Virtuální staging nemovitostí: Efektivní nástroj pro prodej a pronájem

Virtuální staging nemovitostí je metoda, která využívá počítačovou grafiku k vytvoření virtuálního modelu interiéru. Tento model lze použít k prezentaci nemovitosti, která je zatím nezařízená, nebo k úpravě vzhledu již zařízeného interiéru.

Virtuální staging má řadu výhod oproti klasickému home stagingu, který spočívá v reálném zařizování nemovitosti nábytkem a dekoracemi. Virtuální staging je:

  • Pohodlnější – není nutné přemisťovat nábytek a dekorace, což může být časově náročné a nákladné.
  • Levnější – virtuální staging stojí výrazně méně než klasický home staging.
  • Rychlejší – virtuální staging lze provést během několika hodin, zatímco klasický home staging může trvat několik týdnů nebo měsíců.

Nové trendy ve virtuálním stagingu s využitím umělé inteligence AI

Umělá inteligence (AI) se v posledních letech stále více uplatňuje v různých oblastech, včetně virtuálního stagingu nemovitostí. AI může pomoci zefektivnit a zpřesnit proces virtuálního stagingu, a to zejména v následujících oblastech:

  • Přiřazení nábytku a dekorací

AI může pomoci přiřadit vhodný nábytek a dekorace do virtuálního modelu interiéru. To může být obzvláště užitečné v případě, že je nemovitost nezařízená nebo má netypický tvar. AI může využít různé faktory, jako je velikost a tvar prostoru, celkový styl nemovitosti, nebo cílová skupina potenciálních zájemců.

  • Vytváření realistického vzhledu

AI může pomoci vytvořit realistický vzhled virtuálního interiéru. To může být obzvláště důležité v případě, že je nemovitost zařízena luxusním nábytkem nebo dekoracemi. AI může využít různé techniky, jako je přidání realistického osvětlení, nebo použití fotorealistických textur.

  • Předvídání reakcí potenciálních zájemců

AI může pomoci předvídat, jak budou potenciální zájemci reagovat na virtuální interiér. To může být užitečné pro realitní makléře, kteří chtějí optimalizovat prezentaci nemovitosti. AI může využít různé faktory, jako je demografické údaje potenciálních zájemců, nebo jejich předchozí zkušenosti s nemovitostmi.

Příklady aplikací virtuálního stagingu interiéru řešeného AI

Máte zájem o toto řešení ?

Navštivte web VIRTUAL STAGING

Některé společnosti již nabízejí služby virtuálního stagingu interiéru řešeného AI. Například společnost Matterport nabízí službu Matterport 3D Showcase, která využívá AI k vytvoření realistických 3D modelů nemovitostí. Společnost Sentient Real Estate nabízí službu Sentient Staging, která využívá AI k přiřazení nábytku a dekorací do virtuálních modelů nemovitostí.

Virtuální staging interiéru řešený AI má potenciál výrazně zlepšit efektivitu a kvalitu tohoto procesu. AI může pomoci zefektivnit přiřazení nábytku a dekorací, vytvořit realistický vzhled virtuálního interiéru, a dokonce předvídat reakce potenciálních zájemců.

Jak může virtuální staging pomoci prodat nebo pronajmout nemovitost?

Virtuální staging může pomoci prodat nebo pronajmout nemovitost několika způsoby:

  • Vytváří atraktivnější prezentaci nemovitosti

Virtuální staging umožňuje vytvořit atraktivnější prezentaci nemovitosti, která je pro potenciální zájemce poutavější a snadněji představitelná. To může vést k rychlejšímu prodeji nebo pronájmu nemovitosti za vyšší cenu.

  • Zvyšuje dosah prezentace nemovitosti

Virtuální staging umožňuje prezentovat nemovitost online, což může zvýšit dosah prezentace a oslovit širší okruh potenciálních zájemců.

  • Snižuje náklady na prodej nebo pronájem nemovitosti

Virtuální staging může pomoci snížit náklady na prodej nebo pronájem nemovitosti, a to zejména v případě, že je nemovitost nezařízená.

Pokud uvažujete o prodeji nebo pronájmu nemovitosti, virtuální staging může být pro vás tou správnou volbou.

