Vize 2. etapy projektu Rohan City předpokládá výstavbu zhruba 400 bytů

Developerská společnost Sekyra Group představila urbanistické řešení 2. etapy výstavby na Rohanském ostrově, zpracované na základě zadání urbanistické studie s regulačními prvky od Pavel Hnilička Architekti, s. r. o., která byla v předchozím roce projednána s MČ Praha 8. V rámci projednání této studie se investor zavázal přispět na občanskou vybavenost vybudováním nové školy, a to částkou 60 miliónů korun.
 
Návrh nové podoby této oblasti vychází z workshopu, kterého se zúčastnilo devět architektonických studií. Vítězem workshopu se stal ateliér Schindler Seko architekti s. r. o. 

Schindler Seko architekti s. r. o.
Odborná porota, složená ze zástupců IPR Praha, architektů, zástupců městské části Praha 8 a investora se na vítězném řešení jednomyslně shodla, ocenila zejména jeho komplexnost, zapojení zamýšleného Rohanského mostu do řešené lokality (a to i ve fázi přípravy) i kvalitu vnitřního prostředí budoucí zástavby. Vítězný urbanistický koncept bude tzv. master plánem pro druhou etapu Rohan City a jeho autoři, ateliér Schindler Seko architekti s. r. o., se stanou hlavním architektem této etapy. 

Schindler Seko architekti s. r. o.
 
V této roli se ateliér bude podílet i na architektuře vybraných budov. Aby byla nová čtvrť architektonicky rozmanitá, nesla atmosféru živého města a vyvarovala se uniformity, doporučila porota zapojit do architektonického plánu i dalších pět architektonických studií, která se zúčastnila workshopu. Na bytové domy se zaměří Atelier bod architekti s. r. o., který získal druhé místo a LOXIA a. s., která skončila na třetím místě. Tvůrčí tým dále doplní ateliér CHYBIK+KRISTOF ASSOCIATED ARCHITECTS s. r. o. Řešení administrativních objektů se budou věnovat architekti z QARTA ARCHITEKTURA s. r. o. a A.D.N.S. PRODUCTION s. r. o.

Atelier bod architekti s. r. o.
 
„Návrhy na prvních dvou místech přistupovaly k řešení shodně, zvedly terén Rohanského ostrova tak, aby kopíroval niveletu budoucího mostu, který bude propojovat Karlín s Holešovicemi. Zásadním posunem bude zklidnění Rohanského nábřeží, které se z dopravní tepny změní na městský boulevard. Předpokládáme, že do šesti měsíců představíme finální studii vycházející z práce pěti či šesti vybraných architektů,“ řekl Leoš Anderle, výkonný ředitel Sekyra Group, a. s.
 
„Jsme rádi, že náš workshop přinesl řešení nejen pro tuto lokalitu, ale také našel cestu, jak do území vhodně integrovat celoměstsky významný Rohanský most. K rozvoji Rohanského ostrova přistupujeme odpovědně a městotvorně, úzce spolupracujeme s hl. m. Praha. Naší ambicí je, aby se nově řešené území stalo integrální součástí Karlína,“ řekl Luděk Sekyra, předseda představenstva Sekyra Group.

Atelier bod architekti s. r. o.
 
„Worskhop byl velice dobře připravený a obsazený, všech devět architektonických týmů předložilo kvalitní řešení. Návrhy, které se umístily na prvních třech místech úspěšně vyřešily složité zadání, které zahrnovalo vztah k řece, k historické zástavbě Karlína a k plánovanému Rohanskému mostu. Workshop podle mého názoru zcela naplnil hlavní cíl – vytvořit živý kus města se smíšenou výstavbou,“ dodává doc. Ing. arch. Michal Sedláček, ředitel Kanceláře architekta města Brna a předseda poroty workshopu.

LOXIA a. s.
 
„Rohan City je jedno z území s obrovským potenciálem pro výstavbu. Pevně věřím, že diskuze architektů s investorem, který je nakloněn respektovat požadavky na současnou tvorbu města a veřejného prostoru, povede k rozumné výstavbě v souladu s koncepcí Prahy. Bonusem je, že tento projekt vytváří podmínky pro vznik nového metropolitního parku na Rohanském ostrově, který by měl být novým, krásným a veřejně přístupným parkem a já osobně se na něj moc těším,” říká 1. náměstek primátora doc. Ing. arch. Petr Hlaváček,  člen Rady hl. m. Prahy pro oblast územního rozvoje a územního plánu.
Porota vyhodnotila návrh Schindler Seko architekti s. r. o. na zapojení uvažovaného Rohanského mostu do řešené lokality jako velmi zdařilý, a to jak ve fázi před jeho výstavbou, tak po jeho dokončení. Povedený je i vlastní urbanismus, který mimo jiné vhodně reaguje na postupně realizovaný projekt River Gardens, situovaný za prodlouženou ulicí Šaldova. Řešení příkladně pracuje s urbanistickým i architektonickým detailem a snaží se maximálně využívat klady této lokality, jako jsou například výhledy z bytů a kontakt se zelení i u domů situovaných v takzvaném druhém plánu. Vhodné členění hmoty budov také zlepšilo osvětlení jednotek umístěných především v menším z uvažovaných bloků na východě tohoto území.

Schindler Seko architekti s. r. o.
 

