Stovky bytů v Hloubětíně dostaly stavební povolení a již na podzim přijdou do prodeje  

Společnost YIT spouští nový projekt Lappi Hloubětín, který vyroste v těsné blízkosti téměř dokončeného rezidenčního areálu Suomi Hloubětín a rozšíří tak vznikající finskou čtvrť v Praze. Na pozemku o ploše zhruba 1,2 hektaru zahrne komplex téměř 290 nízkoenergetických bytů ve finském stylu a 8 komerčních prostorů ve třech etapách – Ranua, Kemi a Tornio, přičemž první bytové jednotky plánuje developer dát do prodeje již letos na podzim. Několik desítek bytů z celého projektu pak plánuje vyčlenit k nájemnímu bydlení. Společnost YIT nyní zahájila výstavbu, noví majitelé by se mohli stěhovat na přelomu let 2023 a 2024.

Stavba projektu Lappi Hloubětín mezi ulicemi Kolbenova, Laponská a Granitova začne bytovými domy Kemi a Ranua, následovat bude Tornio. Právě Tornio dá celému komplexu výraznou tvář – bude mít podobu třináctipodlažní věže. Nese jméno laponského města, jehož název vznikl z finského slova „torni“, které znamená věž.

Nová finská čtvrť v Praze se rozroste

„Naší vizí pro projekty Suomi a Lappi Hloubětín bylo zkultivovat území původního brownfieldu a změnit ho v moderní pulzující městskou čtvrť, která přinese do této pražského lokality oživení. Jsme velmi rádi, že se nám to daří a že v Suomi Hloubětín už našly své nové bydlení stovky spokojených rodin. Lappi Hloubětín na něj svým urbanistickým řešením a stylem přirozeně naváže. Postupně se tu tak rodí zcela nová finská čtvrť, jež dohromady obsáhne zhruba 1 200 bytů a zařadí se mezi největší rezidenční komplexy v Praze,“ říká generální ředitel YIT Stavo Marek Lokaj a dodává: „Navíc v projektu plánujeme nájemní bydlení pro lidi, kteří si nechtějí nebo nemohou pořídit byt do osobního vlastnictví. Nájemníkům i investorům pak dokážeme zajistit komplexní služby, takže s pronájmem nemusí mít žádné starosti.“

Severský styl a technologické novinky

Architektonický návrh, stejně jako u Suomi Hloubětín, vzešel z pera studia Loxia. Zůstala tak zachována kontinuita a celý koncept se opět nese v duchu severské estetiky s důrazem na jednoduché a přímé linie. Dominantou areálu se stane solitérní věžový dům Tornio se třinácti nadzemními podlažími, který stojí v pomyslném středu komplexu. U ulice Kolbenova vyroste budova Kemi, jež se ideálně hodí pro umístění malometrážních bytů. Směrem na jih pak pokračuje zástavba domem Ranua s klasickými středovými chodbami na obě dvě strany. Tímto uspořádáním se mezi jednotlivými etapami Ranua a Tornio, v jádru celého projektu, vytvoří klidný prosvětlený prostor s parkem a herními prvky. Zároveň do něj bude orientována většina bytů, což garantuje ničím nerušené bydlení.

Kromě tradičních materiálů a technologií plánuje developer využít také nejmodernější postupy. „V Lappi Hloubětín chceme pracovat s dílčím využitím technologie prostorové prefabrikace, a to v koupelnách. Ty jsou vyráběny pod přísným dohledem v továrně, kde se kompletně připraví včetně obkladů a zařizovacích předmětů. Na stavbu se pak dovezou jako hotový modul a následně se vsadí do rozestavěného bytu. Díky výrobě v příjemnějším a bezpečnějším prostředí se zvýší kvalita a preciznost provedení. Zákazníkům přitom zůstane možnost částečné úpravy barevnosti a designu,“ vysvětluje Marek Lokaj. Obdobně jako v areálu Suomi Hloubětín YIT plánuje i do Lappi Hloubětín začlenit systém zadržování dešťových vod v krajině s minimálním dopadem na životní prostředí. Bude zde vybudována celá řada prvků, například retenční nádrže. Získaná voda se využije na zalévání zeleně v komplexu. S tímto efektivním a ekologickým systémem Low Impact Development (LID) se projekt Suomi Hloubětín probojoval mezi finalisty soutěže Adapterra Awards 2020.

Vše potřebné po ruce

Ke kladům dané lokality patří výborná dopravní dostupnost. Přímo u areálu se nachází tramvajová zastávka, jen pár minut vzdálené jsou stanice metra B Kolbenova a Hloubětín. Rezidenti ocení i snadné napojení na Pražský okruh při cestě autem. Nouze není ani o možnosti trávení volného času. Nová čtvrť se rozprostírá podél říčky Rokytky, kterou developer YIT v okolí projektu revitalizoval a vznikly zde tak příjemné relaxační zóny. Kolem ní navíc vede atraktivní stezka, vhodná pro široké rekreační a sportovní využití.

