VIVUS Kolbenova má za sebou plně dokončenou první etapu výstavby

V těsné blízkosti stanice metra Kolbenova v pražských Vysočanech byla aktuálně dokončena první etapa projektu VIVUS Kolbenova, která zahrnuje dva osmipodlažní domy E1 a E2, propojené společným dvoupodlažním suterénem. Na úspěšnou kolaudaci objektů E1 a E2 navazuje další etapa výstavby dvou bytových domů D1 a D2.

Investor Vivus Kolbenova, s.r.o., rozvrhl výstavbu do pěti etap, které se postupně realizují, a dokončení je plánováno zhruba v roce 2027. Po dokončení poslední etapy by v pražských Vysočanech měly vzniknout 3 dvojice obytných domů a 2 samostatné obytné domy, které nabídnou dohromady až 1 112 nových bytů včetně komerčních a kancelářských prostor kolem náměstí. Obyvatelům budou k dispozici dostatečné podzemní parkovací prostory s výjezdem do ulic Na Černé strouze a Smržových, ale také i parkovací místa na povrchu.

Projekční práce, ale také poradenství, technická podpora a inženýrská činnost jsou dílem projekční a stavebně-poradenské kanceláře Obermeyer Helika.

Na projektu pracujeme již od roku 2017 jako komplexní dodavatel. Nejprve naše Divize projektového řízení zajistila kompletní inženýring projektu, tedy podání a projednání dokumentace na všech dotčených orgánech a získala jejich souhlasná stanoviska pro vydání územního rozhodnutí,“ hovoří o práci na projektu Ing. Jiří Fousek, generální ředitel Obermeyer Helika. „Rovněž jsme řešili vypracování dokumentace pro stavební povolení a pro provedení stavby na část areálu – a to pro bytové budovy E, D a C. Aktuálně vykonáváme autorský dozor na objektu D,“ doplňuje Ing. Jiří Fousek.

„Při projektování jsme mysleli také na energetickou náročnost budov. Jsou dobře zateplené, navíc každý byt má nucené větrání s vlastní rekuperační jednotkou s entalpickým výměníkem. Ten umožňuje také zpětné získávání vlhkosti. Je skvělé, že navržené řešení se stalo na projektu Vivus Kolbenova standardem. Významně tak přispěje ke zdravému a komfortnímu bydlení v průběhu celého roku. Budoucí obyvatelé jistě ocení, že pomocí nuceného větrání s rekuperací, se dá v topné sezóně ušetřit cca 30 % nákladů,“ hovoří o aktuální otázce energetických úspor hlavní inženýr projektu Ing. Martin Chromjak z Obermeyer Helika. „Všechny objekty, které Obermeyer Helika projektovala, byli realizovány pomocí BIM (3D projektování) včetně koordinace profesí. Značně to urychluje projekční proces, včetně zapracovávání změn, lépe pomáhá eliminovat případné chyby a umožňuje zpracovávat přesnější výkazy výměr,“ doplňuje informace k přípravě projektu Ing. Martin Chromjak z Obermeyer Helika.

Nová bytová čtvrť Vivus Kolbenova je umístěna v prostoru mezi ulicemi Kolbenova, Na černé strouze a Smržových. Urbanistické řešení z velké části zachovává ucelenost již existujícího bloku a podporuje členění prostoru z veřejného prostranství do vnitrobloků v centrální části areálu. V místech, kde budoucí areál hraničí s ulicí Kolbenova, vznikne náměstí, jehož součástí budou v parterech bytových domů komerční a kancelářské prostory. Ve zbývající části projektu vedoucího směrem k parku Rokytka budou vystavěny obytné domy. Pro vytvoření příjemného prostředí jsou zde plánovány i rozsáhlé zatravněné plochy s parkovou úpravou a dětské hřiště.

Budoucí náměstí je navrženo jako multifunkční pobytová plocha, kterou bude možné využít pro příležitostný trh, veřejné produkce, prezentace či divadelní vystoupení. Toto místo může být chápáno jako budoucí centrum rozvojové oblasti Vysočan – Kolbenova. Bude plnit jak veřejnou shromažďovací, tak i pobytovou funkci. Navíc bude sloužit i jako významný orientační bod. Výhodou celého projektu je bezprostřední blízkost stanice metra a tramvajových zastávek, což významně přispěje k pojetí náměstí jako dobře dostupného veřejného prostoru. Splnila se tak snaha pojmout prostor kolem náměstí, náměstí samotné a parter přilehlých objektů jako funkční celek, který se vzájemně doplňuje a podporuje.

