Průměrná úroková sazba u hypoték podle aktuálních dat Fincentrum Hypoindex prudce klesla, a to na 2,47 %. Odhadujeme, že do konce roku bude průměrná sazba ještě klesat, ale snížení v příštích měsících nebude tak zásadní, předpovídá pro průběh dalšího vývoje na hypotečním trhu Michaela Tomášková, výkonná ředitelka Central Group.
A dále ve svém komentáři uvádí: Zájem o hypotéky meziročně klesá. Strach z avizovaného zpřísnění poskytování hypoték Českou národní bankou loni v září přilákal do bank nejvíce klientů za tři kvartály roku 2018. ČNB však loni svými opatřeními zmrazila hypoteční trh, který se i přes levné hypotéky rok od zavedení omezení stále nedaří pořádně nastartovat.
Menší zájem o hypotéky je patrný i z našich dat. Loni v září financovalo koupi bytu hypotečním úvěrem 45 % klientů Central Group, kdež to letos ve stejném měsíci jich bylo jen 33 %.
Jedním z řešení, jak zvýšit dostupnost bydlení a tím i rozjet zájem o hypotéky, je rekodifikace stavebního zákona a urychlení povolovacích procesů. Taková opatření by mohla na trh dostat větší počet bytů, kterých je především v Praze stále nedostatek.
Trhu by také pomohlo jakékoli snížení daňové zátěže spojené s byty, tedy například upravení DPH z 15 na 10 procent. Jen to by kupujícím ušetřilo u průměrného bytu v Praze kolem 300 tisíc korun, uzavírá svůj komentář Michaela Tomášková.
Nová možnost participace na mezaninovém financování provozní fáze stabilizovaného sídlištního obchodního centra Perla v Brně-Žabovřeskách. Za projektem stojí developer Goodwill Real Estate. Celkový objem mezaninového úvěru se bude pohybovat na úrovni 50 mil. Kč. Novou investiční příležitostí na platformě Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, je možnost […]
Nabídka platí na všechny aktuálně prodávané projekty PSN kromě luxusního projektu Vanguard. Prozkoumejte širokou paletu projektů od novostaveb až po citlivě zrekonstruované činžovní domy. Slevy až 1,2 milionu Kč na tyto projekty: 1. BACKYARD Dejvice – precizně rekonstruovaný dům s apartmány vedle ČVUT 2. Ahoj VANGUARD – novostavba plná barev a radosti s vlastním krytým bazénem a wellnessem 3. […]
Praha, 23. listopadu 2023 – Developerská společnost MS-INVEST a.s. zahájila výstavbu projektu Rodinné domy Satalice. V rámci tohoto developerského projektu vznikne celkem 61 řadových rodinných domů s dispozicemi 4+kk a 5+kk a terasou. Pozemky s výměrou až 363 m² nabídnou dostatek prostoru pro celou rodinu. Dokončení projektu je naplánováno na zimu roku 2025. Společnost MS-INVEST […]
Praha, 14. listopadu 2023 – Developerská společnost MS-INVEST a.s. zahájila výstavbu dalšího rezidenčního projektu s názvem Rezidence Chodovec. Součástí nového projektu bude 90 bytových jednotek s dispozicemi od 1+kk až po 4+kk a 8 rodinných domů s dispozicemi 5+kk. Nový rezidenční projekt společnosti MS-INVEST se bude nacházet na rozhraní Záběhlic a Chodovce. Dokončení projektu je […]
Praha, 10. listopadu 2023 – Developerská společnost MS-INVEST a.s. zahájila prodej rezidenčního projektu Výhledy Řeporyje. Projekt nabízí celkem 162 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až 5+kk umístěných ve stále vyhledávanější městské části Praha Řeporyje. Komplex čtyř bytových domů se nachází v oblasti s dobrou dostupností nejen do centra města, ale také do přilehlé přírody. Nový […]
Virtuální staging nemovitostí je metoda, která využívá počítačovou grafiku k vytvoření virtuálního modelu interiéru. Tento model lze použít k prezentaci nemovitosti, která je zatím nezařízená, nebo k úpravě vzhledu již zařízeného interiéru. Virtuální staging má řadu výhod oproti klasickému home stagingu, který spočívá v reálném zařizování nemovitosti nábytkem a dekoracemi. Virtuální staging je: Nové trendy […]
Developerská společnost MS-INVEST a.s. stěhuje své brněnské sídlo do nově dokončeného projektu Palác Trnitá. Přesun pobočky do těchto moderních prostor přináší společnosti MS-INVEST mnoho výhod. Kromě rozšířeného pracovního prostoru, který umožňuje efektivnější a inovativnější přístup ke klientům, nabízí nové sídlo také moderní technologická řešení, která umožňují lepší komunikaci a výkon týmu. Projekt Palác Trnitá se […]
Pražský bytový trh zažívá za poslední půlrok postupné oživování objemu prodejů. To je způsobeno zrušením přísných limitů ČNB pro poskytování hypotečních úvěrů, nabídkou garantovaných hypoték ze strany developerů a rozšířením nabídky projektů, které byly v předchozím roce a půl staženy z prodeje a čekaly na vhodnou příležitost na opětovné nabídnutí na trh. Novostavby opět v nabídce Na […]
