Developerská společnost Crestyl zahájila na jaře, i přes turbulentní situaci na stavebním trhu, stavbu čtyř budov, které jsou součástí nové rezidenční čtvrti Hagibor. V sousedství stanice metra Želivského vyrostou dva kancelářská a dva rezidenční domy. Dokončení výstavby je naplánováno na rok 2024.
První dva administrativní objekty v této lokalitě nabídnou dohromady 31 tisíc m2 plochy k pronájmu. Z toho téměř 12 tisíc m2 obsadí mediální dům Czech News Center, který sem přesune své sídlo. Nově budované rezidenční domy Gamma a Delta navážou na první dva bytové domy projektu Hagibor, které byly zkolaudovány v květnu. Gamma nabídne 138 bytů všech velikostí, každý z nich s balkonem nebo terasou. Budova Delta, kterou nově koupila investiční společnost Invesco Real Estate, pak poskytne byty určené na pronájem.
V rámci projektu Hagibor postupně roste celkem pět rezidenčních domů společně se šesti administrativními budovami. Vše propojí náměstí a centrální pěší bulvár s obchody a restauracemi, který povede od východu z metra. Náklady na celý projekt překročí devět miliard korun.
„Po DOCK se jedná o náš další významný projekt, který využívá symbiózy bydlení, kanceláří, obchodů a služeb na jednom místě. I proto jsme pečlivě řešili koncepci celé čtvrti a společně s architekty klademe obrovský důraz na veřejný prostor, ve kterém plánujeme vysázet až dva tisíce stromů a keřů. Jeho koncepci řídí nejvýznamnější krajinářský architekt současnosti Michel Desvigne. Ten vše spojil do jednoho harmonického celku, který propojuje venkovní prostranství s potřebami budoucích obyvatel a nájemců kanceláří,“ vysvětluje Viktor Peška, obchodní ředitel společnosti Crestyl.
Byty, kanceláře, obchody a služby
První etapa kanceláří, na které se kromě Crestylu podílí i EP Real Estate, zahrnuje dvě budovy přímo u Vinohradské třídy, které na celkové ploše přes 13 tisíc m2 nabídnou 31 tisíc m2 plochy k pronájmu – více než 28 tisíc m2 kanceláří a 3 tisíce m2 pro obchody a služby. V přízemí budov s jedenácti, respektive devíti nadzemními podlažími budou prostory pro obchody, restaurace a služby, vyšší patra nabídnou kanceláře ve vysokém standardu, jejichž součástí jsou v ustupujících podlažích rozsáhlé terasy s výhledy na Prahu.
„Prvním potvrzeným nájemcem administrativní části projektu Hagibor je mediální dům Czech News Center, který zde obsadí téměř 12 tisíc m2 kanceláří a přesune sem své sídlo. S dalšími nájemci intenzivně jednáme,“ říká Viktor Peška, obchodní ředitel společnosti Crestyl.
Kromě kanceláří začala stavba i dvou rezidenčních budov. Bytový dům Gamma je umístěn v sousedství nedávno zkolaudovaných rezidencí Alfa a Beta ve východní části nové čtvrti Hagibor u ulice Počernická. Gamma nabídne 138 bytů od 1 + kk až po 5 + kk, více než polovina z nich je již prodána. Jako jedna z nejvýše položených lokalit Prahy přináší Hagibor svým obyvatelům jedinečné výhledy z balkonů i teras, které jako by prorůstaly do korun stromů a stávaly se jejich součástí. Balkonem, terasou nebo předzahrádkou disponuje každý byt, největší terasy nabídnou plochu k odpočinku o rozloze až 110 m2. Společně s budovou Gamma roste i čtvrtý rezidenční dům Delta. Ten nabídne 168 bytů určených na pronájem a celý jej ještě před zahájením stavby koupila investiční společnost Invesco Real Estate.
