Největší český rezidenční stavitel Central Group začátkem listopadu zahájil prodej v jednom z největších projektů současnosti – nové rezidenční čtvrti Tesla Hloubětín v Praze 9. Díky velmi příznivým cenám je o byty rekordní zájem. Za necelé dva týdny je již rezervováno více než 50 procent bytů z první etapy. Proto Central Group od 15. listopadu mimořádně zařazuje do prodeje novou etapu s další více než stovkou bytů.
Nová čtvrť za více než 7 miliard korun nabídne bydlení pro tři tisíce lidí a přinese výrazné oživení pražského trhu s novým bydlením, který se potýká s historicky nejnižší úrovní nabídky. Tesla Hloubětín navíc nabízí cenově dostupnější byty, než jaké jsou nyní na trhu běžně k dispozici. „Díky naší silné pozici a důrazu na optimalizaci se nám podařilo nastavit ceny níže, než je na trhu obvyklé. Po čtrnácti dnech máme rezervováno více než 50 procent bytů z nabídky. Proto mimořádně dáváme do prodeje novou etapu s další zhruba stovkou bytů,“ říká zakladatel a šéf Central Group Dušan Kunovský.
Industriální bydlení pro tři tisíce lidí
Tesla Hloubětín vzniká v rychle se rozvíjející lokalitě Prahy 9 nedaleko Kejřova parku a říčky Rokytka, u tramvajových zastávek na Poděbradské ulici a jen 3 minuty od metra B – Hloubětín a 5 minut od metra B Českomoravská. Současný zanedbaný a nepřístupný brownfield o rozloze téměř 67 tisíc m² se v několika etapách promění na novou moderní a přátelskou rezidenční čtvrť pro několik tisíc nových obyvatel. Novou podobu dostává symbolicky přesně 100 let od vzniku původního podniku na výrobu rádií a televizí v roce 1921.
„Zachováme industriální odkaz lokality, a přitom vytvoříme moderní rezidenční čtvrť s bohatou občanskou vybaveností, zelení a hodnotným veřejným prostorem pro setkávání lidí. Jsem si jist, že se z ní stane příjemné a vyhledávané místo pro život,“ říká Kunovský.
V přízemí domů vznikne na téměř 6 tisících m2 mnoho prostor pro obchody včetně supermarketu, služby, restaurace a kavárny. Central Group zde na své náklady postaví dvě nové moderní mateřské školy, sedm dětských hřišť, venkovní fitness zónu nebo hřiště pro pétanque. Uvnitř nové čtvrti bude zklidněný vnitroblok s volnější a vzdušnější zástavbou s velkým veřejným parkem a pěší zónou s bohatou zelení. V parku bude umístěn původní památník padlým z 2. světové války.
Větrání s rekuperací tepla pro zdravé a klidné bydlení
V rámci druhé etapy jde do prodeje dalších 112 jednotek. Všechny prakticky řešené byty v optimalizovaných dispozicích 1 + kk až 4 + kk mají moderní systém větrání s rekuperací tepla pro zdravé a klidné bydlení. V nejvyšších patrech a u dalších vybraných jednotek jsou klimatizace a předokenní rolety. Většina bytů má balkon, lodžii, terasu nebo předzahrádku, podzemní parkovací stání a sklep.
Výstavba nové rezidenční čtvrti Tesla Hloubětín začne v červnu 2022 a dokončení prvních domů je plánované na konec roku 2024. Celá čtvrť se bude rozrůstat v několika navazujících etapách a měla by být hotová kolem roku 2030.
Barokní perla znovu září v centru Prahy Praha – Dříve přehlíženou budovu v ulici Na Příkopě na Novém Městě od letošního roku opět zdobí nové i zrestaurované kopie původních soch. Palác Sylva-Taroucca, Nostický palác či palác Piccolomini: to jsou různé názvy pro pozdně barokní palác pojmenovaný po proslaveném francouzském právníkovi a labužníkovi Brillat-Savarinovi. Autorem přestavby je renomované […]
Central Group kupuje v Karlíně pozemky za miliardy a chystá tam rozsáhlou rezidenční čtvrť Praha, 26. června 2024 – Společnost Central Group, největší český rezidenční developer, hlásí jednu z největších akvizic na tuzemském trhu s byty za letošní rok. V pražském Karlíně kupuje pozemky o rozloze 5 hektarů, na kterých vyroste nová rezidenční čtvrť s […]
CREDITAS Real Estate zahájila výstavbu nového rezidenčního projektu v Praze Jinonicích Tento týden zahájila společnost CREDITAS Real Estate výstavbu nového bytového domu v pražských Jinonicích. Projekt s názvem Panorama Jinonice nabídne moderní a komfortní bydlení v jedné z nejklidnějších a historicky nejzajímavějších částí Prahy. Vznikne zde 143 bytových jednotek s dispozicemi od 1+kk až po 4+kk a s dostatečným […]
Růst cen je jen otázkou času Oživení zájmu o novostavby je doslova raketové Po rok a půl trvajícím období, během kterého kupující vyhlíželi cenové dno a zlepšení ekonomické situace, se na přelomu letošního roku rezidenční trh v Praze znovu rozběhl a průměrná nabídková cena nových bytů za posledních 6 měsíců vzrostla o 1,4 % na 152 425 […]
Skanska startuje prodej nové etapy v rezidenčním projektu Albatros Kbely v Praze 9. Bytové domy Echo a Foxtrot, pojmenované v duchu letecké abecedy, nabídnou 66 nízkoenergetických bytů. Nové bydlení je navržené podle přísných požadavků enviromentální certifikace BREEAM, nechybí ani solární panely a kvalitní interiérové vybavení včetně systému Smart Home ve standardu. S výstavbou developer počítá na podzim letošního roku s předpokladem […]
Praha, 7. března 2024 Trend Report 2024 Rok 2023 byl ovlivněn řadou závažných událostí. Kromě trvajícího konfliktu na Ukrajině také energetickou krizí a vysokou inflací. Realitní trh reagoval také na vysoké úrokové sazby a s nimi související výrazně dražší a méně dostupné financování. Očekávání odborníků pro letošní rok už jsou ale v zásadě pozitivní, jak vyplývá z průzkumu […]
Praha, 24. 1. 2024 – Poptávka po nových bytech v Praze se v minulém roce každý kvartál zvyšovala a v posledním čtvrtletí dosáhla svého dlouhodobého průměru 1 300 prodaných jednotek. Celkem se loni prodalo 4 000 nových bytů, v meziročním srovnání jde o 29% nárůst. Nabídka zůstává stabilní, nadále je ale nedostatečná pro metropoli velikosti Prahy. Prodejní ceny ve čtvrtém čtvrtletí […]
Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru. Standardem jsou FVE, recyklace vody a zelené střechy Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru, která nabízí 126 bytových a 6 nebytových jednotek. Bytový komplex charakterizuje promyšlená modrozelená infrastruktura, nejnižší energetická náročnost budov PENB – A, certifikace BREEAM a bohatý prostor pro komunitní setkávání. Dokončení druhé etapy je […]
