Zanedbaná historická budova na pražském náměstí Republiky projde pečlivou rekonstrukcí

Rozsáhlá historická budova na pražském náměstí Republiky 7 projde pečlivou rekonstrukcí. Svůj záměr dnes představil developer Crestyl, který objekt koupil před čtyřmi lety. Projekt s názvem NR7 ponechá stávající funkční využití kombinující prostory pro obchody a služby s kancelářemi. Budova NR7 na prestižní adrese nabídne celkem devět podlaží s přibližně 5,6 tisíc m2 plochy, v posledním patře bude i terasa s panoramatickým výhledem na Prahu. Rekonstrukce začíná v těchto dnech, její dokončení je naplánováno na rok 2024. Celková investice do projektu přesáhne jednu miliardu korun.

V dolních podlažích se počítá s umístěním obchodů, prostory budou splňovat nejnáročnější designové a technické požadavky. Vzhledem k prestižní lokalitě se vstupem přímo z náměstí Republiky se jedná o ideální místo pro vlajkovou prodejnu každé značky. V horních patrech pak budou unikátní kanceláře nejvyššího standardu kombinující historické prostory s nejmodernějšími technologiemi, které budou ideální například pro kanceláře advokátů nebo poradenských firem.

Chceme historické budově vrátit její zašlou slávu a původní vzhled a zrekonstruovat ji tak, aby důstojně reprezentovala jedno z nejvýznamnějších míst celé České republiky,“ říká Viktor Peška, obchodní ředitel skupiny Crestyl. „S potenciálními nájemci intenzivně jednáme. Protože se nám ale podařilo získat všechna potřebná povolení, nechceme čekat na podpis smluv a do náročné a pečlivé rekonstrukce se pouštíme hned. Jedná se opravdu o jedinečnou nemovitost na jedinečném místě, můžeme si tak dovolit pustit se do projektu spekulativně,“ dodává.

Budova NR7 je umístěna na rohu náměstí Republiky a ulice Králodvorská v sousedství obchodního domu Kotva. Postavena byla v roce 1905 v neoklasicistním stylu podle návrhu architekta Adolfa Foehra a Alfonse Wertmüllera (autor Státní opery) jako sídlo pojišťovny Allianz. V obchodní jednotce orientované do náměstí Republiky byla dokonce umístěna jedna z prvních prodejen Laurin & Klement. V roce 1945 pak byla budova přidělena Československé straně národně socialistické pro zřízení sídla stranické centrály.

Rekonstrukce bude velmi náročná i s ohledem na skutečnost, že tato budova nikdy generální rekonstrukcí neprošla a během let došlo k řadě negativních změn v objektu. Budou samozřejmě zachovány všechny vzácné prvky stavby včetně krásného točitého schodiště.

Projekt NR7 na prestižní adrese nabídne celkem devět podlaží s přibližně 5,6 tisíc m2 plochy. Suterén, přízemí a první patro budou určené pro obchody a služby. Na pronajímatelné ploše přes 2100 m2 zde bude prostor pro celkem tři retailové jednotky o více podlažích. Šest podlaží s pronajímatelnou plochou 3,5 tisíce m2 je pak určeno pro kanceláře nejvyšší kategorie, které zkombinují historické prostory s veškerým moderním vybavením. Kromě reprezentativní recepce a společné lobby nabídnou všechna patra vysoké stropy, v posledním patře pak bude terasa s panoramatickým výhledem na Prahu.

Skupina Crestyl v uplynulých letech vybudovala několik kancelářských a obchodních center, jejich společným jmenovatelem je umístění v centrech měst. V současné době připravuje i největší projekt revitalizace v historickém centru Prahy s názvem Savarin v sousedství Václavského náměstí a ulice Na Příkopě.

