V prodeji nové byty ve dvou historických objektech: Rezidence U Sv. Štěpána a Na Výšinách

Společnost PSN v rámci svých plánů na výstavbu až tří tisíc nových bytů v následujících 5 letech odstartovala dva nové projekty, jež vznikají rekonstrukcí historických domů v Praze. Stavební práce již začaly v Rezidenci U Sv. Štěpána na Novém Městě, která přinese 42 bytů. Zahájena byla rovněž rekonstrukce secesního domu na Letné s 18 jednotkami, a i tento projekt Bydlení Na Výšinách je už nabízen v prodeji.

„Již po léta se v PSN soustředíme na kvalitní přestavby měšťanských a činžovních domů. A tento směr si zachováme i nyní, kdy se naše společnost velmi rozvíjí a více se zaměřuje na nový development a výstavbu větších územních celků. Rekonstrukce původních zdařilých domů vnímáme jako velice potřebné a smysluplné. Můžeme tak obnovit jejich krásu i historické kouzlo a zároveň do nich vnést moderní technologie a uživatelské standardy 21. století. Pro tyto dva projekty jsme se rozhodli právě z důvodu jedinečného genia loci a chceme těmto budovám ve velmi atraktivních pražských lokalitách navrátit jejich půvab,“ říká Štěpán Smrčka, ředitel developmentu a projektového managementu společnosti PSN.

Rezidence, která dýchá historickou atmosférou

V projektu Rezidence U Sv. Štěpána vznikne v ulici Na Rybníčku v Praze 2 celkem 42 moderních bytů o dispozicích 1 + kk až 4 + kk a velikostech od 31 do 139 m2, k některým z nich náleží terasy, lodžie nebo balkony. Vybrané jednotky pak nabízí možnost rekuperace a chlazení. Součástí projektu jsou i sklepy a podzemní parkovací zakladač pro sedm vozidel. Nebude chybět ani komerční prostor vhodný pro menší obchod či provozovnu služeb. Nárožní soubor tří měšťanských domů projde kompletní, ale citlivou rekonstrukcí včetně nástavby 5. nadzemního podlaží. Architektonické řešení pochází ze studia Ofstone. Kolaudace je plánována na jaro roku 2023.

Projekt vyroste na místě, kde se již od 10. století nacházela ves zvaná Rybníček – odtud také pramení pojmenování tamní ulice. Historie lokality se propisuje samozřejmě i do architektury. Základy nejstarší části rezidence tak například dodnes nesou zdivo původní gotické kaple Všech Svatých, která se zde rodila ve druhé polovině 14. století, ve stejném období jako celé Nové Město pražské. Některé historizující prvky, například kazetové vstupní dveře nebo dřevěná špaletová okna, PSN v rámci rekonstrukce zachová a zpestří tím exteriér i interiér.

„Obyvatelé Rezidence U Sv. Štěpána se budou moct těšit z dokonalého pohodlí a promyšlených detailů stejně tak, jako se kochat elegancí klasicistního stylu a novorenesanční noblesou,“ tvrdí Štěpán Smrčka a doplňuje: „Unikátní je rovněž lokalita historického centra Prahy, zapsaná na Seznam světového dědictví UNESCO. I přes své umístění v pulzujícím srdci hlavního města si však projekt uchovává neobyčejný klid. Vzhledem k perfektní dostupnosti veškeré občanské vybavenosti se zdejší nové byty výborně hodí také k investici pro pronájem.“

Na Výšinách: bydlení, kde se nemusíte držet při zemi

V projektu Bydlení Na Výšinách vytvoří společnost PSN dohromady 18 jednotek o dispozicích 1 + kk až 3 + kk a velikostech od 23 do 109 m2, z nichž některé již nabídl do prodeje. Interiéry budou vybaveny jak moderními technologiemi a značkovými zařizovacími předměty, tak stylovými prvky, např. dřevěnými parketami či replikami původních oken s izolačními skly. V horních patrech naleznou ti nejnáročnější mezonety ve standardu White Wall, které si mohou dotvořit zcela podle vlastních představ, v přízemí pak jednotky obohatí předzahrádky. Noví obyvatelé domu budou moci využívat zrenovovaný společný dvorek s kolárnou, chybět nebudou ani sklepní kóje. Kolaudace je naplánovaná na 2. čtvrtletí roku 2023. 