Novinky

Novinky

V Ostravě byla zahájena výstavba polyfunkčního domu VÁCLAV

V centru Ostravy na Kostelním náměstí začala realizace první etapy polyfunkčního domu VÁCLAV. Objekt nabídne byty, kancelářské prostory a komerční jednotky na ploše 4424 m2. Developerem projektu je skupina ANTRACIT, generálním dodavatelem realizované etapy ostravská stavební společnost HSF System. Na rezidenčním a kancelářském projektu Polyfunkční dům VÁCLAV byly v listopadu 2022 zahájeny přípravné práce a archeologický průzkum. […]

Virtuální realita aneb Matrix na druhou ve službách developerů

Někteří fanoušci světoznámého kultovního filmu Matrix se domnívají, že celá naše planeta je matrix a my žijeme ve virtuální realitě. Jeden z nich před časem řekl, že grafiku to má sice nádhernou, ale děj za moc nestojí. Víc dobrodružství se dá totiž zažít pohledem speciálních brýlí, kdy se můžete rovnou přenést do virtuální reality a […]

Je libo bydlet v kontejneru? V Lednici vznikají z lodních kontejnerů rodinné domy.

V jihomoravské Lednici z vyřazených lodních kontejnerů vznikají stavební moduly, které slouží jako moderní apartmány, rodinné domy, ale i gastro provozy. Společnost Stav Kont development dnes otevřela novou výrobní provozovnu, svou původní kapacitu tak navýšila o 200 procent. Financování rozvoje zajistilo dluhopisové tržiště Zainvestuj.to. Emise dluhopisů ve výši 5 milionů korun byla upsána v rekordní […]

Již jen necelý měsíc zbývá do uzávěrky přihlášek 24. ročníku soutěže BEST OF REALTY – NEJLEPŠÍ Z REALIT

Blíží se konečný termín uzávěrky přihlášek prestižní soutěže Best of Realty – Nejlepší z realit. Jako mediální partner této soutěže si proto dovolujeme upozornit, že tou poslední šancí, kdy bude možné nominovat svůj developerský projekt do soutěže je 2. září 2022!   Připomeňme, že v soutěži Best of Realty – Nejlepší z realit, se každoročně oceňují projekty, jež […]

Na pražském Chodově se začaly prodávat v projektu Rivi Bachova nové byty

Developerská společnost YIT zahájila výstavbu a prodej dalšího nového projektu, tentokrát v Praze na Chodově. Moderní výšková budova, k níž odkazuje název „rivi“ znamenající ve finštině „čára“, vyrůstá na pomezí ulic Mikulova a Bachova, na místě bývalé kotelny. Bytový dům o 12 nadzemních a dvou podzemních podlažích plynule navazuje na stávající panelovou zástavbu a vizuálně […]

V pražských Roztylech se začíná stavět nový administrativní a rezidenční komplex 

Developerská společnost Passerinvest Group, pražskou veřejností známá urbanistickou proměnou pražské lokality Brumlovka v Praze 4, která patří mimochodem k největším projektům svého druhu ve Střední Evropě, se dnes prezentovala započetím výstavby dalšího svého významného projektu v pražských Roztylech. Slavnostním poklepáním základního kamene byla symbolicky zahájena realizace nové administrativní budovy Roztyly Plaza. Jde o úvodní etapu […]

V rezidenční pražské čtvrti Hagibor se najednou stavějí čtyři budovy projektu

Developerská společnost Crestyl zahájila na jaře, i přes turbulentní situaci na stavebním trhu, stavbu čtyř budov, které jsou součástí nové rezidenční čtvrti Hagibor. V sousedství stanice metra Želivského vyrostou dva kancelářská a dva rezidenční domy. Dokončení výstavby je naplánováno na rok 2024. První dva administrativní objekty v této lokalitě nabídnou dohromady 31 tisíc m2 plochy […]

Poklepáním barelu byla oficiálně zahájena výstavba projektu LIHOVAR: Spirit of Smíchov

Poklepáním základního kamene, respektive barelu, který přesněji vystihuje charakter originálního rezidenčního projektu Lihovar, byla ve čtvrtek 19. května oficiálně zahájena výstavba jeho první etapy.  Na místě jednoho z největších původních pražských lihovarů Fischl a synové vyrůstá pod taktovkou developerské společnosti Trigema více než rezidenční, ale vpravdě multifunkční komplex, který nechce být jen prostým bydlením, ale […]

Přidat komentář