Zelené střechy nových bytových domů oteplování města nezastaví, pomůže jen dostatek nezastavěných ploch 

Přežít horké léto v rozpálených městech je v posledních letech, kdy teploty atakují mnohaleté rekordy, stále těžší a těžší. Někteří to řeší dlouhodobým odjezdem na chalupu, jiní se snaží nalézt osvěžení jinde. K tématu se nyní častěji vyjadřují také nejrůznější ekologičtí aktivisté a někteří urbanisti, kteří navrhují více stavět takzvané zelené střechy. To však vytváření tepelných mostů v zastavěném území neřeší, naopak to s sebou přináší spoustu problémů, upozorňuje RNDr. Evžen Korec, CSc., generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s.

A proti uvádí další argumenty, když píše: Začněme čísly. Aby měly zelené střechy alespoň nějaký efekt, musely by být na významném počtu budov, nejméně na polovině. Týká se to jak administrativních či skladových komplexů, tak i bytových domů. A to je problém. Jak technický, protože není možné v rozumně krátké době přestavět stovky tisíc střech, tak i administrativní. Nedokážu si představit, že by tak výrazný zásah do chráněné památkové zóny památkáři povolili. Jak by se dívali na to, že by se převážně červené pražské střechy proměnily na zelenou? To by byl mnohem výraznější zásah do panoramatu města než kritizované výškové domy na Pankráci.

Zatravnění střech pouze u nově vznikajících budov problém přehřívání měst v žádném případě neřeší.

Pokud by přece jen chtěl někdo nařizovat, že všechny nové stavby musí mít zelenou střechu či dokonce fasádu, zasadil by další výraznou ránu kolabujícímu trhu s bydlením. Opět by se totiž o něco zvýšily stavební náklady, což by se promítlo do konečné ceny nového bytu. Nehledě na to, že údržba živé střechy něco stojí a musí se o ni někdo starat. Vzhledem k tomu, že společenství vlastníků jednotek (SVJ) v současnosti často nezvládá ani péči o společné prostory domu, tak moc nevěřím tomu, že u zatravněných střech by to bylo jiné.

Ostatně pro důkazy svého tvrzení nemusím chodit příliš daleko. U jednoho z našich bytových projektů jsme v minulosti podobný experiment zkoušeli. Střechu krytých parkovacích stání jsme osázeli vhodnými rostlinami. Dokud jsme dům spravovali my, tak to bylo bez problémů. Jakmile ale správa přešla na nově založené SVJ, tak to šlo z kopce. O zelenou střechu se přestali majitelé bytů starat a rostliny postupně uschly. Místo krásné přírodní plochy zůstala jen vysušená step, z níž sebemenší poryv větru vháněl písek lidem přímo do oken. Po několika měsících jsme zelenou střechu zrušili a tuhle myšlenku u bytových domů definitivně opustili.

Mnohem lepším způsobem, jak snížit teplotu v centru města, je udržet tam dostatek zelených ploch a stromů. Právě různé zatravněné proluky a parčíky jsou cestou, jak ve městě udržet vláhu a příjemnější prostředí k životu. I proto jsou stávající ostrůvky zeleně tak vyhledávané k odpočinku a krátkému zastavení. Bylo by proto škoda, kdybychom o ně kvůli neuvážené a masivní výstavbě měli přijít. Litovali by nejen majitelé pejsků, ale všichni, kteří se chtějí alespoň na chvíli schovat před rozpálenými ulicemi v posledních zbytcích přírody přežívajících v jinak nehostinném městském prostředí, uzavírá své zamyšlení Evžen Korec.
 

Novinky

Nákladové nádraží Žižkov

Největší změna územního plánu v historii hlavního města Prahy byla schválena.  Pražské zastupitelstvo schválilo zásadní změnu územního plánu, která umožní transformaci brownfieldu Nákladového nádraží Žižkov na moderní městskou čtvrť pro až 20 000 obyvatel. Tato změna představuje největší úpravu územního plánu v historii hlavního města. 🏙️ Nová čtvrť na Žižkově: bydlení, školy a zeleň Projekt počítá […]

Vanguard Prague: Bydlení, které přepisuje pravidla luxusu

Představujeme Vanguard Prague – nejexkluzivnější adresu v srdci Prahy, kde se průmyslová minulost snoubí s budoucností luxusního bydlení. Vanguard není jen domovem. Je to životní styl. Vznikl proměnou ikonické továrny na místo, kde každý detail ztělesňuje jedinečnost, inovaci a prvotřídní komfort. Nabízí unikátní loftové byty, které nemají v České republice obdoby – prostory s dechberoucími […]

Dubaj zažívá realitní boom

Dubaj zažívá realitní boom: trh láme rekordy v Q1 2025 ​V prvním čtvrtletí roku 2025 zaznamenal realitní trh v Dubaji výrazný růst, přičemž počet transakcí vzrostl meziročně o 23 % na 42 422 obchodů. Celková hodnota těchto transakcí dosáhla 114 miliard AED, což představuje nárůst o 29 % ve srovnání se stejným obdobím v roce […]

Investice do nemovitostí v Dubaji

Investice do nemovitostí v Dubaji: Proč, jak a na co si dát pozor Dubaj patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející světové trhy s nemovitostmi. Nabízí nejen moderní architekturu, výbornou infrastrukturu a daňové výhody, ale také atraktivní výnosy z pronájmu a dlouhodobou stabilitu. Právě proto je lákadlem pro investory z celého světa – včetně Čechů a Slováků. […]

Developerské projekty v Dubaji

Jak si vybrat tu správnou realitní kancelář a agenta v Dubaji: Průvodce pro kupující na nezávislém portálu Dubaj se stala synonymem pro luxus, inovaci a stabilní investice do nemovitostí. S rozmachu trhu ovšem roste i počet realitních kanceláří, agentů a developerů, kteří se snaží zaujmout klienty nejen kvalitní nabídkou, ale i marketingovým tlakem. Pokud uvažujete […]

Brněnský trh novostaveb

Během prvního čtvrtletí se v Brně prodalo bezmála stejně nových bytů jako za rok 2023 dohromady. Ceny dosáhly dalšího rekordu Brno – Silná poptávka po bytech v novostavbách nezpomaluje. Za první kvartál roku 2025 prodali developeři v Brně celkem 479 nových bytů, nejvíce od druhého čtvrtletí roku 2021. V meziročním srovnání se jedná o nárůst o skoro […]

Rostislavova 4

Developer PSN představuje nové rezidenční projekty, které vznikají v atraktivních částech Prahy. Každý z domů má svůj jedinečný charakter a nabídne nejen kvalitní bydlení, ale i promyšlené detaily, které zpříjemní každodenní život. D‌omov s příběhem v srdci Nuslí‌ Rezidenční dům Rostislavova 4 zahrnuje 13 bytových a 2 nebytové jednotky o dsipozicích 2+kk. Byty budou připraveny v provedení Shell […]

Pod Drinopolem

Developer PSN představuje nové rezidenční projekty, které vznikají v atraktivních částech Prahy. Každý z domů má svůj jedinečný charakter a nabídne nejen kvalitní bydlení, ale i promyšlené detaily, které zpříjemní každodenní život. ‌Elegantní bydlení s vlastní saunou a posilovnou ‌‌ V 6 nadzemních a 1 podzemním podlaží se nachází 25 bytových a 2 nebytové jednotky […]

Přidat komentář