Developerská společnost YIT dokončila hrubou stavbu hned dvou svých projektů – Vesi Hostivař v Praze 15 a etap Kemi a Ranua v Lappi Hloubětín v Praze 9. Vesi Hostivař čítá 208 jednotek apartmánového typu a kolaudace by měla proběhnout koncem roku 2023. První dvě etapy projektu Lappi Hloubětín dohromady zahrnují 209 bytů. Obě plánuje developer dokončit v létě příštího roku. Ve všech novostavbách zbývá ke koupi zhruba polovina jednotek.
U obou projektů, Vesi Hostivař a Lappi Hloubětín, společnost YIT úspěšně dovršila hrubou stavbu. V současnosti pokračují práce na fasádách a střechách. Dále se montují rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace, stejně tak jako výplně otvorů (např. dveřní portály, výkladce apod,). Developer bude nyní pokračovat na interiérech, terénních úpravách a venkovních inženýrských sítích.
„Těší nás, že výstavba našich projektů probíhá podle harmonogramu a bez větších komplikací. Poptávka po novém bydlení přetrvává, ale dopady současné ekonomické situace se projevují, zejména na hypotečním trhu. Pro řadu lidí je obtížné na hypotéku dosáhnout, přestože ČNB nyní drží základní úrokové sazby delší dobu beze změny. Situaci jim totiž komplikuje i přetrvávající vysoká inflace. Zájemcům o koupi nového bytu se proto snažíme pomoci. Jak u Lappi Hloubětín, tak u Vesi Hostivař nabízíme možnost využití speciálního bonusu, kdy našim klientům vyrovnáme rozdíl mezi současnou úrovní úrokových sazeb a úrovní z loňského roku,“ vysvětluje obchodní ředitelka YIT Stavo Dana Bartoňová.
V polyfunkčním areálu Lappi Hloubětín vznikne na pozemku o ploše zhruba 1,2 hektaru postupně ve třech etapách téměř 290 nových bytů a 8 komerčních prostorů. Budova o osmi nadzemních a dvou podzemních podlažích nesoucí pojmenování Ranua zahrne byty o dispozicích 1 + kk až 5 + kk o velikostech od 26 do 137 m2. Dům s názvem Kemi má sedm nadzemních a jedno podzemní podlaží a čítá jednotky v dispozicích 1 + kk až 4 + kk o velikostech od 30 do 100 m2. Všechny jsou vybaveny kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Součástí této etapy se stane také šest komerčních prostor. Projekt těsně sousedí s komplexem Suomi Hloubětín, což přináší výhody v podobě lepší občanské vybavenosti i příjemného zázemí. Budoucí rezidenti zde naleznou kromě kavárny, pizzerie a obchodu s potravinami také dětské hřiště, cyklostezku či relaxační zóny se zelení. YIT zde navíc vybudovala novou mateřskou školu, která je od letošního září v provozu.
Rezidenční projekt Vesi Hostivař nabízí 208 jednotek apartmánového typu s dispozicemi 1 + kk až 4 + kk o velikostech od 25 m² do 104 m². Součástí budou předzahrádky, terasy i balkony. Pět objektů se čtyřmi a pěti nadzemními podlažími roste na okraji přírodního parku Hostivař. Noví obyvatelé se tak kromě dobré občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti mohou těšit na příjemné prostředí obklopené zelení. Do projektu YIT implementuje energeticky úsporné prvky. Díky instalaci fotovoltaických panelů na střeše objektu E získá bytový komplex elektrickou energii, která se využije na osvětlení společných prostor i na ventilaci. Tím dojde k výrobě zhruba 8 MWh za rok a také snížení emisí CO2 přibližně o 7 tun ročně.
Barokní perla znovu září v centru Prahy Praha – Dříve přehlíženou budovu v ulici Na Příkopě na Novém Městě od letošního roku opět zdobí nové i zrestaurované kopie původních soch. Palác Sylva-Taroucca, Nostický palác či palác Piccolomini: to jsou různé názvy pro pozdně barokní palác pojmenovaný po proslaveném francouzském právníkovi a labužníkovi Brillat-Savarinovi. Autorem přestavby je renomované […]
Central Group kupuje v Karlíně pozemky za miliardy a chystá tam rozsáhlou rezidenční čtvrť Praha, 26. června 2024 – Společnost Central Group, největší český rezidenční developer, hlásí jednu z největších akvizic na tuzemském trhu s byty za letošní rok. V pražském Karlíně kupuje pozemky o rozloze 5 hektarů, na kterých vyroste nová rezidenční čtvrť s […]
CREDITAS Real Estate zahájila výstavbu nového rezidenčního projektu v Praze Jinonicích Tento týden zahájila společnost CREDITAS Real Estate výstavbu nového bytového domu v pražských Jinonicích. Projekt s názvem Panorama Jinonice nabídne moderní a komfortní bydlení v jedné z nejklidnějších a historicky nejzajímavějších částí Prahy. Vznikne zde 143 bytových jednotek s dispozicemi od 1+kk až po 4+kk a s dostatečným […]
Růst cen je jen otázkou času Oživení zájmu o novostavby je doslova raketové Po rok a půl trvajícím období, během kterého kupující vyhlíželi cenové dno a zlepšení ekonomické situace, se na přelomu letošního roku rezidenční trh v Praze znovu rozběhl a průměrná nabídková cena nových bytů za posledních 6 měsíců vzrostla o 1,4 % na 152 425 […]
Skanska startuje prodej nové etapy v rezidenčním projektu Albatros Kbely v Praze 9. Bytové domy Echo a Foxtrot, pojmenované v duchu letecké abecedy, nabídnou 66 nízkoenergetických bytů. Nové bydlení je navržené podle přísných požadavků enviromentální certifikace BREEAM, nechybí ani solární panely a kvalitní interiérové vybavení včetně systému Smart Home ve standardu. S výstavbou developer počítá na podzim letošního roku s předpokladem […]
Praha, 7. března 2024 Trend Report 2024 Rok 2023 byl ovlivněn řadou závažných událostí. Kromě trvajícího konfliktu na Ukrajině také energetickou krizí a vysokou inflací. Realitní trh reagoval také na vysoké úrokové sazby a s nimi související výrazně dražší a méně dostupné financování. Očekávání odborníků pro letošní rok už jsou ale v zásadě pozitivní, jak vyplývá z průzkumu […]
Praha, 24. 1. 2024 – Poptávka po nových bytech v Praze se v minulém roce každý kvartál zvyšovala a v posledním čtvrtletí dosáhla svého dlouhodobého průměru 1 300 prodaných jednotek. Celkem se loni prodalo 4 000 nových bytů, v meziročním srovnání jde o 29% nárůst. Nabídka zůstává stabilní, nadále je ale nedostatečná pro metropoli velikosti Prahy. Prodejní ceny ve čtvrtém čtvrtletí […]
Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru. Standardem jsou FVE, recyklace vody a zelené střechy Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru, která nabízí 126 bytových a 6 nebytových jednotek. Bytový komplex charakterizuje promyšlená modrozelená infrastruktura, nejnižší energetická náročnost budov PENB – A, certifikace BREEAM a bohatý prostor pro komunitní setkávání. Dokončení druhé etapy je […]
