Zelenou k zahájení stavby dostalo podle nejnovějších čísel Českého statistického úřadu 2348 bytů. To je mimochodem na byt stejně jako v loňském roce a jde o nejlepší výsledek v prvním pololetí za posledních pět let. Na první pohled se tedy jedná o skvělou zprávu, píše ve svém komentáři k těmto datům Michaela Tomášková, výkonná ředitelka CENTRAL GROUP, a. s.
A dále pokračuje: To ale neplatí ve srovnání s reálnými potřebami hlavního města. Stačí se podívat na aktuální poptávku po bydlení v Praze. Jen za první pololetí letošního roku se prodalo 4750 bytů, tedy asi dvojnásobek toho, co se může začít stavět. Nedostatečný je ale počet povolených bytů i v dlouhodobějším srovnání. Za posledních 5 let dostalo stavební povolení 17 382 bytů, nové kupce si jich ale za tu dobu našlo 29 950. Skutečná poptávka po novém bydlení je ale ještě vyšší. Počet obyvatel metropole rostl v posledních letech tempem okolo 14 tisíc ročně, další minimálně desítky tisíc lidí pak denně dojíždí do Prahy za prací a ideálně by se proto do místa výkonu své práce chtěli přistěhovat. Podle odborných odhadů by hlavní město potřebovalo ročně povolit a postavit minimálně 10 tisíc bytů. Reálně se jich ale povoluje jen asi třetina. Nedostatek nových bytů je tak hlavní příčinou rychlého zdražování nemovitostí.
Světlem na konci tunelu by mohl být nový stavební zákon. Ten ale nabyde účinnosti až v polovině roku 2023 a minimálně ještě několik let poté potrvá, než se jeho důsledky projeví v praxi. Do té doby se bohužel budeme muset smířit s tím, že se naše země bude pohybovat na špici žebříčků v nedostupnosti bydlení, uzavírá svůj komentář Michaela Tomášková.
3D tisk z betonu poprvé na stavbě bytového domu v ČR, robot vytiskl místnost za dvě hodiny 3D tisk z betonu našel poprvé v ČR využití na běžné stavbě bytového domu. Během dvou hodin vytvořila robotická tiskárna přímo na staveništi kompletní místnost pro zázemí terasy bytového domu projektu Modřanský Cukrovar. Společnosti Skanska a ICE plánují využití technologie […]
Na českém trhu nemovitostí došlo poprvé po více než deseti letech k výraznému poklesu nabídkových cen, jak ukazují nejnovější data Českého statistického úřadu (ČSÚ). V Praze se ceny nových bytů propadly více než během finanční krize před 14 lety. Ceny nových bytů V prvním letošním čtvrtletí se ceny nových bytů v Praze meziročně snížily o […]
Očekávané trendy v nájemním bydlení v roce 2023 v České republice. Přinášíme vám přehled očekávaných trendů v roce 2023, které vám pomohou ve vašem rozhodování s pořízením vlastního bydlení. V roce 2023 se očekává, že nájemní bydlení bude stále atraktivnější volbou pro mnoho lidí. Flexibilita, kterou pronájem nabízí, je jedním z hlavních faktorů, které tuto […]
Developerská společnost RED Development dokončila výstavbu první etapy projektu Domy Třebusice. Rodinné domy se vyznačují díky zvoleným moderním technologiím nejen nízkými provozními náklady a zdravým vnitřním prostředím, ale také výtečnou dopravní dostupností jak blízkého Kladna, tak i hlavního města, kam se automobilem dopravíte již za čtvrt hodiny. První etapu projektu tvoří šestice trojdomů, které se […]
Skanska vyhlašuje uměleckou soutěž ART.cukrovar, která má za cíl vybrat díla pro pět lokalit veřejného prostranství v nově vznikající rezidenční čtvrti Modřanský cukrovar. Díla určená pro vybraná místa mají předem definovaný účel, který vychází z veřejné participace a jejich společným libretem jsou udržitelnost, komunita a historie. V hodnotitelské porotě zasednou výrazní čeští umělci – sochař Pavel Karous, […]
Skanska rozšiřuje své portfolio a kupuje další pražský pozemek v městské části Satalice. Jedná se o brownfield s celkovou rozlohou 18 662 m2, kde plánuje výstavbu cenově dostupnějšího bydlení pro mladé rodiny s dětmi. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost a pozemek má také velmi dobrou dopravní obslužnost. Cesta do centra Prahy trvá přibližně 20 minut. Skanska na […]
Společnost Upvest, člen skupiny KB, představuje ve spolupráci s Komerční bankou možnost investovat do Portfolia seniorních úvěrů KB I. Tento nový produkt je výsledkem dlouhodobé spolupráce Upvestu s Komerční bankou, která od minulého roku drží v Upvestu majoritní podíl ve výši 96 %. Aktuální investiční příležitost dává investorům unikátní šanci participovat přímo na projektovém dluhovém […]
V rámci výstavby třetí etapy pražského rezidenčního projektu Albatros Kbely došlo ke slavnostnímu poklepání základního kamene. Dva nové bytové domy budou dokončeny do konce příštího roku a investice přesáhne 450 milionů korun. Třetí etapa vyroste na 7,5 tisících m2 s 96 byty a důrazem na udržitelnost a kvalitní veřejný prostor pro mladé rodiny. Stejně jako předcházející etapy, […]
