V Rodově vyrůstá bydlení šetrné k životnímu prostředí, ale i kapse klientů 

Od 1. ledna 2020 nedostane povolení ke stavbě žádný rodinný dům nesplňující kritéria energeticky úsporného standardu. Pro jednotlivé stavebníky, ale i pro developery, kteří připravují větší projekty, jejichž základem jsou byty v rodinných domech, to představuje na jedné straně problém, na druhé ale i výzvu, jak si poradit v situaci, kdy nejen legislativa, ale i samotní zájemci o bydlení dávají přednost zdravému, a ke své kapse i prostředí šetrnému životnímu prostředí.

Kvalitní budovy v energeticky úsporném standardu nabízejí totiž nejen zdravé vnitřní prostředí se stabilní teplotou a vlhkostí, ale rovněž výrazné snížení spotřeby energií a minimalizaci emisí škodlivých látek do ovzduší. Tím, že využívají obnovitelné zdroje také šetří životní prostředí a přispívají ke snižování závislosti České republiky na fosilních palivech.

Není proto divu, že se objevuje celá řada zajímavých projektů, pro které tzv. zelené bydlení není jen způsob, jak vyhovět připravované administrativě. Jak na to jít ukazují například tvůrci nízkoenergetického projektu Bidli v Rodově, jehož první etapa již vyrůstá v obci Rodov nedaleko Hradce Králové.

„Realizace zdravého a šetrného bydlení, ve kterém budou žít lidé v souladu s přírodou je jednou z našich priorit. Z této myšlenky vycházel i návrh projektu Bidli v Rodově, jehož druhou etapu jsme nedávno uvedli na trh. Maximální využití přírodních materiálů a obnovitelných zdrojů nám umožnil samotný typ zdejších rodinných domů – dřevostavby s propracovaným fotovoltaickým systémem. Velký důraz jsme navíc kladli také na optimální umístění domů na pozemku, správné zónování místností jednotlivých bytů vůči světovým stranách nebo montáž izolačních oken s trojskly,“ říká Roman Weiser, ředitel developmentu a investic do nemovitostí společnosti BIDLI holding. 

 

Moderní ekologické dřevostavby s nízkou spotřebou a komfortním interiérem

Rezidenční areál Bidli v Rodově bude tvořit 194 bytových jednotek, rozmístěných v dvoj- a trojdomech, řadových domech, případně v solitérním rodinném domě. Celý komplex doplní předzahrádky jednotlivých bytů, zahrady rodinných domů a multifunkční sportovní hřiště. Všechny budovy v projektu jsou koncipované jako dřevostavby s roční měrnou spotřebou tepla na vytápění pouze 15 až 50 kWh/m2 a propracovaným systémem moderních materiálů a technologií. 

„Naše dřevostavby mají velmi dobré tepelně-izolační vlastnosti při relativně tenké konstrukci obvodového pláště, a je proto možné je velmi rychle a efektivně vyhřát na požadovanou teplotu. Sendvičová konstrukce z tvarově stálých KVH hranolů ze smrkového dřeva totiž neakumuluje teplo a nedochází tak ke zbytečnému plýtvání energií. Její důležitou součástí je minerální izolace s parozábranou proti kondenzaci vodní páry z teplého interiéru, která zároveň přispívá k akustickému komfortu,“ komentuje vlastnosti sendvičové konstrukce Petr Matas, ředitel výroby a realizace společnosti BIDLI Stavby. Ten zároveň dodává, že výhodou této moderní dřevostavby je i rychlost její realizace, dlouhá životnost a stabilní podmínky v interiéru, který se v létě nepřehřívá a v zimě naopak rychle vytopí. Díky možné integraci systému chytré domácnosti lze navíc ovládat vytápění každé místnosti zvlášť podle aktuální potřeby tepla, a to i přes aplikaci v mobilu, a ušetřit další náklady na energie.

 

Fotovoltaika na střechách šetří přírodní zdroje i peníze

Sendvičová konstrukce jednotlivých domů se promyšleně snoubí s efektivním systémem udržitelných materiálů a technologií, jenž je šetrný k životnímu prostředí. Ten zajišťuje komfortní vnitřní prostředí a výraznou úsporu provozních nákladů, která činí až 4000 Kč za energie a služby oproti platbám v klasickém panelákovém bytě 3 + kk. Základním prvkem celého systému jsou fotovoltaické panely od společnosti S-Power Energies integrované přímo do střešní krytiny, jež šetří přírodní zdroje a umožňují napájení spotřebičů elektrickou energií a následné využití jejích přebytků k ohřevu vody. 