Společnost Sekyra Group si zakládá na maximální transparentnosti i směrem k veřejnosti, a proto k projektu Rohan City zorganizovala komentovanou vycházku spojenou s prezentací urbanistické studie. Akce se u občanů setkala s velkým ohlasem, lidé získali možnost se setkat se zástupci investora, samosprávy, Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy i architektem Pavlem Hniličkou, tvůrcem Urbanistické studie s regulačními prvky. Ten všechny zúčastněné provedl územím Rohanského ostrova, kterého se budoucí rozvoj týká, a na připravených materiálech a výkresech vysvětlil vše podstatné. Zároveň představili autoři první etapy projektu Rohan City, jejíž zahájení je plánováno na začátek příštího roku, finální podobu této části projektu.
Účastníci mohli také zanechat své připomínky či náměty, zároveň měli možnost vybrat, které řešení nábřeží se jim nejvíce líbí a jakou veřejnou vybavenost ostrova by upřednostňovali. I v dalších fázích projektu se počítá se zapojením občanů, příští veřejná diskuze se zaměří na téma způsobu využití veřejného parku, který odděluje první a druhou etapu projektu a funkční náplň přilehlé rekreační plochy mezi řešeným územím a Vltavou.
 

Novinky

Ekocity Zličín

Nové městské čtvrti: Ekospol postaví na Zličíně a Západním městě celkem 4600 bytů za 27 miliard Kč 8. 7. 2025, Praha – Největší rezidenční projekty nejen v historii firmy, ale celé Prahy. Přesně takové plány má developerská společnost Ekospol na pražském Zličíně a Západním městě, kde v budoucnu postaví tisíce bytů. Západní město obohatí dva tisíce bytů, […]

Rezidence Korngold

Rodný dům slavného brněnského rodáka ožívá. V centru Brna vzniká Rezidence Korngold TISKOVÁ ZPRÁVA 7. 7. 2025 Jen pár kroků od Moravského náměstí vzniká nový projekt s názvem Rezidence Korngold. Citlivě pojatá rekonstrukce historické budovy z přelomu 19. a 20. století nabídne moderní bytové jednotky i obchodní prostor. Název projektu odkazuje na slavného brněnského rodáka, hudebního skladatele Ericha […]

Longevity centrum SeniorGarden

V Česku vzniká první Seniorské Longevity centrum Jesenice – Výstavba vůbec prvního tzv. Longevity seniorcentra byla dnes oficiálně zahájena slavnostním poklepáním na základní kámen. Projekt kombinuje moderní domov pro seniory se zvláštním režimem, byty pro seniory, služby pro občany a dětskou skupinu v jednom propojeném areálu. Cílem je vytvořit zcela nový typ komunitního prostoru, který […]

Albatros Kbely

Skanska uvádí do prodeje poslední etapu Albatros Kbely Skanska zahajuje prodej závěrečné etapy rezidenční čtvrti Albatros Kbely v Praze 19. Nový bytový dům Charlie nabídne 89 nízkoenergetických bytů a zároveň upravený design. Finální etapa dotváří městskou čtvrť s rozhlehlým veřejným prostranstvím, občanskou vybaveností v areálu, nejlepší možnou energetickou třídou PENB-A, systémem Smart Home ve standardu i certifikací BREEAM. Zahájení výstavby […]

Isola Pankrác

Udržitelná architektura v nejvyšších standardech:Pankrác rozzáří moderní kancelářská budova Isola Citlivou rekonstrukcí původní tovární budovy ČKD Polovodiče vznikne v prémiové lokalitěPankráce 8000 metrů čtverečních nových kanceláří. S důrazem na šetrnost k lidem i okolí. Praha, 19. června 2025 – Na trh s administrativními budovami v Praze vstupují nové kancelářev tom nejvyšším standardu. Budova Isola přitom […]

Nákladové nádraží Žižkov

Největší změna územního plánu v historii hlavního města Prahy byla schválena.  Pražské zastupitelstvo schválilo zásadní změnu územního plánu, která umožní transformaci brownfieldu Nákladového nádraží Žižkov na moderní městskou čtvrť pro až 20 000 obyvatel. Tato změna představuje největší úpravu územního plánu v historii hlavního města. 🏙️ Nová čtvrť na Žižkově: bydlení, školy a zeleň Projekt počítá […]

Vanguard Prague: Bydlení, které přepisuje pravidla luxusu

Představujeme Vanguard Prague – nejexkluzivnější adresu v srdci Prahy, kde se průmyslová minulost snoubí s budoucností luxusního bydlení. Vanguard není jen domovem. Je to životní styl. Vznikl proměnou ikonické továrny na místo, kde každý detail ztělesňuje jedinečnost, inovaci a prvotřídní komfort. Nabízí unikátní loftové byty, které nemají v České republice obdoby – prostory s dechberoucími […]

Dubaj zažívá realitní boom

Dubaj zažívá realitní boom: trh láme rekordy v Q1 2025 ​V prvním čtvrtletí roku 2025 zaznamenal realitní trh v Dubaji výrazný růst, přičemž počet transakcí vzrostl meziročně o 23 % na 42 422 obchodů. Celková hodnota těchto transakcí dosáhla 114 miliard AED, což představuje nárůst o 29 % ve srovnání se stejným obdobím v roce […]

Přidat komentář