Akcent na veřejné prostranství a architektonické řešení
Pro projekt Hagibor se spojila dvě mezinárodní architektonická studia – Bogle Architects a Ian Bryan Architects (IBA), která společně vytvořila vzdušný a světlý prostor, který dá vyniknout každému domu a bude nabízet vyváženou kombinaci designu a funkčnosti. Crestyl navíc zapojil i světoznámého krajinářského architekta Michela Desvigne – ten se zabývá rozsáhlým veřejným prostorem, který tvoří čtvrtinu celého území. Desvigne je autorem urbanistických řešení, veřejných prostor a parků po celém světě, například v Paříži, Tokiu nebo Detroitu. Vše je vyřešeno chytře a s respektem k okolí.
Někteří fanoušci světoznámého kultovního filmu Matrix se domnívají, že celá naše planeta je matrix a my žijeme ve virtuální realitě. Jeden z nich před časem řekl, že grafiku to má sice nádhernou, ale děj za moc nestojí. Víc dobrodružství se dá totiž zažít pohledem speciálních brýlí, kdy se můžete rovnou přenést do virtuální reality a […]
Developerská společnost YIT zahájila výstavbu a prodej dalšího nového projektu, tentokrát v Praze na Chodově. Moderní výšková budova, k níž odkazuje název „rivi“ znamenající ve finštině „čára“, vyrůstá na pomezí ulic Mikulova a Bachova, na místě bývalé kotelny. Bytový dům o 12 nadzemních a dvou podzemních podlažích plynule navazuje na stávající panelovou zástavbu a vizuálně […]
Developerská společnost Passerinvest Group, pražskou veřejností známá urbanistickou proměnou pražské lokality Brumlovka v Praze 4, která patří mimochodem k největším projektům svého druhu ve Střední Evropě, se dnes prezentovala započetím výstavby dalšího svého významného projektu v pražských Roztylech. Slavnostním poklepáním základního kamene byla symbolicky zahájena realizace nové administrativní budovy Roztyly Plaza. Jde o úvodní etapu […]
Ceny nových bytů v hlavním městě nadále rostou. Průměrná prodejní cena v Praze dosáhla v letošním prvním čtvrtletí 145 749 Kč/m². To je o téměř 30 procent více než před rokem. Na vině je především nízká nabídka, která se již téměř rok pohybuje jen okolo 3 tisíc nových bytů, a prudce rostoucí ceny vstupů, především […]
Poklepáním základního kamene, respektive barelu, který přesněji vystihuje charakter originálního rezidenčního projektu Lihovar, byla ve čtvrtek 19. května oficiálně zahájena výstavba jeho první etapy. Na místě jednoho z největších původních pražských lihovarů Fischl a synové vyrůstá pod taktovkou developerské společnosti Trigema více než rezidenční, ale vpravdě multifunkční komplex, který nechce být jen prostým bydlením, ale […]
Developerská společnost Skanska zahájila výstavbu první etapy projektu Modřanský cukrovar. V šesti etapách vyroste v první etapě na ploše 10,5 tisících m2 rezidenční areál se 112 bytovými a 7 nebytovými jednotkami. Díky udržitelným technologiím slibuje firma budoucím rezidentům citelné úspory na provozních nákladech svých domácností. Na ploše 58 000 m2 zde postupně vznikne v 6 fázích téměř 800 […]
Společnost PSN v rámci svých plánů na výstavbu až tří tisíc nových bytů v následujících 5 letech odstartovala dva nové projekty, jež vznikají rekonstrukcí historických domů v Praze. Stavební práce již začaly v Rezidenci U Sv. Štěpána na Novém Městě, která přinese 42 bytů. Zahájena byla rovněž rekonstrukce secesního domu na Letné s 18 jednotkami, […]
Rozsáhlá historická budova na pražském náměstí Republiky 7 projde pečlivou rekonstrukcí. Svůj záměr dnes představil developer Crestyl, který objekt koupil před čtyřmi lety. Projekt s názvem NR7 ponechá stávající funkční využití kombinující prostory pro obchody a služby s kancelářemi. Budova NR7 na prestižní adrese nabídne celkem devět podlaží s přibližně 5,6 tisíc m2 plochy, v posledním patře […]
