České stavebnictví navázalo na loňský úspěšný rok a pokračuje v růstu i letos. Stavební produkce se v lednu meziročně zvýšila o rovných šest procent, vyplývá z aktuálních dat českého statistického úřadu (ČSÚ). Výrazně vzrostla produkce inženýrského stavitelství (o 18,9 %), o něco méně (3,3%) posilovalo pozemní stavitelství. Dařilo se i rezidenční výstavbě, stavební firmy v celém Česku začaly v lednu stavět 2965 bytů, tedy o šest procent více než v prvním měsíci loňského roku, cituje čísla ČSÚ na počátku svého komentáře RNDr. Evžen Korec, CSc., generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s.
A dále pokračuje: Praha zůstává v tomhle ohledu stále druhá za prvním Středočeském krajem, kde se v lednu začalo stavět hned 543 nových bytů, zatímco v hlavním městě jich statistici napočítali 352. S mírným odstupem skončil třetí Jihomoravský kraj (308 zahájených bytů).
Výraznější propad zaznamenalo hlavní město z pohledu dokončených bytů, kdy s 230 nově dokončenými byty skončilo mezi kraji až na pátém místě. I v této statistice dominují střední Čechy (570 dokončených bytů), následované Jihomoravským krajem (269 dokončených bytů), Olomouckým krajem (258 dokončených bytů) a Moravskoslezským krajem (232 dokončených bytů).
Pokud by tento trend pokračoval i nadále, nedokončilo by se letos v Praze ani tři tisíce nových bytů. Kvůli přirozené migraci, potřebné obměně bytového fondu a obrovskému deficitu z minulých let by přitom hlavní město potřebovalo každoročně dokončovat minimálně deset tisíc bytů, ne-li více.
Zdá se však, že se začíná blýskat na lepší časy. První dobrou zprávou pro developery a všechny, kdo chtějí bydlet ve vlastním, je to, že ministerstvo pro místní rozvoj dokončilo přípravu zcela nového stavebního zákona, který by mohl výrazným způsobem urychlit povolování nových staveb. Snad v něm správné principy, jako je například fikce souhlasu, zůstanou i po očekávané smršti pozměňovacích návrhů ze strany různých poslanců.
Zásadnější přínos pro zvýšení dostupnosti bydlení, který navíc bude vidět už v nejbližších měsících, má intenzivní činnost náměstka primátora Petra Hlaváčka a jeho týmu. Díky jejich osobnímu nasazení se podařilo výrazným způsobem postrčit dopředu hned několik velkých rezidenčních projektů, které mnoho let ležely zaseknuté na městských částech. Pokud se podaří dotáhnout současná jednání do úspěšného konce, mohly by se na trh opět vrátit cenově dostupné byty. Škoda jen, že jsme k tomu potřebovali několik let krize na rezidenčním trhu a výrazné zhoršení dostupnosti bydlení, uzavírá svůj komentář Evžen Korec.
Barokní perla znovu září v centru Prahy Praha – Dříve přehlíženou budovu v ulici Na Příkopě na Novém Městě od letošního roku opět zdobí nové i zrestaurované kopie původních soch. Palác Sylva-Taroucca, Nostický palác či palác Piccolomini: to jsou různé názvy pro pozdně barokní palác pojmenovaný po proslaveném francouzském právníkovi a labužníkovi Brillat-Savarinovi. Autorem přestavby je renomované […]
Central Group kupuje v Karlíně pozemky za miliardy a chystá tam rozsáhlou rezidenční čtvrť Praha, 26. června 2024 – Společnost Central Group, největší český rezidenční developer, hlásí jednu z největších akvizic na tuzemském trhu s byty za letošní rok. V pražském Karlíně kupuje pozemky o rozloze 5 hektarů, na kterých vyroste nová rezidenční čtvrť s […]
CREDITAS Real Estate zahájila výstavbu nového rezidenčního projektu v Praze Jinonicích Tento týden zahájila společnost CREDITAS Real Estate výstavbu nového bytového domu v pražských Jinonicích. Projekt s názvem Panorama Jinonice nabídne moderní a komfortní bydlení v jedné z nejklidnějších a historicky nejzajímavějších částí Prahy. Vznikne zde 143 bytových jednotek s dispozicemi od 1+kk až po 4+kk a s dostatečným […]
Růst cen je jen otázkou času Oživení zájmu o novostavby je doslova raketové Po rok a půl trvajícím období, během kterého kupující vyhlíželi cenové dno a zlepšení ekonomické situace, se na přelomu letošního roku rezidenční trh v Praze znovu rozběhl a průměrná nabídková cena nových bytů za posledních 6 měsíců vzrostla o 1,4 % na 152 425 […]
Skanska startuje prodej nové etapy v rezidenčním projektu Albatros Kbely v Praze 9. Bytové domy Echo a Foxtrot, pojmenované v duchu letecké abecedy, nabídnou 66 nízkoenergetických bytů. Nové bydlení je navržené podle přísných požadavků enviromentální certifikace BREEAM, nechybí ani solární panely a kvalitní interiérové vybavení včetně systému Smart Home ve standardu. S výstavbou developer počítá na podzim letošního roku s předpokladem […]
Praha, 7. března 2024 Trend Report 2024 Rok 2023 byl ovlivněn řadou závažných událostí. Kromě trvajícího konfliktu na Ukrajině také energetickou krizí a vysokou inflací. Realitní trh reagoval také na vysoké úrokové sazby a s nimi související výrazně dražší a méně dostupné financování. Očekávání odborníků pro letošní rok už jsou ale v zásadě pozitivní, jak vyplývá z průzkumu […]
Praha, 24. 1. 2024 – Poptávka po nových bytech v Praze se v minulém roce každý kvartál zvyšovala a v posledním čtvrtletí dosáhla svého dlouhodobého průměru 1 300 prodaných jednotek. Celkem se loni prodalo 4 000 nových bytů, v meziročním srovnání jde o 29% nárůst. Nabídka zůstává stabilní, nadále je ale nedostatečná pro metropoli velikosti Prahy. Prodejní ceny ve čtvrtém čtvrtletí […]
Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru. Standardem jsou FVE, recyklace vody a zelené střechy Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru, která nabízí 126 bytových a 6 nebytových jednotek. Bytový komplex charakterizuje promyšlená modrozelená infrastruktura, nejnižší energetická náročnost budov PENB – A, certifikace BREEAM a bohatý prostor pro komunitní setkávání. Dokončení druhé etapy je […]