Novinky

Investoři mohou participovat na mezaninovém financování pro OC Perla

Nová možnost participace na mezaninovém financování provozní fáze stabilizovaného sídlištního obchodního centra Perla v Brně-Žabovřeskách. Za projektem stojí developer Goodwill Real Estate. Celkový objem mezaninového úvěru se bude pohybovat na úrovni 50 mil. Kč. Novou investiční příležitostí na platformě Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, je možnost […]

PSN ZLEVŇUJE VŠECHNY BYTY

Nabídka platí na všechny aktuálně prodávané projekty PSN kromě luxusního projektu Vanguard. Prozkoumejte širokou paletu projektů od novostaveb až po citlivě zrekonstruované činžovní domy.  Slevy až 1,2 milionu Kč na tyto projekty: 1. BACKYARD Dejvice – precizně rekonstruovaný dům s apartmány vedle ČVUT 2. Ahoj VANGUARD – novostavba plná barev a radosti s vlastním krytým bazénem a wellnessem 3. […]

Rodinné domy Satalice

Praha, 23. listopadu 2023 – Developerská společnost MS-INVEST a.s. zahájila výstavbu projektu Rodinné domy Satalice. V rámci tohoto developerského projektu vznikne celkem 61 řadových rodinných domů s dispozicemi 4+kk a 5+kk a terasou. Pozemky s výměrou až 363 m² nabídnou dostatek prostoru pro celou rodinu. Dokončení projektu je naplánováno na zimu roku 2025. Společnost MS-INVEST […]

Rezidence Chodovec

Praha, 14. listopadu 2023 – Developerská společnost MS-INVEST a.s. zahájila výstavbu dalšího rezidenčního projektu s názvem Rezidence Chodovec. Součástí nového projektu bude 90 bytových jednotek s dispozicemi od 1+kk až po 4+kk a 8 rodinných domů s dispozicemi 5+kk. Nový rezidenční projekt společnosti MS-INVEST se bude nacházet na rozhraní Záběhlic a Chodovce. Dokončení projektu je […]

Výhledy Řeporyje

Praha, 10. listopadu 2023 – Developerská společnost MS-INVEST a.s. zahájila prodej rezidenčního projektu Výhledy Řeporyje. Projekt nabízí celkem 162 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až 5+kk umístěných ve stále vyhledávanější městské části Praha Řeporyje. Komplex čtyř bytových domů se nachází v oblasti s dobrou dostupností nejen do centra města, ale také do přilehlé přírody. Nový […]

Společnost MS-INVEST a.s. stěhuje brněnské sídlo do svého nově dokončeného projektu Palác Trnitá

Developerská společnost MS-INVEST a.s. stěhuje své brněnské sídlo do nově dokončeného projektu Palác Trnitá. Přesun pobočky do těchto moderních prostor přináší společnosti MS-INVEST mnoho výhod. Kromě rozšířeného pracovního prostoru, který umožňuje efektivnější a inovativnější přístup ke klientům, nabízí nové sídlo také moderní technologická řešení, která umožňují lepší komunikaci a výkon týmu. Projekt Palác Trnitá se […]

Prodeje novostaveb v Praze rostou. Prim hrají malometrážní byty

Pražský bytový trh zažívá za poslední půlrok postupné oživování objemu prodejů. To je způsobeno zrušením přísných limitů ČNB pro poskytování hypotečních úvěrů, nabídkou garantovaných hypoték ze strany developerů a rozšířením nabídky projektů, které byly v předchozím roce a půl staženy z prodeje a čekaly na vhodnou příležitost na opětovné nabídnutí na trh. Novostavby opět v nabídce Na […]

První příležitost v eurech: Upvest nabízí svým klientům možnost participace na seniorním úvěru pro Retail Park Okružní

Společnost Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, nabízí aktuálně svým klientům možnost participace na seniorním bankovním úvěru denominovaném v eurech, který poskytla Komerční banka pro projektovou společnost REALIA České Budějovice s.r.o. Jedná se o financování provozní fáze výnosové nemovitosti Retail Park Okružní. V tomto případě jde o […]

Přidat komentář