České stavebnictví navázalo na loňský úspěšný rok a pokračuje v růstu i letos. Stavební produkce se v lednu meziročně zvýšila o rovných šest procent, vyplývá z aktuálních dat českého statistického úřadu (ČSÚ). Výrazně vzrostla produkce inženýrského stavitelství (o 18,9 %), o něco méně (3,3%) posilovalo pozemní stavitelství. Dařilo se i rezidenční výstavbě, stavební firmy v celém Česku začaly v lednu stavět 2965 bytů, tedy o šest procent více než v prvním měsíci loňského roku, cituje čísla ČSÚ na počátku svého komentáře RNDr. Evžen Korec, CSc., generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s.
A dále pokračuje: Praha zůstává v tomhle ohledu stále druhá za prvním Středočeském krajem, kde se v lednu začalo stavět hned 543 nových bytů, zatímco v hlavním městě jich statistici napočítali 352. S mírným odstupem skončil třetí Jihomoravský kraj (308 zahájených bytů).
Výraznější propad zaznamenalo hlavní město z pohledu dokončených bytů, kdy s 230 nově dokončenými byty skončilo mezi kraji až na pátém místě. I v této statistice dominují střední Čechy (570 dokončených bytů), následované Jihomoravským krajem (269 dokončených bytů), Olomouckým krajem (258 dokončených bytů) a Moravskoslezským krajem (232 dokončených bytů).
Pokud by tento trend pokračoval i nadále, nedokončilo by se letos v Praze ani tři tisíce nových bytů. Kvůli přirozené migraci, potřebné obměně bytového fondu a obrovskému deficitu z minulých let by přitom hlavní město potřebovalo každoročně dokončovat minimálně deset tisíc bytů, ne-li více.
Zdá se však, že se začíná blýskat na lepší časy. První dobrou zprávou pro developery a všechny, kdo chtějí bydlet ve vlastním, je to, že ministerstvo pro místní rozvoj dokončilo přípravu zcela nového stavebního zákona, který by mohl výrazným způsobem urychlit povolování nových staveb. Snad v něm správné principy, jako je například fikce souhlasu, zůstanou i po očekávané smršti pozměňovacích návrhů ze strany různých poslanců.
Zásadnější přínos pro zvýšení dostupnosti bydlení, který navíc bude vidět už v nejbližších měsících, má intenzivní činnost náměstka primátora Petra Hlaváčka a jeho týmu. Díky jejich osobnímu nasazení se podařilo výrazným způsobem postrčit dopředu hned několik velkých rezidenčních projektů, které mnoho let ležely zaseknuté na městských částech. Pokud se podaří dotáhnout současná jednání do úspěšného konce, mohly by se na trh opět vrátit cenově dostupné byty. Škoda jen, že jsme k tomu potřebovali několik let krize na rezidenčním trhu a výrazné zhoršení dostupnosti bydlení, uzavírá svůj komentář Evžen Korec.
3D tisk z betonu poprvé na stavbě bytového domu v ČR, robot vytiskl místnost za dvě hodiny 3D tisk z betonu našel poprvé v ČR využití na běžné stavbě bytového domu. Během dvou hodin vytvořila robotická tiskárna přímo na staveništi kompletní místnost pro zázemí terasy bytového domu projektu Modřanský Cukrovar. Společnosti Skanska a ICE plánují využití technologie […]
Na českém trhu nemovitostí došlo poprvé po více než deseti letech k výraznému poklesu nabídkových cen, jak ukazují nejnovější data Českého statistického úřadu (ČSÚ). V Praze se ceny nových bytů propadly více než během finanční krize před 14 lety. Ceny nových bytů V prvním letošním čtvrtletí se ceny nových bytů v Praze meziročně snížily o […]
Očekávané trendy v nájemním bydlení v roce 2023 v České republice. Přinášíme vám přehled očekávaných trendů v roce 2023, které vám pomohou ve vašem rozhodování s pořízením vlastního bydlení. V roce 2023 se očekává, že nájemní bydlení bude stále atraktivnější volbou pro mnoho lidí. Flexibilita, kterou pronájem nabízí, je jedním z hlavních faktorů, které tuto […]
Developerská společnost RED Development dokončila výstavbu první etapy projektu Domy Třebusice. Rodinné domy se vyznačují díky zvoleným moderním technologiím nejen nízkými provozními náklady a zdravým vnitřním prostředím, ale také výtečnou dopravní dostupností jak blízkého Kladna, tak i hlavního města, kam se automobilem dopravíte již za čtvrt hodiny. První etapu projektu tvoří šestice trojdomů, které se […]
Skanska vyhlašuje uměleckou soutěž ART.cukrovar, která má za cíl vybrat díla pro pět lokalit veřejného prostranství v nově vznikající rezidenční čtvrti Modřanský cukrovar. Díla určená pro vybraná místa mají předem definovaný účel, který vychází z veřejné participace a jejich společným libretem jsou udržitelnost, komunita a historie. V hodnotitelské porotě zasednou výrazní čeští umělci – sochař Pavel Karous, […]
Skanska rozšiřuje své portfolio a kupuje další pražský pozemek v městské části Satalice. Jedná se o brownfield s celkovou rozlohou 18 662 m2, kde plánuje výstavbu cenově dostupnějšího bydlení pro mladé rodiny s dětmi. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost a pozemek má také velmi dobrou dopravní obslužnost. Cesta do centra Prahy trvá přibližně 20 minut. Skanska na […]
Společnost Upvest, člen skupiny KB, představuje ve spolupráci s Komerční bankou možnost investovat do Portfolia seniorních úvěrů KB I. Tento nový produkt je výsledkem dlouhodobé spolupráce Upvestu s Komerční bankou, která od minulého roku drží v Upvestu majoritní podíl ve výši 96 %. Aktuální investiční příležitost dává investorům unikátní šanci participovat přímo na projektovém dluhovém […]
V rámci výstavby třetí etapy pražského rezidenčního projektu Albatros Kbely došlo ke slavnostnímu poklepání základního kamene. Dva nové bytové domy budou dokončeny do konce příštího roku a investice přesáhne 450 milionů korun. Třetí etapa vyroste na 7,5 tisících m2 s 96 byty a důrazem na udržitelnost a kvalitní veřejný prostor pro mladé rodiny. Stejně jako předcházející etapy, […]
