 1. 2024 – Poptávka po nových bytech v Praze se v minulém roce každý kvartál zvyšovala a v posledním čtvrtletí dosáhla svého dlouhodobého průměru 1 300 prodaných jednotek. Celkem se loni prodalo 4 000 nových bytů, v meziročním srovnání jde o 29% nárůst. Nabídka zůstává stabilní, nadále je ale nedostatečná pro metropoli velikosti Prahy. Prodejní ceny ve čtvrtém čtvrtletí […]

Modřanský Cukrovar II.

Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru. Standardem jsou FVE, recyklace vody a zelené střechy Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru, která nabízí 126 bytových a 6 nebytových jednotek. Bytový komplex charakterizuje promyšlená modrozelená infrastruktura, nejnižší energetická náročnost budov PENB – A, certifikace BREEAM a bohatý prostor pro komunitní setkávání. Dokončení druhé etapy je […]

Projekt Florenc 21 a vizualizace z vítězné studie.

Penta Real Estate dokončila největší akvizici ve své historii

Praha, 20. prosince 2023 – Společnost Penta Real Estate dokončila největší akvizici ve své historii. Od společnosti ČSAD Praha holding prostřednictvím mateřské entity Rextim holding získala autobusové nádraží Praha-Florenc a související pozemky na pomezí Prahy 1 a Prahy 8. Součástí dohody jsou i další developerské pozemky v Karlíně, na Smíchově, několik historických budov v centru […]

Investoři mohou participovat na mezaninovém financování pro OC Perla

Nová možnost participace na mezaninovém financování provozní fáze stabilizovaného sídlištního obchodního centra Perla v Brně-Žabovřeskách. Za projektem stojí developer Goodwill Real Estate. Celkový objem mezaninového úvěru se bude pohybovat na úrovni 50 mil. Kč. Novou investiční příležitostí na platformě Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, je možnost […]

PSN ZLEVŇUJE VŠECHNY BYTY

Nabídka platí na všechny aktuálně prodávané projekty PSN kromě luxusního projektu Vanguard. Prozkoumejte širokou paletu projektů od novostaveb až po citlivě zrekonstruované činžovní domy.  Slevy až 1,2 milionu Kč na tyto projekty: 1. BACKYARD Dejvice – precizně rekonstruovaný dům s apartmány vedle ČVUT 2. Ahoj VANGUARD – novostavba plná barev a radosti s vlastním krytým bazénem a wellnessem 3. […]

Přidat komentář