Novinky

Pražský trh s byty ožil. Rostou prodeje i počty poskytnutých hypoték

Růst cen je jen otázkou času Oživení zájmu o novostavby je doslova raketové Po rok a půl trvajícím období, během kterého kupující vyhlíželi cenové dno a zlepšení ekonomické situace, se na přelomu letošního roku rezidenční trh v Praze znovu rozběhl a průměrná nabídková cena nových bytů za posledních 6 měsíců vzrostla o 1,4 % na 152 425 […]

Skanska spouští prodej nové etapy v pražských Kbelích, ideální bydlení pro mladé rodiny

Skanska startuje prodej nové etapy v rezidenčním projektu Albatros Kbely v Praze 9. Bytové domy Echo a Foxtrot, pojmenované v duchu letecké abecedy, nabídnou 66 nízkoenergetických bytů. Nové bydlení je navržené podle přísných požadavků enviromentální certifikace BREEAM, nechybí ani solární panely a kvalitní interiérové vybavení včetně systému Smart Home ve standardu. S výstavbou developer počítá na podzim letošního roku s předpokladem […]

Realitní trh opět na vzestupu?

Praha, 7. března 2024 Trend Report 2024 Rok 2023 byl ovlivněn řadou závažných událostí. Kromě trvajícího konfliktu na Ukrajině také energetickou krizí a vysokou inflací. Realitní trh reagoval také na vysoké úrokové sazby a s nimi související výrazně dražší a méně dostupné financování. Očekávání odborníků pro letošní rok už jsou ale v zásadě pozitivní, jak vyplývá z průzkumu […]

Trh s novými byty se vrací na úroveň před krizí, meziročně se prodalo o třetinu více

Praha, 24. 1. 2024 – Poptávka po nových bytech v Praze se v minulém roce každý kvartál zvyšovala a v posledním čtvrtletí dosáhla svého dlouhodobého průměru 1 300 prodaných jednotek. Celkem se loni prodalo 4 000 nových bytů, v meziročním srovnání jde o 29% nárůst. Nabídka zůstává stabilní, nadále je ale nedostatečná pro metropoli velikosti Prahy. Prodejní ceny ve čtvrtém čtvrtletí […]

Modřanský Cukrovar II.

Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru. Standardem jsou FVE, recyklace vody a zelené střechy Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru, která nabízí 126 bytových a 6 nebytových jednotek. Bytový komplex charakterizuje promyšlená modrozelená infrastruktura, nejnižší energetická náročnost budov PENB – A, certifikace BREEAM a bohatý prostor pro komunitní setkávání. Dokončení druhé etapy je […]

Projekt Florenc 21 a vizualizace z vítězné studie.

Penta Real Estate dokončila největší akvizici ve své historii

Praha, 20. prosince 2023 – Společnost Penta Real Estate dokončila největší akvizici ve své historii. Od společnosti ČSAD Praha holding prostřednictvím mateřské entity Rextim holding získala autobusové nádraží Praha-Florenc a související pozemky na pomezí Prahy 1 a Prahy 8. Součástí dohody jsou i další developerské pozemky v Karlíně, na Smíchově, několik historických budov v centru […]

Investoři mohou participovat na mezaninovém financování pro OC Perla

Nová možnost participace na mezaninovém financování provozní fáze stabilizovaného sídlištního obchodního centra Perla v Brně-Žabovřeskách. Za projektem stojí developer Goodwill Real Estate. Celkový objem mezaninového úvěru se bude pohybovat na úrovni 50 mil. Kč. Novou investiční příležitostí na platformě Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, je možnost […]

PSN ZLEVŇUJE VŠECHNY BYTY

Nabídka platí na všechny aktuálně prodávané projekty PSN kromě luxusního projektu Vanguard. Prozkoumejte širokou paletu projektů od novostaveb až po citlivě zrekonstruované činžovní domy.  Slevy až 1,2 milionu Kč na tyto projekty: 1. BACKYARD Dejvice – precizně rekonstruovaný dům s apartmány vedle ČVUT 2. Ahoj VANGUARD – novostavba plná barev a radosti s vlastním krytým bazénem a wellnessem 3. […]

Přidat komentář