Virtuální staging nemovitostí: Efektivní nástroj pro prodej a pronájem

Virtuální staging nemovitostí je metoda, která využívá počítačovou grafiku k vytvoření virtuálního modelu interiéru. Tento model lze použít k prezentaci nemovitosti, která je zatím nezařízená, nebo k úpravě vzhledu již zařízeného interiéru.

Virtuální staging má řadu výhod oproti klasickému home stagingu, který spočívá v reálném zařizování nemovitosti nábytkem a dekoracemi. Virtuální staging je:

  • Pohodlnější – není nutné přemisťovat nábytek a dekorace, což může být časově náročné a nákladné.
  • Levnější – virtuální staging stojí výrazně méně než klasický home staging.
  • Rychlejší – virtuální staging lze provést během několika hodin, zatímco klasický home staging může trvat několik týdnů nebo měsíců.

Nové trendy ve virtuálním stagingu s využitím umělé inteligence AI

Umělá inteligence (AI) se v posledních letech stále více uplatňuje v různých oblastech, včetně virtuálního stagingu nemovitostí. AI může pomoci zefektivnit a zpřesnit proces virtuálního stagingu, a to zejména v následujících oblastech:

  • Přiřazení nábytku a dekorací

AI může pomoci přiřadit vhodný nábytek a dekorace do virtuálního modelu interiéru. To může být obzvláště užitečné v případě, že je nemovitost nezařízená nebo má netypický tvar. AI může využít různé faktory, jako je velikost a tvar prostoru, celkový styl nemovitosti, nebo cílová skupina potenciálních zájemců.

  • Vytváření realistického vzhledu

AI může pomoci vytvořit realistický vzhled virtuálního interiéru. To může být obzvláště důležité v případě, že je nemovitost zařízena luxusním nábytkem nebo dekoracemi. AI může využít různé techniky, jako je přidání realistického osvětlení, nebo použití fotorealistických textur.

  • Předvídání reakcí potenciálních zájemců

AI může pomoci předvídat, jak budou potenciální zájemci reagovat na virtuální interiér. To může být užitečné pro realitní makléře, kteří chtějí optimalizovat prezentaci nemovitosti. AI může využít různé faktory, jako je demografické údaje potenciálních zájemců, nebo jejich předchozí zkušenosti s nemovitostmi.

Příklady aplikací virtuálního stagingu interiéru řešeného AI

Máte zájem o toto řešení ?

Navštivte web VIRTUAL STAGING

Některé společnosti již nabízejí služby virtuálního stagingu interiéru řešeného AI. Například společnost Matterport nabízí službu Matterport 3D Showcase, která využívá AI k vytvoření realistických 3D modelů nemovitostí. Společnost Sentient Real Estate nabízí službu Sentient Staging, která využívá AI k přiřazení nábytku a dekorací do virtuálních modelů nemovitostí.

Virtuální staging interiéru řešený AI má potenciál výrazně zlepšit efektivitu a kvalitu tohoto procesu. AI může pomoci zefektivnit přiřazení nábytku a dekorací, vytvořit realistický vzhled virtuálního interiéru, a dokonce předvídat reakce potenciálních zájemců.

Jak může virtuální staging pomoci prodat nebo pronajmout nemovitost?

Virtuální staging může pomoci prodat nebo pronajmout nemovitost několika způsoby:

  • Vytváří atraktivnější prezentaci nemovitosti

Virtuální staging umožňuje vytvořit atraktivnější prezentaci nemovitosti, která je pro potenciální zájemce poutavější a snadněji představitelná. To může vést k rychlejšímu prodeji nebo pronájmu nemovitosti za vyšší cenu.

  • Zvyšuje dosah prezentace nemovitosti

Virtuální staging umožňuje prezentovat nemovitost online, což může zvýšit dosah prezentace a oslovit širší okruh potenciálních zájemců.

  • Snižuje náklady na prodej nebo pronájem nemovitosti

Virtuální staging může pomoci snížit náklady na prodej nebo pronájem nemovitosti, a to zejména v případě, že je nemovitost nezařízená.

