Za prvních pět měsíců stavební úřady v Praze povolily 2240 bytů v bytových domech. Zatímco v dubnu byl měsíční přírůstek 753 bytů, v květnu úřady daly razítko jen 395 bytům v bytových domech v Praze. Tímto tempem by se v metropoli za rok povolilo kolem 5,4 tisíce bytů. Potřeba je ale dvojnásobná, komentuje květnovou statistiku Michaela Tomášková, výkonná ředitelka CENTRAL GROUP a. s.
A dále v komentáři uvádí: Největší problém Prahy není v nedostatku připravovaných projektů, které čekají na povolení, ale ve velmi pomalém tempu povolování nových staveb. Zatímco ostatní evropské metropole se potýkají hlavně s nedostatkem vhodných pozemků, rozvoj naší metropole brzdí byrokracie a nedodržování lhůt ze strany úřadů a mnoha institucí, které se ke každé stavbě vyjadřují.
Jasně to dokládají čísla z naší analýzy, ze kterých vyplývá, že se v hlavním městě připravuje o patnáct tisíc bytů více než před rokem, což znamená aktuálně bezmála 116 tisíc bytů v 752 projektech. Pokud by se tyto projekty realizovaly, pokrylo by to potřebu bydlení pro zhruba 250 tisíc lidí. Jenže do povolovacího procesu zatím vstoupila jen necelá polovina.
Ještě žije naděje, aby stavební úřady byly v gesci státu
Jedním z klíčových nástrojů pro rozpohybování současné stavební paralýzy je bezesporu nový stavební zákon, který se před několika dny vrátil s připomínkami od Legislativní rady vlády. Ta předloženému návrhu vytýká zejména odchýlení se od původního záměru, který počítal se stavebními úřady čistě v gesci státu.
Je proto určitě dobrou zprávou, že ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová opět připouští začlenění stavebních úřadů pod křídla státu. Došlo by tak k tolik potřebnému oddělení státní správy od politických a zájmových vlivů a vrátili bychom se k mnohem progresivnější změně, která by znamenala výrazné zkrácení a zjednodušení povolování. Vždyť získat všechna potřebná povolení pro bytový dům v metropoli už totiž trvá deset let a ceny nových bytů se v důsledku jejich nedostatku vyšplhaly výrazně nad sto tisíc korun za metr čtvereční, podotýká ve svém komentáři Michaela Tomášková.
Počet bytů v přípravě v Praze
Zdroj: Analýza Central Group, data k 1. 6. 2020
Developerská společnost CREDITAS Real Estate zahájila předprodej nového rezidenčního projektu Klecanská alej. Tento moderní projekt nabízí 37 bytových jednotek, 16 řadových domů, 8 rodinných domů a 7 vil v atraktivní lokalitě Klecan s perfektní dopravní dostupností do Prahy. Jeho dokončení je plánováno na konec roku 2026. V projektu Klecanská alej najdou zájemci čtyři různé typy nemovitostí. Samostatně […]
Největší bytový dům ze dřeva v ČR vstupuje na trh, vyroste v Radlicích a nabídne vysoký standard udržitelnosti Skanska uvádí do prodeje bytový dům Dřevák, který se má stát se 76 byty doposud největším bytovým domem ze dřeva v České republice. Na brownfieldu v pražských Radlicích vyroste v rámci jednofázového projektu D.O.K s předpokládaným zahájením výstavby v první polovině roku […]
Vytvoření 3D půdorysu nemovitosti může být velmi užitečné pro prezentace, prodeje nemovitostí, architektonické návrhy nebo interiérový design. Můžete použít specializovaný software nebo online nástroje, které umožňují snadné modelování a vizualizaci prostoru. VR-Expert.cz nabízí různé služby v oblasti virtuální reality, rozšířené reality a dalších digitálních technologií. Pokud máte zájem o 3D půdorysy, mohou poskytovat také řešení […]
Odhad.cz je online platforma, která nabízí bezplatný odhad ceny nemovitosti. Tento nástroj je velmi užitečný pro všechny, kdo zvažují prodej nebo nákup nemovitosti, nebo prostě jen chtějí mít přehled o aktuální hodnotě svého bydlení. Jak odhad funguje? Výhody bezplatného odhadu na Odhad.cz: Omezení bezplatného odhadu: Kdy využít bezplatný odhad na Odhad.cz? Kdy je lepší oslovit […]
Proč investovat do nemovitostí ve Španělsku? Španělsko je dlouhodobě oblíbenou destinací pro zahraniční investory do nemovitostí. A to z několika pádných důvodů: 1. Příznivé klima a vysoká kvalita života: 2. Stabilní ekonomika a rostoucí trh s nemovitostmi: 3. Vysoká poptávka po pronájmech: 4. Příznivé daňové podmínky: 5. Snadná dostupnost a infrastruktura: 6. Možnost získání občanství: […]
Zajímáte se o investice do nemovitostí v zahraničí? Developerské projekty v zahraničí nabízejí mnoho příležitostí, od lukrativních zisků až po možnost vlastnit nemovitost v exotické destinaci. Proč investovat do zahraničních developerských projektů? Na co si dát pozor při výběru projektu? Populární destinace pro zahraniční investice Jak najít vhodný projekt? Chcete se dozvědět více o konkrétních […]
Veškeré VR prohlídky a 3D vizualizace je také možné zobrazit ve virtuálních brýlích a vtáhnout tak lidi přímo do nemovitosti. V prohlídce si mohou projít kompletně celou nemovitost včetně možných klientských změn. Ukázky VR prohlídek od VR EXPERT Klientské změny Umožňujeme implementaci pro klientské změny, kdy si sami mohou navolit barvy, nebo i materiály stěn, […]
Stabilita, tradice i nové trendy: to vše v sobě spojuje stavební společnost SYNER, která vstupuje do čtyřiatřicáté stavební sezóny Liberec – Kristova léta jsou minulostí, stavební společnost SYNER, s.r.o., totiž odstartovala 34. sezónu na tuzemském trhu. S pobočkami v Praze, Brně a Liberci, se 400 kmenovými zaměstnanci a více jak osmi stovkami dokončených objemově rozsáhlých či technologicky náročných […]
Czech
Arabic
Chinese (Simplified)
Dutch
English
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Spanish