Lappi Hloubětín obohatí celou lokalitu o další komerční prostory. Už stávající občanská vybavenost je pestrá: přímo v areálu zahrnuje mimo jiné kavárnu, pizzerii, vinárnu či obchod s potravinami. YIT zde zároveň buduje mateřskou školu, jejíž provoz se plánuje spustit v září 2022. Nedaleko komplexu se nachází například zdravotnické zařízení, plavecký bazén, pošta či obchodní centrum.
 

Novinky

Palác SAVARIN

Barokní perla znovu září v centru Prahy Praha – Dříve přehlíženou budovu v ulici Na Příkopě na Novém Městě od letošního roku opět zdobí nové i zrestaurované kopie původních soch. Palác Sylva-Taroucca, Nostický palác či palác Piccolomini: to jsou různé názvy pro pozdně barokní palác pojmenovaný po proslaveném francouzském právníkovi a labužníkovi Brillat-Savarinovi. Autorem přestavby je renomované […]

Nový Karlín

Central Group kupuje v Karlíně pozemky za miliardy a chystá tam rozsáhlou rezidenční čtvrť Praha, 26. června 2024 – Společnost Central Group, největší český rezidenční developer, hlásí jednu z největších akvizic na tuzemském trhu s byty za letošní rok. V pražském Karlíně kupuje pozemky o rozloze 5 hektarů, na kterých vyroste nová rezidenční čtvrť s […]

Panorama Jinonice

CREDITAS Real Estate zahájila výstavbu nového rezidenčního projektu v Praze Jinonicích Tento týden zahájila společnost CREDITAS Real Estate výstavbu nového bytového domu v pražských Jinonicích. Projekt s názvem Panorama Jinonice nabídne moderní a komfortní bydlení v jedné z nejklidnějších a historicky nejzajímavějších částí Prahy. Vznikne zde 143 bytových jednotek s dispozicemi od 1+kk až po 4+kk a s dostatečným […]

Pražský trh s byty ožil. Rostou prodeje i počty poskytnutých hypoték

Růst cen je jen otázkou času Oživení zájmu o novostavby je doslova raketové Po rok a půl trvajícím období, během kterého kupující vyhlíželi cenové dno a zlepšení ekonomické situace, se na přelomu letošního roku rezidenční trh v Praze znovu rozběhl a průměrná nabídková cena nových bytů za posledních 6 měsíců vzrostla o 1,4 % na 152 425 […]

Skanska spouští prodej nové etapy v pražských Kbelích, ideální bydlení pro mladé rodiny

Skanska startuje prodej nové etapy v rezidenčním projektu Albatros Kbely v Praze 9. Bytové domy Echo a Foxtrot, pojmenované v duchu letecké abecedy, nabídnou 66 nízkoenergetických bytů. Nové bydlení je navržené podle přísných požadavků enviromentální certifikace BREEAM, nechybí ani solární panely a kvalitní interiérové vybavení včetně systému Smart Home ve standardu. S výstavbou developer počítá na podzim letošního roku s předpokladem […]

Realitní trh opět na vzestupu?

Praha, 7. března 2024 Trend Report 2024 Rok 2023 byl ovlivněn řadou závažných událostí. Kromě trvajícího konfliktu na Ukrajině také energetickou krizí a vysokou inflací. Realitní trh reagoval také na vysoké úrokové sazby a s nimi související výrazně dražší a méně dostupné financování. Očekávání odborníků pro letošní rok už jsou ale v zásadě pozitivní, jak vyplývá z průzkumu […]

Trh s novými byty se vrací na úroveň před krizí, meziročně se prodalo o třetinu více

Praha, 24. 1. 2024 – Poptávka po nových bytech v Praze se v minulém roce každý kvartál zvyšovala a v posledním čtvrtletí dosáhla svého dlouhodobého průměru 1 300 prodaných jednotek. Celkem se loni prodalo 4 000 nových bytů, v meziročním srovnání jde o 29% nárůst. Nabídka zůstává stabilní, nadále je ale nedostatečná pro metropoli velikosti Prahy. Prodejní ceny ve čtvrtém čtvrtletí […]

Modřanský Cukrovar II.

Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru. Standardem jsou FVE, recyklace vody a zelené střechy Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru, která nabízí 126 bytových a 6 nebytových jednotek. Bytový komplex charakterizuje promyšlená modrozelená infrastruktura, nejnižší energetická náročnost budov PENB – A, certifikace BREEAM a bohatý prostor pro komunitní setkávání. Dokončení druhé etapy je […]

Přidat komentář