Pokud uvažujete o prodeji nebo pronájmu nemovitosti, virtuální staging může být pro vás tou správnou volbou.

Novinky

Nový Žižkov

Tramvajová trať přináší nové možnosti a zvyšuje atraktivitu lokality Území Nákladového nádraží Žižkov se stává jedním z nejvýznamnějších rozvojových projektů Prahy. Kromě výstavby až 10 000 nových bytů, parků, škol a dalších komunitních prvků se plánuje také zásadní zlepšení dopravní infrastruktury. Nová tramvajová trať, jejíž výstavba by mohla začít už příští rok, výrazně zvýší dostupnost […]

Nájemní bydlení na vzestupu

Češi mění přístup k bydlení: Institucionální nájemní bydlení na vzestupu Praha, 28.11.2024 – Český realitní trh zažívá v posledních letech výrazný nárůst zájmu o institucionální nájemní bydlení (Build-to-Rent, BTR), které se stává důležitým segmentem moderního bydlení. Tento trend je nejvýraznější v Praze, kde je aktuálně k dispozici více než 2 900 bytů v projektech zaměřených […]

Nejlepší developerské projekty

Soutěž BEST OF REALTY ocenila nejlepší developerské počiny uplynulého roku Na slavnostním galavečeru 26. ročníku soutěže BEST OF REALTY, kterou pořádá Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), byly vyhlášeny nejlepší developerské projekty roku 2024. V jednotlivých kategoriích si odnesly ocenění projekty, které jsou výjimečné svým přínosem pro lokalitu, architektonickým a urbanistickým pojetím, kvalitou realizace či svým přístupem […]

Ceny novostaveb i starších bytů vykazují stabilní růst

Pražský bytový trh plynule roste: Ceny novostaveb i starších bytů vykazují stabilní růst, objevují se také nové trendy Praha,listopad 2024 – Pražský trh s byty pokračuje ve svém růstu, a to jak v případě novostaveb, tak i starších jednotek na sekundárním trhu. Nejnovější údaje společnosti Knight Frank ukazují, že průměrná nabídková cena bytů v Praze vzrostla […]

Renta z nemovitosti

„Renta z nemovitosti je stále v očích širší veřejnosti nový a nepříliš známý produkt oproti cizině. Ne vždy lidé chápou, jak funguje, a to chci změnit,“ říká v rozhovoru Klára Kvasničková, která se stará o přípravu smluv a marketing. Nelehký úděl, když člověk zůstane sám Původní smysl zpětné hypotéky byl, v případě úmrtí manžela, dát vdově možnost […]

Ceny novostaveb v Brně

Brněnský realitní trh má za sebou horké léto. Třetí čtvrtletí přineslo další růst cen novostaveb i rekordní prodeje Brno – Od července do září se v Brně prodalo 275 nových bytů. Za poslední dva roky se z pohledu počtu prodejů jedná o druhé nejúspěšnější čtvrtletí. Jak ukazují data společnosti Trikaya, v posledních deseti letech se dokonce během […]

Ceny nových bytů v Praze

Ceny nových bytů v Praze překonaly hranici 160 tisíc za m2, nahoru je tlačí silná poptávka a dražší nově uváděné projekty Praha, 23. října 2024 – Nejnovější data z rezidenčního trhu nadále potvrzují silný návrat odložené poptávky, která se oproti loňskému roku téměř zdvojnásobila. Za první tři letošní čtvrtletí se v Praze prodalo 5 350 nových […]

Albatros Kbely

Skanska zahajuje výstavbu předposlední etapy v pražských Kbelích, víc než polovina bytů je již prodaná Skanska spouští výstavbu bytových domů Echo a Foxtrot z předposlední etapy projektu Albatros Kbely v Praze 19. Nové bydlení je navržené podle přísných požadavků enviromentální certifikace BREEAM, nechybí FVE elektrárna ani modrozelená infrastruktura. Interiérové vybavení je z certifikovaných materiálů a byty jsou vybaveny inteligentním […]

Přidat komentář