„U vyšší varianty fotovoltaické elektrárny je navíc možné akumulovat přebytky energie do baterií a zvýšit tak svou nezávislost na elektřině ze sítě i při výpadku proudu nebo špatném počasí,“ konstatuje zakladatel společnosti S-Power Energies Jaroslav Šuvarský. Další součástí systému jsou zdroje vytápění s rychlým náběhem tepla: přímotopné konvektory, nebo odporové topné rohože.

Novinky

Skanska spouští prodej nové etapy v pražských Kbelích, ideální bydlení pro mladé rodiny

Skanska startuje prodej nové etapy v rezidenčním projektu Albatros Kbely v Praze 9. Bytové domy Echo a Foxtrot, pojmenované v duchu letecké abecedy, nabídnou 66 nízkoenergetických bytů. Nové bydlení je navržené podle přísných požadavků enviromentální certifikace BREEAM, nechybí ani solární panely a kvalitní interiérové vybavení včetně systému Smart Home ve standardu. S výstavbou developer počítá na podzim letošního roku s předpokladem […]

Realitní trh opět na vzestupu?

Praha, 7. března 2024 Trend Report 2024 Rok 2023 byl ovlivněn řadou závažných událostí. Kromě trvajícího konfliktu na Ukrajině také energetickou krizí a vysokou inflací. Realitní trh reagoval také na vysoké úrokové sazby a s nimi související výrazně dražší a méně dostupné financování. Očekávání odborníků pro letošní rok už jsou ale v zásadě pozitivní, jak vyplývá z průzkumu […]

Trh s novými byty se vrací na úroveň před krizí, meziročně se prodalo o třetinu více

Praha, 24. 1. 2024 – Poptávka po nových bytech v Praze se v minulém roce každý kvartál zvyšovala a v posledním čtvrtletí dosáhla svého dlouhodobého průměru 1 300 prodaných jednotek. Celkem se loni prodalo 4 000 nových bytů, v meziročním srovnání jde o 29% nárůst. Nabídka zůstává stabilní, nadále je ale nedostatečná pro metropoli velikosti Prahy. Prodejní ceny ve čtvrtém čtvrtletí […]

Modřanský Cukrovar II.

Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru. Standardem jsou FVE, recyklace vody a zelené střechy Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru, která nabízí 126 bytových a 6 nebytových jednotek. Bytový komplex charakterizuje promyšlená modrozelená infrastruktura, nejnižší energetická náročnost budov PENB – A, certifikace BREEAM a bohatý prostor pro komunitní setkávání. Dokončení druhé etapy je […]

Projekt Florenc 21 a vizualizace z vítězné studie.

Penta Real Estate dokončila největší akvizici ve své historii

Praha, 20. prosince 2023 – Společnost Penta Real Estate dokončila největší akvizici ve své historii. Od společnosti ČSAD Praha holding prostřednictvím mateřské entity Rextim holding získala autobusové nádraží Praha-Florenc a související pozemky na pomezí Prahy 1 a Prahy 8. Součástí dohody jsou i další developerské pozemky v Karlíně, na Smíchově, několik historických budov v centru […]

Investoři mohou participovat na mezaninovém financování pro OC Perla

Nová možnost participace na mezaninovém financování provozní fáze stabilizovaného sídlištního obchodního centra Perla v Brně-Žabovřeskách. Za projektem stojí developer Goodwill Real Estate. Celkový objem mezaninového úvěru se bude pohybovat na úrovni 50 mil. Kč. Novou investiční příležitostí na platformě Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, je možnost […]

PSN ZLEVŇUJE VŠECHNY BYTY

Nabídka platí na všechny aktuálně prodávané projekty PSN kromě luxusního projektu Vanguard. Prozkoumejte širokou paletu projektů od novostaveb až po citlivě zrekonstruované činžovní domy.  Slevy až 1,2 milionu Kč na tyto projekty: 1. BACKYARD Dejvice – precizně rekonstruovaný dům s apartmány vedle ČVUT 2. Ahoj VANGUARD – novostavba plná barev a radosti s vlastním krytým bazénem a wellnessem 3. […]

Rodinné domy Satalice

Praha, 23. listopadu 2023 – Developerská společnost MS-INVEST a.s. zahájila výstavbu projektu Rodinné domy Satalice. V rámci tohoto developerského projektu vznikne celkem 61 řadových rodinných domů s dispozicemi 4+kk a 5+kk a terasou. Pozemky s výměrou až 363 m² nabídnou dostatek prostoru pro celou rodinu. Dokončení projektu je naplánováno na zimu roku 2025. Společnost MS-INVEST […]

Přidat komentář