Vraťme bydlení do centra, vyzývají experti z Geosan Development a nabízejí řešení

Z analýzy Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy vyplývá, že ačkoli má Praha hustotu zalidnění pouhých 25 obyvatel na jeden hektar, čímž se stává pomyslnou vesnicí mezi evropskými metropolemi, většina obyvatel je koncentrovaná na periferiích s dojezdovou vzdáleností do centra minimálně půl hodiny. Navíc podíl lidí každodenně dojíždějících za prací z lokalit kompletně mimo metropoli tvořil v roce 2017 celých 20 %. Klesající nabídka bytů a tím i jejich rostoucí ceny způsobují, že se lidé stále více stěhují za hranici metropole a tím tráví velkou část svého volného času v dopravních prostředcích – ať už jízdou do práce, s dětmi do školy či převážením mezi různými koníčky.
 
Nežádoucímu trendu je možné zabránit výstavbou bydlení na nevyužitých plochách uvnitř města, na což už dříve upozorňovali developeři, ale zdá se, že teď už to začínají chápat i zastupitelé hlavního města Prahy. Jedním z těch, kteří své projekty stavějí v širším a lépe dostupném centru je i GEOSAN DEVELOPMENT, jehož projekt Rezidence Neklanka má mimo jiné i za cíl vrátit život do původních městských částí Prahy 5.

„Jedním z řešení aktuální situace na pražském rezidenčním trhu je zabydlování bývalých brownfieldů, které v širším centru města tvoří plochu o velikosti kolem 1 000 hektarů. Nicméně tyto oblasti často vyžadují rozsáhlou a časově náročnou sanaci, navíc jsou spíše vhodné pro rozsáhlé celky. My se zaměřujeme na opomenutá místa a zákoutí Prahy, kde se dá stavět bez zbytečných odkladů, přitom v lokalitách poblíž přírody a s kompletní občanskou vybaveností. S touto filozofií přistupujeme i k našemu projektu Rezidence Neklanka. Ta vyroste těsně u hranice lesa mezi původní vilovou zástavbou v Radlicích, pouhé čtyři minuty od Anděla s dalšími možnostmi nakupování, stravování a trávení volného času,“ říká Jiří Baloun, vedoucí prodeje a marketingu společnosti Geosan Development.

V blízkém okolí Rezidence Neklanka jsou dostupné hned tři mateřské školy a nechybí ani základní škola a gymnázium. Pár minut chůze od projektu se nachází sportovní areál s plaveckým bazénem, fitness centrem, tenisovými kurty a hřištěm pro florbal i futsal. Golfové hřiště v Motole či fotbalový klub Motorlet Praha jsou nedaleko. Cesta na tramvajovou zastávku Laurová zabere pouhé dvě minuty chůze, pro jízdu metrem lze využít stanice metra B Radlická či Anděl. 

 
Úvodní fázi Rezidence Neklanka tvoří dva bytové domy s 31 jednotkami v dispozicích od 1 + kk do 4 + kk. Ke každému bytu náleží balkon nebo terasa, součástí jednotek v přízemí jsou předzahrádky. V suterénu jednotlivých domů jsou umístěny sklepy a parkovací stání. Celý areál bude oplocený a s vlastní společnou zahradou. Byty jsou již v prodeji, předpokládaný termín jejich dokončení je v závěru roku 2020.

 
Novinky

Novinky

3D tisk z betonu poprvé na stavbě bytového domu v ČR

3D tisk z betonu poprvé na stavbě bytového domu v ČR, robot vytiskl místnost za dvě hodiny 3D tisk z betonu našel poprvé v ČR využití na běžné stavbě bytového domu. Během dvou hodin vytvořila robotická tiskárna přímo na staveništi kompletní místnost pro zázemí terasy bytového domu projektu Modřanský Cukrovar. Společnosti Skanska a ICE plánují využití technologie […]

Pokles cen nemovitostí

Na českém trhu nemovitostí došlo poprvé po více než deseti letech k výraznému poklesu nabídkových cen, jak ukazují nejnovější data Českého statistického úřadu (ČSÚ). V Praze se ceny nových bytů propadly více než během finanční krize před 14 lety. Ceny nových bytů V prvním letošním čtvrtletí se ceny nových bytů v Praze meziročně snížily o […]

Nájemní bydlení v roce 2023

Očekávané trendy v nájemním bydlení v roce 2023 v České republice. Přinášíme vám přehled očekávaných trendů v roce 2023, které vám pomohou ve vašem rozhodování s pořízením vlastního bydlení. V roce 2023 se očekává, že nájemní bydlení bude stále atraktivnější volbou pro mnoho lidí. Flexibilita, kterou pronájem nabízí, je jedním z hlavních faktorů, které tuto […]

V prodeji a ihned k nastěhování nízkoenergetické a pasivní rodinné domy projektu Domy Třebusice

Developerská společnost RED Development dokončila výstavbu první etapy projektu Domy Třebusice. Rodinné domy se vyznačují díky zvoleným moderním technologiím nejen nízkými provozními náklady a zdravým vnitřním prostředím, ale také výtečnou dopravní dostupností jak blízkého Kladna, tak i hlavního města, kam se automobilem dopravíte již za čtvrt hodiny. První etapu projektu tvoří šestice trojdomů, které se […]

Skanska vyhlašuje uměleckou soutěž pro veřejný prostor Modřanského cukrovaru

Skanska vyhlašuje uměleckou soutěž ART.cukrovar, která má za cíl vybrat díla pro pět lokalit veřejného prostranství v nově vznikající rezidenční čtvrti Modřanský cukrovar. Díla určená pro vybraná místa mají předem definovaný účel, který vychází z veřejné participace a jejich společným libretem jsou udržitelnost, komunita a historie. V hodnotitelské porotě zasednou výrazní čeští umělci – sochař Pavel Karous, […]

Skanska kupuje pozemek na okraji Prahy, chce postavit dostupné bydlení pro mladé rodiny

Skanska rozšiřuje své portfolio a kupuje další pražský pozemek v městské části Satalice. Jedná se o brownfield s celkovou rozlohou 18 662 m2, kde plánuje výstavbu cenově dostupnějšího bydlení pro mladé rodiny s dětmi. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost a pozemek má také velmi dobrou dopravní obslužnost. Cesta do centra Prahy trvá přibližně 20 minut. Skanska na […]

Upvest nabízí investorům unikátní příležitost participovat přímo na úvěrech Komerční banky

Společnost Upvest, člen skupiny KB, představuje ve spolupráci s Komerční bankou možnost investovat do Portfolia seniorních úvěrů KB I. Tento nový produkt je výsledkem dlouhodobé spolupráce Upvestu s Komerční bankou, která od minulého roku drží v Upvestu majoritní podíl ve výši 96 %. Aktuální investiční příležitost dává investorům unikátní šanci participovat přímo na projektovém dluhovém […]

Třetí etapa projektu Albatros Kbely je ve výstavbě, nabídne fotovoltaiku a investice přesáhne 450 milionů korun

V rámci výstavby třetí etapy pražského rezidenčního projektu Albatros Kbely došlo ke slavnostnímu poklepání základního kamene. Dva nové bytové domy budou dokončeny do konce příštího roku a investice přesáhne 450 milionů korun. Třetí etapa vyroste na 7,5 tisících m2 s 96 byty a důrazem na udržitelnost a kvalitní veřejný prostor pro mladé rodiny. Stejně jako předcházející etapy, […]

Přidat komentář