Na projekt Bydlení Na Výšinách máme vydané stavební povolení, a právě jsme zahájili stavební práce,“ uvádí Štěpán Smrčka a dodává: „Rekonstrukcí vytvořené bydlení v klidné ulici Na Výšinách v sobě spojí jednak ryze funkční, praktický styl s vysokým stupněm pohodlí a jednak moderní pojetí klasického městského života doplněné o esenci secese. Jistě osloví jednotlivce, páry, ale i rodiny s dětmi.“


 

Novinky

Pražský trh s byty ožil. Rostou prodeje i počty poskytnutých hypoték

Růst cen je jen otázkou času Oživení zájmu o novostavby je doslova raketové Po rok a půl trvajícím období, během kterého kupující vyhlíželi cenové dno a zlepšení ekonomické situace, se na přelomu letošního roku rezidenční trh v Praze znovu rozběhl a průměrná nabídková cena nových bytů za posledních 6 měsíců vzrostla o 1,4 % na 152 425 […]

Skanska spouští prodej nové etapy v pražských Kbelích, ideální bydlení pro mladé rodiny

Skanska startuje prodej nové etapy v rezidenčním projektu Albatros Kbely v Praze 9. Bytové domy Echo a Foxtrot, pojmenované v duchu letecké abecedy, nabídnou 66 nízkoenergetických bytů. Nové bydlení je navržené podle přísných požadavků enviromentální certifikace BREEAM, nechybí ani solární panely a kvalitní interiérové vybavení včetně systému Smart Home ve standardu. S výstavbou developer počítá na podzim letošního roku s předpokladem […]

Realitní trh opět na vzestupu?

Praha, 7. března 2024 Trend Report 2024 Rok 2023 byl ovlivněn řadou závažných událostí. Kromě trvajícího konfliktu na Ukrajině také energetickou krizí a vysokou inflací. Realitní trh reagoval také na vysoké úrokové sazby a s nimi související výrazně dražší a méně dostupné financování. Očekávání odborníků pro letošní rok už jsou ale v zásadě pozitivní, jak vyplývá z průzkumu […]

Trh s novými byty se vrací na úroveň před krizí, meziročně se prodalo o třetinu více

Praha, 24. 1. 2024 – Poptávka po nových bytech v Praze se v minulém roce každý kvartál zvyšovala a v posledním čtvrtletí dosáhla svého dlouhodobého průměru 1 300 prodaných jednotek. Celkem se loni prodalo 4 000 nových bytů, v meziročním srovnání jde o 29% nárůst. Nabídka zůstává stabilní, nadále je ale nedostatečná pro metropoli velikosti Prahy. Prodejní ceny ve čtvrtém čtvrtletí […]

Modřanský Cukrovar II.

Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru. Standardem jsou FVE, recyklace vody a zelené střechy Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru, která nabízí 126 bytových a 6 nebytových jednotek. Bytový komplex charakterizuje promyšlená modrozelená infrastruktura, nejnižší energetická náročnost budov PENB – A, certifikace BREEAM a bohatý prostor pro komunitní setkávání. Dokončení druhé etapy je […]

Projekt Florenc 21 a vizualizace z vítězné studie.

Penta Real Estate dokončila největší akvizici ve své historii

Praha, 20. prosince 2023 – Společnost Penta Real Estate dokončila největší akvizici ve své historii. Od společnosti ČSAD Praha holding prostřednictvím mateřské entity Rextim holding získala autobusové nádraží Praha-Florenc a související pozemky na pomezí Prahy 1 a Prahy 8. Součástí dohody jsou i další developerské pozemky v Karlíně, na Smíchově, několik historických budov v centru […]

Investoři mohou participovat na mezaninovém financování pro OC Perla

Nová možnost participace na mezaninovém financování provozní fáze stabilizovaného sídlištního obchodního centra Perla v Brně-Žabovřeskách. Za projektem stojí developer Goodwill Real Estate. Celkový objem mezaninového úvěru se bude pohybovat na úrovni 50 mil. Kč. Novou investiční příležitostí na platformě Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, je možnost […]

PSN ZLEVŇUJE VŠECHNY BYTY

Nabídka platí na všechny aktuálně prodávané projekty PSN kromě luxusního projektu Vanguard. Prozkoumejte širokou paletu projektů od novostaveb až po citlivě zrekonstruované činžovní domy.  Slevy až 1,2 milionu Kč na tyto projekty: 1. BACKYARD Dejvice – precizně rekonstruovaný dům s apartmány vedle ČVUT 2. Ahoj VANGUARD – novostavba plná barev a radosti s vlastním krytým bazénem a wellnessem 3. […]

Přidat komentář